24.07
12:34
Донстрой увеличил доходность проектов на 3-5% с помощью динамического ценообразования Profitbase
Один из крупнейших девелоперов Москвы автоматизировал работу с ценами и повысил доходность проектов на 3-5% с помощью Динамического ценообразования Profitbase. Сервис помог ускорить обновление цен на всех проектах Донстроя до двух дней и увеличить выручку в бизнес- и комфорт-сегментах.
До 2019 года Донстрой работал с ценами в ручном режиме в Excel. Работа с ценами могла занимать до двух дней предварительной подготовки: аналитики составляли сводные таблицы, делали расчёты по вымываемости, по факту продаж и другим показателям. На анализ оставалось гораздо меньше времени, часто расчёты приходилось переделывать из-за ошибок.
Чтобы оптимизировать работу аналитиков, Донстрой обратился к Profitbase. Компания одной из первых начала разработку сервиса динамического ценообразования и с ним стала победителем BuildUp — акселератора инновационных проектов Фонда «Сколково».
Система динамического ценообразования позволила упростить и автоматизировать процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Это позволяет полностью обновить прайсинг по текущему объёму продаж в течение одного-двух дней ресурсами двух сотрудников — а это более одного миллиона строящегося жилья.
Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:
«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году. Сервисы Profitbase используют сотни застройщиков России из 17 стран мира.
До 2019 года Донстрой работал с ценами в ручном режиме в Excel. Работа с ценами могла занимать до двух дней предварительной подготовки: аналитики составляли сводные таблицы, делали расчёты по вымываемости, по факту продаж и другим показателям. На анализ оставалось гораздо меньше времени, часто расчёты приходилось переделывать из-за ошибок.
Чтобы оптимизировать работу аналитиков, Донстрой обратился к Profitbase. Компания одной из первых начала разработку сервиса динамического ценообразования и с ним стала победителем BuildUp — акселератора инновационных проектов Фонда «Сколково».
Система динамического ценообразования позволила упростить и автоматизировать процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Это позволяет полностью обновить прайсинг по текущему объёму продаж в течение одного-двух дней ресурсами двух сотрудников — а это более одного миллиона строящегося жилья.
Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:
«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году. Сервисы Profitbase используют сотни застройщиков России из 17 стран мира.
22.07
12:05
Голосование за проекты Донстрой на конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» началось
Сразу 7 проектов от компании «Донстрой» заявлены на участие в юбилейном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». Голосование за победителей уже началось на сайте: https://moscowbestproject.ru/portfolio/ . Награждение пройдет в августе при участии мэра Москвы Сергея Собянина.
В 25 сезоне премии от Донстрой заявлены: «Символ»: кварталы «Искренность» и «Смелость», а также «Бауманская инженерная школа № 1580», расположенная на территории проекта, 1 и 3 кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и 10 корпус проекта «Сердце столицы. Подробнее о регистрации и голосовании за понравившийся проект можно прочитать тут: https://moscowbestproject.ru/howto/ .
Конкурс проводится в 12 номинациях, охватывающих как жилую и коммерческую недвижимость, так и образовательные, медицинские учреждения, общественные пространства и объекты улично-дорожной сети. В целом, номинации охватывают все направления строительной отрасли. Главное условие конкурса — заявляемый объект должен быть завершен и введен в эксплуатацию в течение 2023, года на территории Москвы.
Определять победителей будут Городская конкурсная комиссия и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса. Помогать в работе комиссии будет Экспертный совет, состоящий из ключевых специалистов отрасли.
Традиционно, в августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года — это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли почти 4 000 объектов.
В 25 сезоне премии от Донстрой заявлены: «Символ»: кварталы «Искренность» и «Смелость», а также «Бауманская инженерная школа № 1580», расположенная на территории проекта, 1 и 3 кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и 10 корпус проекта «Сердце столицы. Подробнее о регистрации и голосовании за понравившийся проект можно прочитать тут: https://moscowbestproject.ru/howto/ .
Конкурс проводится в 12 номинациях, охватывающих как жилую и коммерческую недвижимость, так и образовательные, медицинские учреждения, общественные пространства и объекты улично-дорожной сети. В целом, номинации охватывают все направления строительной отрасли. Главное условие конкурса — заявляемый объект должен быть завершен и введен в эксплуатацию в течение 2023, года на территории Москвы.
Определять победителей будут Городская конкурсная комиссия и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса. Помогать в работе комиссии будет Экспертный совет, состоящий из ключевых специалистов отрасли.
Традиционно, в августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года — это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли почти 4 000 объектов.
16.07
15:40
Валдай: одно из лучших мест для жизни и бизнеса в России в 2024 году
В 2024 году Валдай продолжает привлекать внимание как одно из самых перспективных мест для жизни и развития бизнеса в России. Загородная недвижимость — не исключение. Валдай — популярное место для жизни и отдыха, пользующееся спросом, который значительно превосходит предложение. Проект «Мой гектар» расширил свою географию на Валдае, организовав экокурорт «Долина озер». Так, у желающих жить и открывать свой бизнес в данном регионе появились дополнительные возможности выбора перспективной локации.
Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетило более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. Заместитель председателя правительства Тверской области Иван Егоров в сентябре 2023 года на региональном туристическом форуме отметил, что по объему инвестиций сфера турбизнеса в регионе выходит на первое место, уступая только индустрии промышленности.
В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. Поэтому покупка недвижимости для бизнеса, связанного с туризмом, здесь и сейчас является отличным решением. Об этом говорят три тенденции, которые мы рассмотрим далее.
Широкие возможности для туристического бизнеса
Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.
Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Шатер, вигвам, изба оригинальной формы — приветствуется все, что может привлечь туристов.
Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Минимальные вложения в открытие глэмпинга составят 3 млн рублей, куда войдут покупка земельного участка, строительство первых тестовых модулей и подведение коммуникаций. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.
Выгодное географическое положение
Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц: поездка до Валдайской возвышенности займет 2-3 часа от Москвы и 4 часа от Санкт-Петербурга по автомагистрали М-11 «Нева».
Кроме того, к 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.
Государственная поддержка
Государство также замечает стремительный рост посещаемости Валдая и активно вкладывается в развитие района.
● Региональные субсидии от государства на поддержку глэмпингов в размере 8 млн рублей на 2024 год.
● Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
● Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.
По оценке Тверьстата в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.
Жизнь и бизнес на Валдае
Валдайская возвышенность — экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Здесь расположен поселок «Долина озер» проекта «Мой гектар». Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом.
Поселок находится в Вышневолоцком районе Тверской области между городами Вышний Волочек и Бологое с доступом к городской и транспортной инфраструктуре.
В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.
Свое название поселок оправдывает: он расположен в уникальной локации, окруженной озерами Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.
Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.
Переходите на страницу проекта для просмотра 3D-панорамы поселка и выбора подходящего вам участка.
Жить, отдыхать и вести бизнес на Валдае — престижно.
Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетило более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. Заместитель председателя правительства Тверской области Иван Егоров в сентябре 2023 года на региональном туристическом форуме отметил, что по объему инвестиций сфера турбизнеса в регионе выходит на первое место, уступая только индустрии промышленности.
В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. Поэтому покупка недвижимости для бизнеса, связанного с туризмом, здесь и сейчас является отличным решением. Об этом говорят три тенденции, которые мы рассмотрим далее.
Широкие возможности для туристического бизнеса
Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.
Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Шатер, вигвам, изба оригинальной формы — приветствуется все, что может привлечь туристов.
Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Минимальные вложения в открытие глэмпинга составят 3 млн рублей, куда войдут покупка земельного участка, строительство первых тестовых модулей и подведение коммуникаций. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.
Выгодное географическое положение
Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц: поездка до Валдайской возвышенности займет 2-3 часа от Москвы и 4 часа от Санкт-Петербурга по автомагистрали М-11 «Нева».
Кроме того, к 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.
Государственная поддержка
Государство также замечает стремительный рост посещаемости Валдая и активно вкладывается в развитие района.
● Региональные субсидии от государства на поддержку глэмпингов в размере 8 млн рублей на 2024 год.
● Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
● Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.
По оценке Тверьстата в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.
Жизнь и бизнес на Валдае
Валдайская возвышенность — экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Здесь расположен поселок «Долина озер» проекта «Мой гектар». Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом.
Поселок находится в Вышневолоцком районе Тверской области между городами Вышний Волочек и Бологое с доступом к городской и транспортной инфраструктуре.
В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.
Свое название поселок оправдывает: он расположен в уникальной локации, окруженной озерами Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.
Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.
Переходите на страницу проекта для просмотра 3D-панорамы поселка и выбора подходящего вам участка.
Жить, отдыхать и вести бизнес на Валдае — престижно.
16.07
14:35
Вячеслав Белозеров: «Популярность рассрочки и субсидированной ипотеки будет расти»
Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж — это рассрочки и субсидированная ипотека. Их доля будет расти. Такое мнение выразил заместитель руководителя департамента продаж компании «Донстрой» Вячеслав Белозеров в ходе онлайн-конференции «Как Москва и Санкт -Петербург продавали без льготной ипотеки», организованной клубом недвижимости «Движение».
За 2023 год доля покупки квартир у «Донстрой» в ипотеку составила более 50%. Остальное – рассрочка и 100% оплата. При этом основной спрос был на льготную ипотеку «Господдержка 2020». За первые 6 месяцев 2024 года спрос на семейную и IT-ипотеки вырос почти в 2 раза, в то время как изменение программы «Господдержка 2020», ужесточение требований к заемщикам и рост ипотечных ставок начали увеличивать значимость альтернативных механизмов стимулирования рынка недвижимости. Сегодня девелоперам нужно убедить клиентов инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги на депозитах, отметил Вячеслав Белозеров.
«На депозитах Россиян сейчас лежит порядка 60 трлн рублей. В то время как емкость московского рынка недвижимости за прошлый год составила около 1,3 трлн рублей. Важно понять, как в текущий момент времени убедить клиента снять деньги с высокодоходных депозитов и инвестировать их в покупку недвижимости. Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж, это рассрочки, которые дают возможность клиентам купить недвижимость, не снимая все деньги с высокодоходных депозитов.
Ключевым моментом успешного использования этого механизма является умение девелоперов сочетать свои интересы с ожиданиями клиентов. Самый желанный вариант для покупателя - заплатить какую-то минимальную часть сейчас, а остаток отдать при вводе дома. Однако опыт Дубая и России, где девелоперы активно применяли такую схему, выявил ряд серьезных рисков, в частности, рост токсичной дебиторской задолженности», — рассказал он.
Если говорить о продаже недвижимости с условием рассрочки, клиентам Донстрой предлагается схема с ежеквартальными платежами, чтобы обеспечить наполнение эскроу счетов в период строительства проекта, заключил Белозеров.
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
За 2023 год доля покупки квартир у «Донстрой» в ипотеку составила более 50%. Остальное – рассрочка и 100% оплата. При этом основной спрос был на льготную ипотеку «Господдержка 2020». За первые 6 месяцев 2024 года спрос на семейную и IT-ипотеки вырос почти в 2 раза, в то время как изменение программы «Господдержка 2020», ужесточение требований к заемщикам и рост ипотечных ставок начали увеличивать значимость альтернативных механизмов стимулирования рынка недвижимости. Сегодня девелоперам нужно убедить клиентов инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги на депозитах, отметил Вячеслав Белозеров.
«На депозитах Россиян сейчас лежит порядка 60 трлн рублей. В то время как емкость московского рынка недвижимости за прошлый год составила около 1,3 трлн рублей. Важно понять, как в текущий момент времени убедить клиента снять деньги с высокодоходных депозитов и инвестировать их в покупку недвижимости. Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж, это рассрочки, которые дают возможность клиентам купить недвижимость, не снимая все деньги с высокодоходных депозитов.
Ключевым моментом успешного использования этого механизма является умение девелоперов сочетать свои интересы с ожиданиями клиентов. Самый желанный вариант для покупателя - заплатить какую-то минимальную часть сейчас, а остаток отдать при вводе дома. Однако опыт Дубая и России, где девелоперы активно применяли такую схему, выявил ряд серьезных рисков, в частности, рост токсичной дебиторской задолженности», — рассказал он.
Если говорить о продаже недвижимости с условием рассрочки, клиентам Донстрой предлагается схема с ежеквартальными платежами, чтобы обеспечить наполнение эскроу счетов в период строительства проекта, заключил Белозеров.
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
15.07
16:36
Прошел конкурс «Mrs & Ms Russia Universe 2024»
7 июля в ресторане «Подмоскоvные Vечера» состоялся финал Всероссийского Конкурса Красоты «Mrs & Ms Russia Universe 2024». В мероприятии на протяжении 10 лет участвуют самые красивые представительницы женского пола Москвы и регионов: свободные и состоящие в браке девушки, а также молодые мамы.
Вечер посетили представители бизнес и светской элиты. Пришедшие на мероприятие гости почувствовали себя настоящими голливудскими звездами, ступая на красную ковровую дорожку, ведущую к месту торжества.
Генеральным спонсором конкурса выступил российский бренд премиальной уходовой косметики для тела и волос на основе грибных экстрактов PHENOMENON. https://phenomenon.ru
За интерактивным бьюти-баром каждый желающий мог ознакомиться с линейкой бренда и получить приятный подарок от бренда.
На вечере гости дегустировали изысканные вина от компании SimpleWine.
Конкурс прошел на одном дыхании как для зрителей, так и для участниц.
Организаторы каждый год создают теплую атмосферу, в которой нет места соперничеству. Дружелюбие между конкурсантками и поддержка друг друга были видны невооруженным глазом.
Корону «Grand Prix Russia Universe 2024» получила Москвичка Марина Леванова. Победительница занимается гирудо и фитотерапией, благотворительностью и является донором крови.
Главная корона в номинации «Мисс» и титул «Miss Russia-Universe 2024» достались Лие Авериной. Лия - телеведущая телеканала Music Box Gold, занимается конным спортом, художественной гимнастикой.
Корону «Mrs Russia-Universe 2024» увезла с собой в Читу бизнесвумен, телеведущая и журналист Екатерина Муравьева! Новоиспеченная королева планирует представлять интересы конкурса в своем родном городе и мотивировать девушек на успех.
Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Александра Платонова (Хабаровск)
Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Зарина Аглиева (Казань)
2-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Анна Ермакова (Орск)
2-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Александра Нехорошева (Тольятти)
3-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Виктория Ильиных (Москва)
3-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Наталья Ушакова (Нижний Новгород)
«Королевский выбор 2024» - Екатерина Погодина (Ростов-на-Дону)
Мама года Россия-Вселенная 2024 - Ольга Упман (Чебоксары)
Организаторы:
Кристина Мищенко – победительница международных конкурсов красоты и обладательница титулов Mrs Europe 2015 /Spain, Ms.Universe 2016 /USA, Miss Prestige Cannes International 2018 /France @kris_mishenko
Кондратьева Анна - Mrs. Saint-Petersburg 2018, Grand Prix Universe 2018 @kondratievanna
Резидент INSIGHT PEOPLE
Вечер посетили представители бизнес и светской элиты. Пришедшие на мероприятие гости почувствовали себя настоящими голливудскими звездами, ступая на красную ковровую дорожку, ведущую к месту торжества.
Генеральным спонсором конкурса выступил российский бренд премиальной уходовой косметики для тела и волос на основе грибных экстрактов PHENOMENON. https://phenomenon.ru
За интерактивным бьюти-баром каждый желающий мог ознакомиться с линейкой бренда и получить приятный подарок от бренда.
На вечере гости дегустировали изысканные вина от компании SimpleWine.
Конкурс прошел на одном дыхании как для зрителей, так и для участниц.
Организаторы каждый год создают теплую атмосферу, в которой нет места соперничеству. Дружелюбие между конкурсантками и поддержка друг друга были видны невооруженным глазом.
Корону «Grand Prix Russia Universe 2024» получила Москвичка Марина Леванова. Победительница занимается гирудо и фитотерапией, благотворительностью и является донором крови.
Главная корона в номинации «Мисс» и титул «Miss Russia-Universe 2024» достались Лие Авериной. Лия - телеведущая телеканала Music Box Gold, занимается конным спортом, художественной гимнастикой.
Корону «Mrs Russia-Universe 2024» увезла с собой в Читу бизнесвумен, телеведущая и журналист Екатерина Муравьева! Новоиспеченная королева планирует представлять интересы конкурса в своем родном городе и мотивировать девушек на успех.
Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Александра Платонова (Хабаровск)
Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Зарина Аглиева (Казань)
2-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Анна Ермакова (Орск)
2-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Александра Нехорошева (Тольятти)
3-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Виктория Ильиных (Москва)
3-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Наталья Ушакова (Нижний Новгород)
«Королевский выбор 2024» - Екатерина Погодина (Ростов-на-Дону)
Мама года Россия-Вселенная 2024 - Ольга Упман (Чебоксары)
Организаторы:
Кристина Мищенко – победительница международных конкурсов красоты и обладательница титулов Mrs Europe 2015 /Spain, Ms.Universe 2016 /USA, Miss Prestige Cannes International 2018 /France @kris_mishenko
Кондратьева Анна - Mrs. Saint-Petersburg 2018, Grand Prix Universe 2018 @kondratievanna
Резидент INSIGHT PEOPLE
11.07
12:21
«Чёрная пятница» от «Донстрой» начинается
Компания Донстрой предлагает клиентам квартиры со скидкой до 12% в рамках собственной «Черной пятницы». Акция проходит с 19 по 21 июля 2024 года включительно и распространяется на ограниченное количество лотов в проектах «Остров», «Символ» и «Событие».
Участники «Черной пятницы» — третий, четвертый, пятый и шестой кварталы «Острова» в Мневниковской пойме — представляют собой настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Москворецкого природного парка, станции метро «Терехово» или торгового центра и зеленого бульвара. Родители оценят пешую доступность школы и детского сада.
В «Событии» в Раменках покупатели могут приобрести квартиру в четвертой и пятой очередях проекта. Четвертое «Событие» — «город будущего» с многоуровневыми общественными пространствами: мостами на 25-27-м этажах и парком на высоте 170 м. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью.
Пятый квартал «События» отличают элегантная архитектура ар-деко в современной интерпретации и центральная входная группа в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей. Лаунж-зона, коворкинг и детский клуб, расположенные в лобби, позволят жителям комфортно работать и отдыхать. В районе открылась первая очередь одноименного парка «Событие», жители уже гуляют по набережной, занимаются спортом на специальных площадках, изучают экомаршрут и растения.
Сразу два квартала проекта «Символ» в Лефортове — «Независимость (19 и 20 корпуса) и «Вдохновение» (28-31 корпуса) — участвуют в акции. Квартал «Независимость» состоит всего из двух домов, максимально удаленных от шоссе Энтузиастов и ТТК. В ухоженном дворе с «зелеными кабинетами», детской и спортивной площадками можно будет продуктивно работать и приятно проводить время с друзьями и соседями. Вдоль зеленых благоустроенных дворов квартала «Вдохновение» в «Символе» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера престижных Патриарших прудов.
В этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Участники «Черной пятницы» — третий, четвертый, пятый и шестой кварталы «Острова» в Мневниковской пойме — представляют собой настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Москворецкого природного парка, станции метро «Терехово» или торгового центра и зеленого бульвара. Родители оценят пешую доступность школы и детского сада.
В «Событии» в Раменках покупатели могут приобрести квартиру в четвертой и пятой очередях проекта. Четвертое «Событие» — «город будущего» с многоуровневыми общественными пространствами: мостами на 25-27-м этажах и парком на высоте 170 м. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью.
Пятый квартал «События» отличают элегантная архитектура ар-деко в современной интерпретации и центральная входная группа в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей. Лаунж-зона, коворкинг и детский клуб, расположенные в лобби, позволят жителям комфортно работать и отдыхать. В районе открылась первая очередь одноименного парка «Событие», жители уже гуляют по набережной, занимаются спортом на специальных площадках, изучают экомаршрут и растения.
Сразу два квартала проекта «Символ» в Лефортове — «Независимость (19 и 20 корпуса) и «Вдохновение» (28-31 корпуса) — участвуют в акции. Квартал «Независимость» состоит всего из двух домов, максимально удаленных от шоссе Энтузиастов и ТТК. В ухоженном дворе с «зелеными кабинетами», детской и спортивной площадками можно будет продуктивно работать и приятно проводить время с друзьями и соседями. Вдоль зеленых благоустроенных дворов квартала «Вдохновение» в «Символе» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера престижных Патриарших прудов.
В этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
05.07
11:27
Донстрой приступил к благоустройству пятого квартала «Остров»
Компания «Донстрой» начала благоустройство общественных пространств пятого квартала своего флагманского проекта «Остров» в Мневниковской пойме. Общая площадь благоустройства и озеленения составит более 40 тыс. кв.м. включая дворовую территорию и сквер вдоль центрального бульвара. Работы по благоустройству полностью завершатся к концу 2025 года.
Внутренняя территория пятого квартала представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны, элементы геопластики с большим количеством озеленения, характерного для поймы реки и создающий ощущение максимального спокойствия и приватности.
Зонирование двора позволит жителям разных возрастов интересно проводить время, не мешая друг другу. Два уникальных прогулочных моста сделают досуг более разнообразным. Во дворе запланированы различные площадки, в том числе детская, спортивная, множество мест для тихого отдыха, прогулочные маршруты, площадка для панна-футбола, зоны отдыха с навесами, различные уникальные малые архитектурные формы и световые инсталляции. Так же предусмотрены подконсольные пространства с уютными местами для отдыха и встреч.
Особым образом будет благоустроена и озеленена территория вдоль центрального бульвара, которая будет доступна для всех жителей «Острова». На территории у метро предполагаются рекреационные маршруты с велодорожкой, разнообразные места отдыха, медиаплощадь, навесы для отдыха в тени, а также «Розовый парк» с высоко декоративными растениями, создающими особую атмосферу.
Отметим, что Донстрой начинает процесс благоустройства в своих проектах еще на этапе строительства домов, чтобы к моменту заселения жильцов двор уже был зеленым и комфортным.
Пятый квартал строится в центральной части «Острова», рядом с метро «Терехово». Отсюда одинаково близко до всех «точек притяжения» этого уникального места: реки, заповедников, спортивных и инфраструктурных объектов. Всего в домах пятого «Острова» запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,55 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Среди планировочных решений стоит отметить уникальные форматы квартир с возможностью установки камина, окном в ванной и угловым остеклением.
Архитектурная концепция пятого квартала «Острова» выполнена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов сочетаются со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Внешний образ корпусов гармонично продолжат дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью.
В домах пятого «Острова» Донстрой создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-рум.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Внутренняя территория пятого квартала представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны, элементы геопластики с большим количеством озеленения, характерного для поймы реки и создающий ощущение максимального спокойствия и приватности.
Зонирование двора позволит жителям разных возрастов интересно проводить время, не мешая друг другу. Два уникальных прогулочных моста сделают досуг более разнообразным. Во дворе запланированы различные площадки, в том числе детская, спортивная, множество мест для тихого отдыха, прогулочные маршруты, площадка для панна-футбола, зоны отдыха с навесами, различные уникальные малые архитектурные формы и световые инсталляции. Так же предусмотрены подконсольные пространства с уютными местами для отдыха и встреч.
Особым образом будет благоустроена и озеленена территория вдоль центрального бульвара, которая будет доступна для всех жителей «Острова». На территории у метро предполагаются рекреационные маршруты с велодорожкой, разнообразные места отдыха, медиаплощадь, навесы для отдыха в тени, а также «Розовый парк» с высоко декоративными растениями, создающими особую атмосферу.
Отметим, что Донстрой начинает процесс благоустройства в своих проектах еще на этапе строительства домов, чтобы к моменту заселения жильцов двор уже был зеленым и комфортным.
Пятый квартал строится в центральной части «Острова», рядом с метро «Терехово». Отсюда одинаково близко до всех «точек притяжения» этого уникального места: реки, заповедников, спортивных и инфраструктурных объектов. Всего в домах пятого «Острова» запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,55 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Среди планировочных решений стоит отметить уникальные форматы квартир с возможностью установки камина, окном в ванной и угловым остеклением.
Архитектурная концепция пятого квартала «Острова» выполнена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов сочетаются со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Внешний образ корпусов гармонично продолжат дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью.
В домах пятого «Острова» Донстрой создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-рум.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
02.07
14:47
Донстрой почти полтора года лидирует в топе застройщиков Москвы по потребительским качествам жилья
Донстрой снова занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июля 2024 года. Девелопер уже 1,5 года занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
27.06
16:45
Клиенты Донстрой могут оформить сделку по квартире быстро и безопасно
Клиенты компании «Донстрой» могут совершить сделку по покупке недвижимости быстро, просто и безопасно, находясь в любой точке России. Это стало возможным благодаря использованию приложения «Госключ», которое позволяет совершать сделки с недвижимостью без посещения офиса и личных встреч продавцов и покупателей.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Оно позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
Для совершения сделки и выпуска УКЭП клиенту не нужно распечатывать и отправлять в Удостоверяющий центр никаких документов, вся процедура выпуска электронной подписи с помощью приложения «Госключ» занимает 10 минут. Технологией могут воспользоваться клиенты, приобретающие недвижимость, в том числе и с помощью ипотечного кредита. Онлайн-сервис позволяет застройщику, клиенту и банку подписывать все документы по сделке в едином личном кабинете застройщика и подтвердить их электронной подписью.
За 2 года на электронной платформе «Метр квадратный» было совершено более 25 тыс. операций с использованием УКЭП «Госключ». Треть из них приходится на «Донстрой». Девелопер, одним из первых присоединился к сервису, и на сегодняшний день является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Мы предоставляем широкий спектр возможностей оплаты и «Госключ» — один из самых удобных. Покупатель может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Сервис «дистанционного подписания» с использованием УКЭП «Госключ» позволяет существенно упростить сложный документооборот по сделке с недвижимостью и дает возможность как застройщикам, так и их клиентам существенно сэкономить время.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Оно позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
Для совершения сделки и выпуска УКЭП клиенту не нужно распечатывать и отправлять в Удостоверяющий центр никаких документов, вся процедура выпуска электронной подписи с помощью приложения «Госключ» занимает 10 минут. Технологией могут воспользоваться клиенты, приобретающие недвижимость, в том числе и с помощью ипотечного кредита. Онлайн-сервис позволяет застройщику, клиенту и банку подписывать все документы по сделке в едином личном кабинете застройщика и подтвердить их электронной подписью.
За 2 года на электронной платформе «Метр квадратный» было совершено более 25 тыс. операций с использованием УКЭП «Госключ». Треть из них приходится на «Донстрой». Девелопер, одним из первых присоединился к сервису, и на сегодняшний день является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Мы предоставляем широкий спектр возможностей оплаты и «Госключ» — один из самых удобных. Покупатель может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Сервис «дистанционного подписания» с использованием УКЭП «Госключ» позволяет существенно упростить сложный документооборот по сделке с недвижимостью и дает возможность как застройщикам, так и их клиентам существенно сэкономить время.
27.06
15:13
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!»
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай
| Америка!»
В минувшее воскресенье, 9 июня, в рамках реализации масштабного патриотического проекта на Первом канале состоялась премьера документального фильма о русском лётчике Константине Ярошенко: "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (фондкультурныхинициатив.рф), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (фондкультурныхинициатив.рф), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
27.06
14:51
«ОХ!»: народный мюзикл сняли в Кинопарке Москино
Команда Международного музыкального конкурса народных исполнителей «МиР – Музыка и Развитие» (его называют нашим «ЭтноВидением») во главе с продюсером Александром Яковлевым, при поддержке Президентского фонда культурных инициатив, завершила работу над мини-мюзиклом «ОХ!». Уже можно посмотреть видео, которое получилось невероятно стильным!
В съемках приняли участие победители Третьего сезона конкурса «МиР – Музыка и Развитие», солисты «Grand Melody Orchestra» («Оркестра Яковлева») и участники балетной труппы театра «Русская песня» Надежды Бабкиной.
Как народники пытались уйти «не в ту дверь»
Это второй опыт съемки профессионального клипа для команды конкурса. Первым стал клип на хит 90-х «Белая ночь», с победителями предыдущего Второго сезона. Продюсер Александр Яковлев остался недостаточно доволен этой работой.
- Я понял, что мы уходим немного «не туда»: в поп-музыку. Да, с использованием в любом случае народных инструментов: у нас задействованы и баяны, и балалайки, и дудочки…. Но эстетически клип вышел, на мой взгляд, все-таки попсовым. Мы не выдержали рамки жанра. С другой стороны, это тоже опыт и эксперимент для нас, - отметил Яковлев.
Для нового клипа – правильнее назвать его мини-мюзиклом - были выбраны три известные народные песни – «Ох, не будите меня, молодую», «Порушка-Параня» и «Утушка луговая». Солисты «Оркестра Яковлева» сделали современные аранжировки. Ведь одной из ключевых задач проекта является возвращение интереса молодого поколения к традиционной народной музыке, в близкой для них манере исполнения и звучания.
Всего в съемках были задействованы более 50 человек, артистов из них – 22. (остальные – технический персонал)
Одну из ярких комедийных ролей сыграл 7летний Федор Чиков из Тулы. Он не является обладателем Гран-при конкурса «МиР». Однако, говорит Александр Яковлев, «настолько интересен и харизматичен, что я пригласил его принять участие».
«Голливуд отдыхает»
Съемки прошли в уникальном месте «Кинопарк Москино». Это грандиозная новая съемочная площадка. На огромных территориях (около 700 гектаров) отстраивается целый киногород, с множеством декораций для съемок любой эпохи и места действия. Тут храмы и монастыри, ковбойские деревни, самолеты, дворцы и замки, на любой вкус. Есть и деревенские локации: избы, сарайчики, колодцы, загоны, которые стали съемочной площадкой мини-мюзикла «ОХ!».
- Сердечно благодарим департамент культуры Москвы, руководство которого предоставили съемочную площадку под открытым небом. Место фантастически крутое! Масштаб такой: Голливуд отдыхает. Зная планы строительства (локации «Кинопарк Москино»), могу четко сказать, что руководство нашей страны настроено очень серьезно заменить западную киноиндустрию, - поделился Александр Яковлев, - Шикарно подготовленная локация. Есть административные помещения, гримерные. Электричество, вода. То есть все условия для работы. Три-пять лет - и все кино нашей страны, я убежден, будут снимать здесь, никуда не придется ездить.
Что говорят сами участники мини-мюзикла «ОХ!» о съемках
Мама 7летнего балалаечника из Тулы Федора Чикова Ирина рассказала нам, что ее сын увлекся музыкой еще в детском саду. Он сам уговорил родителей отдать его в музыкальную школу, выбрал именно балалайку.
- Феде очень нравится именно народная музыка. Дома у нас главная «страшилка» для сына: «будешь себя плохо вести, на балалайку больше не поведу», - рассказала она. Также поделилась, что сыну невероятно нравится участвовать в съемке клипа. Для него это первый подобный опыт. Так же, как и для других ребят.
- Думала, что будет более строго: вышел, сыграл и ушел. А здесь кайфово. Нет напряжения. И артистизму учат, - делится София Милёхина из подмосковной Балашихи, - Например, в клипе я играю на свирели. Хотя в реальности я флейтистка, на съемках я освоила новый для себя духовой инструмент - свирель. Здесь стараешься артистически себя показать. Потрясающие практический мастер-класс и опыт я здесь получила! Нравится и то, что клип снимаем в русском народном стиле. Удивительны съемки по эпизодам, с разных ракурсов.
Мария Артемова из города Покров Владимирской области приехала на съемки сразу после школьных экзаменов. Она также порадовалась народной стилистике мини-мюзикла.
- В наше время хочется больше народного пения. Потому что в медийном пространстве чаще всего звучат попса, рэп, а народного маловато, к сожалению. Я хочу продвигать именно народное творчество, - призналась девушка. Также Мария поделилась, что сниматься ей понравилось. Атмосфера волнительная немного. Но эмоции радостные, позитивные.
Солистка «Grand Melody Orchestra» и педагог-наставник (в направлении народного вокала) конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Елизавета Антонова поделилась, что съемки проходили два дня. С утра и до позднего вечера. В первый день они начались в 6 утра и длились примерно до 22:00. Во второй день команда «мотор» прозвучала в 5 утра на рассвете. Того требовала стилистика.
- Но оно того стоит. Дети уже себя чувствуют настоящими профессионалами, артистами. Не смотря на сложности графика, увлечены. Учим танцы, для них это новь. Концерты все-таки другой формат: вышел на сцену, поклонился, отыграл или спел и ушел. А здесь новый интересный опыт, полезный. И стимул дальнейшего продвижения в своих профессиях. Все друг друга поддерживают, помогают. Командная работа: режиссер, сценарист, звук, свет, грим, много людей задействованы… Все это невероятно интересно. А для детей и подростков – особенно, - отметила Елизавета.
- Что такое академическое исполнение? Это зажатость и скованность. Нас этому учили, я проходил эту же школу, - признался продюсер и руководитель конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Александр Яковлев, - То есть музыкант, выходя на сцену – и даже солист – не должен показывать свои эмоции. Почему – никто не объясняет. Слушать это можно, но смотреть – очень скучно, в сегодняшних реалиях. Потому «не заходит» молодежи, а вы как хотели. И посмотрите, например, как выглядит известный пианист Денис Мацуев. Он строгий, но на него интересно смотреть. Или скрипач Александр Рыбак, чье исполнение в свое время покорило весь мир: улыбался, кайфовал от исполнения. Его произведение, кстати, было не самым сложным, мои ребята из Оркестра переиграют его в легкую. Но образ улыбчивого скрипача зашел всему миру. Или тот же SHAMAN. Он ведь изначально занимался народным пением. И теперь мастерски использует приемы именно народников. Один из главных секретов успешного исполнителя: уметь передать эмоцию, в том числе и визуальную через вокал.
- Я убежден, в том, что нам – мини-мюзиклом «ОХ!» - удается создать тематическую конструкцию, которая свяжет между собой аутентичность народных инструментов и стиля, и современное звучание, - резюмировал продюсер.
В съемках приняли участие победители Третьего сезона конкурса «МиР – Музыка и Развитие», солисты «Grand Melody Orchestra» («Оркестра Яковлева») и участники балетной труппы театра «Русская песня» Надежды Бабкиной.
Как народники пытались уйти «не в ту дверь»
Это второй опыт съемки профессионального клипа для команды конкурса. Первым стал клип на хит 90-х «Белая ночь», с победителями предыдущего Второго сезона. Продюсер Александр Яковлев остался недостаточно доволен этой работой.
- Я понял, что мы уходим немного «не туда»: в поп-музыку. Да, с использованием в любом случае народных инструментов: у нас задействованы и баяны, и балалайки, и дудочки…. Но эстетически клип вышел, на мой взгляд, все-таки попсовым. Мы не выдержали рамки жанра. С другой стороны, это тоже опыт и эксперимент для нас, - отметил Яковлев.
Для нового клипа – правильнее назвать его мини-мюзиклом - были выбраны три известные народные песни – «Ох, не будите меня, молодую», «Порушка-Параня» и «Утушка луговая». Солисты «Оркестра Яковлева» сделали современные аранжировки. Ведь одной из ключевых задач проекта является возвращение интереса молодого поколения к традиционной народной музыке, в близкой для них манере исполнения и звучания.
Всего в съемках были задействованы более 50 человек, артистов из них – 22. (остальные – технический персонал)
Одну из ярких комедийных ролей сыграл 7летний Федор Чиков из Тулы. Он не является обладателем Гран-при конкурса «МиР». Однако, говорит Александр Яковлев, «настолько интересен и харизматичен, что я пригласил его принять участие».
«Голливуд отдыхает»
Съемки прошли в уникальном месте «Кинопарк Москино». Это грандиозная новая съемочная площадка. На огромных территориях (около 700 гектаров) отстраивается целый киногород, с множеством декораций для съемок любой эпохи и места действия. Тут храмы и монастыри, ковбойские деревни, самолеты, дворцы и замки, на любой вкус. Есть и деревенские локации: избы, сарайчики, колодцы, загоны, которые стали съемочной площадкой мини-мюзикла «ОХ!».
- Сердечно благодарим департамент культуры Москвы, руководство которого предоставили съемочную площадку под открытым небом. Место фантастически крутое! Масштаб такой: Голливуд отдыхает. Зная планы строительства (локации «Кинопарк Москино»), могу четко сказать, что руководство нашей страны настроено очень серьезно заменить западную киноиндустрию, - поделился Александр Яковлев, - Шикарно подготовленная локация. Есть административные помещения, гримерные. Электричество, вода. То есть все условия для работы. Три-пять лет - и все кино нашей страны, я убежден, будут снимать здесь, никуда не придется ездить.
Что говорят сами участники мини-мюзикла «ОХ!» о съемках
Мама 7летнего балалаечника из Тулы Федора Чикова Ирина рассказала нам, что ее сын увлекся музыкой еще в детском саду. Он сам уговорил родителей отдать его в музыкальную школу, выбрал именно балалайку.
- Феде очень нравится именно народная музыка. Дома у нас главная «страшилка» для сына: «будешь себя плохо вести, на балалайку больше не поведу», - рассказала она. Также поделилась, что сыну невероятно нравится участвовать в съемке клипа. Для него это первый подобный опыт. Так же, как и для других ребят.
- Думала, что будет более строго: вышел, сыграл и ушел. А здесь кайфово. Нет напряжения. И артистизму учат, - делится София Милёхина из подмосковной Балашихи, - Например, в клипе я играю на свирели. Хотя в реальности я флейтистка, на съемках я освоила новый для себя духовой инструмент - свирель. Здесь стараешься артистически себя показать. Потрясающие практический мастер-класс и опыт я здесь получила! Нравится и то, что клип снимаем в русском народном стиле. Удивительны съемки по эпизодам, с разных ракурсов.
Мария Артемова из города Покров Владимирской области приехала на съемки сразу после школьных экзаменов. Она также порадовалась народной стилистике мини-мюзикла.
- В наше время хочется больше народного пения. Потому что в медийном пространстве чаще всего звучат попса, рэп, а народного маловато, к сожалению. Я хочу продвигать именно народное творчество, - призналась девушка. Также Мария поделилась, что сниматься ей понравилось. Атмосфера волнительная немного. Но эмоции радостные, позитивные.
Солистка «Grand Melody Orchestra» и педагог-наставник (в направлении народного вокала) конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Елизавета Антонова поделилась, что съемки проходили два дня. С утра и до позднего вечера. В первый день они начались в 6 утра и длились примерно до 22:00. Во второй день команда «мотор» прозвучала в 5 утра на рассвете. Того требовала стилистика.
- Но оно того стоит. Дети уже себя чувствуют настоящими профессионалами, артистами. Не смотря на сложности графика, увлечены. Учим танцы, для них это новь. Концерты все-таки другой формат: вышел на сцену, поклонился, отыграл или спел и ушел. А здесь новый интересный опыт, полезный. И стимул дальнейшего продвижения в своих профессиях. Все друг друга поддерживают, помогают. Командная работа: режиссер, сценарист, звук, свет, грим, много людей задействованы… Все это невероятно интересно. А для детей и подростков – особенно, - отметила Елизавета.
- Что такое академическое исполнение? Это зажатость и скованность. Нас этому учили, я проходил эту же школу, - признался продюсер и руководитель конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Александр Яковлев, - То есть музыкант, выходя на сцену – и даже солист – не должен показывать свои эмоции. Почему – никто не объясняет. Слушать это можно, но смотреть – очень скучно, в сегодняшних реалиях. Потому «не заходит» молодежи, а вы как хотели. И посмотрите, например, как выглядит известный пианист Денис Мацуев. Он строгий, но на него интересно смотреть. Или скрипач Александр Рыбак, чье исполнение в свое время покорило весь мир: улыбался, кайфовал от исполнения. Его произведение, кстати, было не самым сложным, мои ребята из Оркестра переиграют его в легкую. Но образ улыбчивого скрипача зашел всему миру. Или тот же SHAMAN. Он ведь изначально занимался народным пением. И теперь мастерски использует приемы именно народников. Один из главных секретов успешного исполнителя: уметь передать эмоцию, в том числе и визуальную через вокал.
- Я убежден, в том, что нам – мини-мюзиклом «ОХ!» - удается создать тематическую конструкцию, которая свяжет между собой аутентичность народных инструментов и стиля, и современное звучание, - резюмировал продюсер.
25.06
16:02
Идеальное жилье - подрядчики, качество стройки, как совместить ожидание/реальность?
Андрей Дозоров:
▪ Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4 500 объектов в сопровождении премиум-сегмента.
▪ Более 1.6 млрд руб. сэкономил заказчикам.
▪ Сопровождал строительство объектов в Калининграде: Crystal House Suite Hotel & Spa, ЖК «Русская Европа», ЖК «Цветной бульвар» и другие.
Телеграм-канал: https://t.me/podbor_nedvizhki
Приобретая квартиру от застройщика в новом жилом комплексе, всегда возникают сомнения в её качестве. Причём без специалиста определить качество работы довольно сложно, не зная тонкостей. Это же касается и строительства индивидуальных домов (ИЖД). Именно эти тонкости в ходе нашей беседы раскрыл Андрей Дозоров — застройщик, эксперт по строительству, материалам и технологиям и основатель компании по строительству и сопровождению.
— Андрей, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, нашим читателям о себе.
— Здравствуйте, Софья! Как вы уже сказали, я застройщик, основатель компании по строительству, ремонту и эксплуатации жилых домов, производственных и офисных помещений и сопровождению при покупке и подготовке к продаже недвижимости. Я родился и вырос в Нижнем Новгороде, где поступил в военное училище, а в 2001 году переехал в Калининград по распределению службы. Уже тогда я отвечал за всю материальную базу вверенных мне воинских частей: это огромные территории, здания, техника, люди и, наряду с этим, конечно же, ответственность. В 2012 году уволился по сокращению из Министерства обороны и открыл собственную компанию. На настоящее время более 500 объектов сделано лично мной, а более 4 500 объектов сделано в режиме сопровождения.
— Кто обращается в вашу компанию?
— Нашими клиентами являются: Сбербанк, Центральный банк РФ, Следственный комитет РФ, Калининградский тарный комбинат, пятизвёздочный отель в Калининграде Crystal House и многие другие. Я делюсь своим опытом не только с застройщиками жилых комплексов, производителями материалов, девелоперами, инвесторами, но и со своим окружением, в том числе с дочерью. Для меня достаточно важно передать ей, как новому поколению, свой опыт, который я получил за все эти годы. Также мы активно сотрудничаем с образовательными учреждениями — вузами и колледжами. Студенты пишут дипломные работы на наших объектах.
— Почему эти клиенты обращаются именно в вашу компанию?
— Думаю, из-за опыта и внимания даже к малейшим деталям. Вот мы заметили, что многие люди не знают и не понимают сразу, чего они хотят, в результате чего получают не дом мечты, а обманутые надежды, потерянные деньги, упущенное время, разочарование, долги, нервы, скандалы и весь оставшийся спектр негативных эмоций. Если человек не понимает, чего он хочет от своего будущего дома, то он и не сможет выбрать строителя, ведь как можно построить «то, не знаю что»? А если не сможет выбрать строителя, получит проблемы с качеством, лишними затратами, срывом необходимых сроков и прочее. Многие забывают учитывать такие факторы, как дороги, сезонность, площадь, состав наполнения дома, режим эксплуатации, образ жизни и ещё сотни подобных параметров. Не зная, что важнее всего узнать у специалиста, люди зачастую интересуются именно стоимостью и по ней же выбирают. Проработав эти детали с клиентами, мы начинаем понимать, что именно нам нужно.
— А от чего в большей степени зависит качество работы?
— Первое, на что нужно обратить свое внимание, — качество проектирования. Если недвижимость будет спроектирована некачественно, то с вероятностью 80% случится провал. Грамотный проект — это отражение образа жизни нашего клиента, изложенное в чертежах и описанное для его воплощения. Второе, от чего зависит качество самой стройки, — это качество выполнения строительных работ без каких-либо отговорок. Третье, немаловажное условие — качество используемых материалов. Сейчас очень много «качественных» материалов, которые никуда не годятся — как говорится, «только на выброс». Четвертый момент — актуальность, эффективность и современность решений, подхода, выбора материалов и технологий. Наша компания ответственно относится ко всем перечисленным условиям и дорожит каждым клиентом. На практике мы общаемся с клиентами простым русским языком и самостоятельно переводим их пожелания на технический язык, понятный разными специалистами. Вам не нужно разбираться в тонкостях и нюансах строек и технологий, но при желании и с этим вопросом мы тоже помогаем.
— Как клиентам правильно составить техническое задание, чтобы на выходе все ожидания оправдались?
— При создании технического задания важно учесть: общие данные (сроки, сведения об особенностях участка и другие); требования к проектированию (архитектура объекта, энергообеспечение объекта и его эффективность, освещение и другие аспекты); образ жизни будущего собственника; срок окончания стройки, ремонта; хотя бы ориентировочный бюджет, ибо полная смета, а, значит, и стоимость всей стройки или ремонта, будет ясна только после готовности проекта и самого сметного расчёта; при строительстве дома нужно использовать такое слово, как «качественно» и полностью исключить слово «быстро», ведь в спешке, как мы все понимаем, будет сложно проконтролировать все детали и легко допустить ошибки.
— Андрей, подытожим, расскажите читателям, как найти «того самого» строителя?
— Прежде чем начать стройку, важно найти того, кто обладает профессионализмом и опытом, которых будет достаточно для строительства дома мечты не только на словах, но и на деле. Не менее важным являются наличие лицензии и страховки, прозрачность и коммуникация, соблюдение сроков и бюджета и, конечно же, репутация и отзывы. Строитель должен соблюдать обязательства по безопасности и выполнению строительных стандартов. Не лишним будет взять хорошего эксперта по стройке и эксплуатации и вместе с ним проехать по адресам уже построенных этим подрядчиком домов. Мы показываем свои адреса и объекты своим клиентам даже до нашей первой личной встречи. Оглянитесь, вокруг нас много недвижимости. С какой из них вы хотите брать для себя пример? Мы чётко должны понимать, чего мы хотим, как мы хотим и для чего мы этого хотим!
Бохан Софья
▪ Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4 500 объектов в сопровождении премиум-сегмента.
▪ Более 1.6 млрд руб. сэкономил заказчикам.
▪ Сопровождал строительство объектов в Калининграде: Crystal House Suite Hotel & Spa, ЖК «Русская Европа», ЖК «Цветной бульвар» и другие.
Телеграм-канал: https://t.me/podbor_nedvizhki
Приобретая квартиру от застройщика в новом жилом комплексе, всегда возникают сомнения в её качестве. Причём без специалиста определить качество работы довольно сложно, не зная тонкостей. Это же касается и строительства индивидуальных домов (ИЖД). Именно эти тонкости в ходе нашей беседы раскрыл Андрей Дозоров — застройщик, эксперт по строительству, материалам и технологиям и основатель компании по строительству и сопровождению.
— Андрей, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, нашим читателям о себе.
— Здравствуйте, Софья! Как вы уже сказали, я застройщик, основатель компании по строительству, ремонту и эксплуатации жилых домов, производственных и офисных помещений и сопровождению при покупке и подготовке к продаже недвижимости. Я родился и вырос в Нижнем Новгороде, где поступил в военное училище, а в 2001 году переехал в Калининград по распределению службы. Уже тогда я отвечал за всю материальную базу вверенных мне воинских частей: это огромные территории, здания, техника, люди и, наряду с этим, конечно же, ответственность. В 2012 году уволился по сокращению из Министерства обороны и открыл собственную компанию. На настоящее время более 500 объектов сделано лично мной, а более 4 500 объектов сделано в режиме сопровождения.
— Кто обращается в вашу компанию?
— Нашими клиентами являются: Сбербанк, Центральный банк РФ, Следственный комитет РФ, Калининградский тарный комбинат, пятизвёздочный отель в Калининграде Crystal House и многие другие. Я делюсь своим опытом не только с застройщиками жилых комплексов, производителями материалов, девелоперами, инвесторами, но и со своим окружением, в том числе с дочерью. Для меня достаточно важно передать ей, как новому поколению, свой опыт, который я получил за все эти годы. Также мы активно сотрудничаем с образовательными учреждениями — вузами и колледжами. Студенты пишут дипломные работы на наших объектах.
— Почему эти клиенты обращаются именно в вашу компанию?
— Думаю, из-за опыта и внимания даже к малейшим деталям. Вот мы заметили, что многие люди не знают и не понимают сразу, чего они хотят, в результате чего получают не дом мечты, а обманутые надежды, потерянные деньги, упущенное время, разочарование, долги, нервы, скандалы и весь оставшийся спектр негативных эмоций. Если человек не понимает, чего он хочет от своего будущего дома, то он и не сможет выбрать строителя, ведь как можно построить «то, не знаю что»? А если не сможет выбрать строителя, получит проблемы с качеством, лишними затратами, срывом необходимых сроков и прочее. Многие забывают учитывать такие факторы, как дороги, сезонность, площадь, состав наполнения дома, режим эксплуатации, образ жизни и ещё сотни подобных параметров. Не зная, что важнее всего узнать у специалиста, люди зачастую интересуются именно стоимостью и по ней же выбирают. Проработав эти детали с клиентами, мы начинаем понимать, что именно нам нужно.
— А от чего в большей степени зависит качество работы?
— Первое, на что нужно обратить свое внимание, — качество проектирования. Если недвижимость будет спроектирована некачественно, то с вероятностью 80% случится провал. Грамотный проект — это отражение образа жизни нашего клиента, изложенное в чертежах и описанное для его воплощения. Второе, от чего зависит качество самой стройки, — это качество выполнения строительных работ без каких-либо отговорок. Третье, немаловажное условие — качество используемых материалов. Сейчас очень много «качественных» материалов, которые никуда не годятся — как говорится, «только на выброс». Четвертый момент — актуальность, эффективность и современность решений, подхода, выбора материалов и технологий. Наша компания ответственно относится ко всем перечисленным условиям и дорожит каждым клиентом. На практике мы общаемся с клиентами простым русским языком и самостоятельно переводим их пожелания на технический язык, понятный разными специалистами. Вам не нужно разбираться в тонкостях и нюансах строек и технологий, но при желании и с этим вопросом мы тоже помогаем.
— Как клиентам правильно составить техническое задание, чтобы на выходе все ожидания оправдались?
— При создании технического задания важно учесть: общие данные (сроки, сведения об особенностях участка и другие); требования к проектированию (архитектура объекта, энергообеспечение объекта и его эффективность, освещение и другие аспекты); образ жизни будущего собственника; срок окончания стройки, ремонта; хотя бы ориентировочный бюджет, ибо полная смета, а, значит, и стоимость всей стройки или ремонта, будет ясна только после готовности проекта и самого сметного расчёта; при строительстве дома нужно использовать такое слово, как «качественно» и полностью исключить слово «быстро», ведь в спешке, как мы все понимаем, будет сложно проконтролировать все детали и легко допустить ошибки.
— Андрей, подытожим, расскажите читателям, как найти «того самого» строителя?
— Прежде чем начать стройку, важно найти того, кто обладает профессионализмом и опытом, которых будет достаточно для строительства дома мечты не только на словах, но и на деле. Не менее важным являются наличие лицензии и страховки, прозрачность и коммуникация, соблюдение сроков и бюджета и, конечно же, репутация и отзывы. Строитель должен соблюдать обязательства по безопасности и выполнению строительных стандартов. Не лишним будет взять хорошего эксперта по стройке и эксплуатации и вместе с ним проехать по адресам уже построенных этим подрядчиком домов. Мы показываем свои адреса и объекты своим клиентам даже до нашей первой личной встречи. Оглянитесь, вокруг нас много недвижимости. С какой из них вы хотите брать для себя пример? Мы чётко должны понимать, чего мы хотим, как мы хотим и для чего мы этого хотим!
Бохан Софья
24.06
16:40
Интересы миллионов садоводов и жителей села представляет Комиссия проекта «Мой гектар»
17 июня состоялась встреча вице-президента общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРЫ РОССИИ» Сергея Соколова, курирующего в организации сферу агропромышленного комплекса, с председателями смежных Комитетов и Комиссий.
Цель встречи — наладить эффективное взаимодействие между участниками, объединить усилия для работы с органами власти.
Проект «Мой гектар» возглавляет Комиссию по садоводству и огородничеству в «ОПОРЕ РОССИИ» и представляет интересы садоводов, которые тесно пересекаются с интересами сельских жителей, малых форм предпринимательства на селе, агропромышленного комплекса, фермеров и многих других.
«Мой гектар»: программа Комплексного развития сельских территорий
Проект представляли Алексей Чернышов, заместитель председателя Комиссии по садоводству и огородничеству, и Денис Бучельников, руководитель проекта, председатель Комиссии по садоводству и огородничеству.
Алексей Чернышов отметил, что направление, которое представляет Комиссия — очень большое и включает миллионы садоводов.
«Мы стараемся развивать садоводство в рамках проекта экосистемы «Мой гектар». Раньше у нас в стране были распространены садовые участки 6 соток, потом 15 соток — сейчас многие уже доросли до того, чтобы заниматься садоводством на участках вплоть до гектара, и пробовать себя как в маленьком сельскохозяйственном агрохозяйстве, так и в бизнесе, связанном с предоставлением услуг для отдыха. Потому что рамки ВРИ «садоводство» разрешают не только строить жилой дом, разводить небольшой сад, но также и использовать участок для отдыха», — отметил Алексей Чернышов.
Между тем, многие садоводы сталкиваются с трудностями. В 80% случаев садоводы встречаются с проблемами строительства на землях сельхозназначения и вывода участков из статуса сельхозугодий, если они уже не соответствуют этому определению.
До сих пор не состыкованы понятия «комплексного развития сельских территорий» как программы Минсельхоза и как инструмента по строительству, прописанного в Градостроительном кодексе РФ. Оба эти понятия нужно подружить между собой — это стало одной из целей Комиссии проекта «Мой гектар»..
«Мы внесли предложение по распространению КРТ на земли сельхозназначения, но только на те земли с/х назначения, где строительство разрешено Земельным кодексом. То есть, если у нас по Земельному кодексу существуют различные с/х земли, которые разрешены к застройке, то логично было бы, чтобы это строительство велось в том числе и через комплексное развитие» — отметил спикер.
Проект «Мой гектар» внес предложение по совершенствованию программы воспроизводства лесов
Второе направление работы Комиссии — Постановление Правительства РФ №1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».
Согласно документу, если земля сельхозназначения заросла лесом, то можно ее использовать в рамках лесных целей. Но в то же время категория этих земель не меняется: они остаются по-прежнему землями сельхозназначения.
«Поэтому второе наше предложение, которое мы сейчас тоже подготовили — прописать конкретные шаги для Россельхознадзора, Росреестра и местных органов власти по определению для них конкретных действий по запуску в хозяйственный оборот таких земель», — подытожил Алексей Чернышов.
Природоохранная зона: юридические аспекты
В 2005-2010-х годах было существенно изменено природоохранное законодательство. Многие территории, которые раньше можно было использовать для сельского хозяйства под распашку и выпас, сейчас находятся под запретом, самый очевидный пример это прибрежные защитные полосы рек озер и водохранилищ, где сельскохозяйственная деятельность запрещена.
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения которые нельзя обрабатывать, нужно запускать в иной хозяйственный оборот. Но в настоящее время законодательство не предлагает альтернатив для их использования таких земель, а процедура перевода этих земель в другую категорию может занять до 5 лет, и никак в законе не прогарантирована.
«Мы хотим организовать обсуждение этой проблематики с профильными министерствами для того, чтобы в результате появились конкретные предложения по тому, как мы будем запускать эти земли в оборот, если не можем больше их обрабатывать под сельское хозяйство», — заключил Алексей Чернышов.
Уже 8 лет проект «Мой гектар» предоставляет гражданам доступные земельные участки в собственность. Во время работы был накоплен уникальный опыт, который проект использует во благо развития садоводства и огородничества. Полученные знания и поддержка собственников позволили проекту выступить с инициативами на государственном уровне.
Цель встречи — наладить эффективное взаимодействие между участниками, объединить усилия для работы с органами власти.
Проект «Мой гектар» возглавляет Комиссию по садоводству и огородничеству в «ОПОРЕ РОССИИ» и представляет интересы садоводов, которые тесно пересекаются с интересами сельских жителей, малых форм предпринимательства на селе, агропромышленного комплекса, фермеров и многих других.
«Мой гектар»: программа Комплексного развития сельских территорий
Проект представляли Алексей Чернышов, заместитель председателя Комиссии по садоводству и огородничеству, и Денис Бучельников, руководитель проекта, председатель Комиссии по садоводству и огородничеству.
Алексей Чернышов отметил, что направление, которое представляет Комиссия — очень большое и включает миллионы садоводов.
«Мы стараемся развивать садоводство в рамках проекта экосистемы «Мой гектар». Раньше у нас в стране были распространены садовые участки 6 соток, потом 15 соток — сейчас многие уже доросли до того, чтобы заниматься садоводством на участках вплоть до гектара, и пробовать себя как в маленьком сельскохозяйственном агрохозяйстве, так и в бизнесе, связанном с предоставлением услуг для отдыха. Потому что рамки ВРИ «садоводство» разрешают не только строить жилой дом, разводить небольшой сад, но также и использовать участок для отдыха», — отметил Алексей Чернышов.
Между тем, многие садоводы сталкиваются с трудностями. В 80% случаев садоводы встречаются с проблемами строительства на землях сельхозназначения и вывода участков из статуса сельхозугодий, если они уже не соответствуют этому определению.
До сих пор не состыкованы понятия «комплексного развития сельских территорий» как программы Минсельхоза и как инструмента по строительству, прописанного в Градостроительном кодексе РФ. Оба эти понятия нужно подружить между собой — это стало одной из целей Комиссии проекта «Мой гектар»..
«Мы внесли предложение по распространению КРТ на земли сельхозназначения, но только на те земли с/х назначения, где строительство разрешено Земельным кодексом. То есть, если у нас по Земельному кодексу существуют различные с/х земли, которые разрешены к застройке, то логично было бы, чтобы это строительство велось в том числе и через комплексное развитие» — отметил спикер.
Проект «Мой гектар» внес предложение по совершенствованию программы воспроизводства лесов
Второе направление работы Комиссии — Постановление Правительства РФ №1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».
Согласно документу, если земля сельхозназначения заросла лесом, то можно ее использовать в рамках лесных целей. Но в то же время категория этих земель не меняется: они остаются по-прежнему землями сельхозназначения.
«Поэтому второе наше предложение, которое мы сейчас тоже подготовили — прописать конкретные шаги для Россельхознадзора, Росреестра и местных органов власти по определению для них конкретных действий по запуску в хозяйственный оборот таких земель», — подытожил Алексей Чернышов.
Природоохранная зона: юридические аспекты
В 2005-2010-х годах было существенно изменено природоохранное законодательство. Многие территории, которые раньше можно было использовать для сельского хозяйства под распашку и выпас, сейчас находятся под запретом, самый очевидный пример это прибрежные защитные полосы рек озер и водохранилищ, где сельскохозяйственная деятельность запрещена.
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения которые нельзя обрабатывать, нужно запускать в иной хозяйственный оборот. Но в настоящее время законодательство не предлагает альтернатив для их использования таких земель, а процедура перевода этих земель в другую категорию может занять до 5 лет, и никак в законе не прогарантирована.
«Мы хотим организовать обсуждение этой проблематики с профильными министерствами для того, чтобы в результате появились конкретные предложения по тому, как мы будем запускать эти земли в оборот, если не можем больше их обрабатывать под сельское хозяйство», — заключил Алексей Чернышов.
Уже 8 лет проект «Мой гектар» предоставляет гражданам доступные земельные участки в собственность. Во время работы был накоплен уникальный опыт, который проект использует во благо развития садоводства и огородничества. Полученные знания и поддержка собственников позволили проекту выступить с инициативами на государственном уровне.
24.06
15:57
Донстрой - лидер среди застройщиков по подписанию сделок через «Госключ»
Россияне стали чаще использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) «Госключ» для регистрации сделок с недвижимостью. За два года на платформе экосистемы недвижимости М2 прошло более 25 тыс. операций – треть из которых приходится на Донстрой. Сегодня девелопер является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Госключ» — это, в первую очередь, удобство для наших клиентов. Он может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Ранее для оформления УКЭП «Госключ», клиенту нужно было предъявить биометрический загранпаспорт. Это ограничивало игроков рынка недвижимости: не у всех россиян есть такой документ. Сейчас выпустить УКЭП можно в приложении «Госключ» по биометрическим данным из Единой биометрической системы (ЕБС) или в офисе МФЦ в большинстве регионов России.
«М2 одним из первых в своей сфере интегрировался с «Госключом». Это сократило время на регистрацию сделки, сделало её прозрачнее и удобнее для всех участников рынка недвижимости. Ежемесячно на платформе проходит более 4000 сделок с применением этого вида УКЭП. Мы планируем ещё больше расширять потенциал технологии, которую Минцифры России предоставляет гражданам», — сказала Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Технология позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. На платформе М2 возможность проведения сделок с применением УКЭП «Госключ» появилась в 2022 году. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
«Госключ» — это, в первую очередь, удобство для наших клиентов. Он может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Ранее для оформления УКЭП «Госключ», клиенту нужно было предъявить биометрический загранпаспорт. Это ограничивало игроков рынка недвижимости: не у всех россиян есть такой документ. Сейчас выпустить УКЭП можно в приложении «Госключ» по биометрическим данным из Единой биометрической системы (ЕБС) или в офисе МФЦ в большинстве регионов России.
«М2 одним из первых в своей сфере интегрировался с «Госключом». Это сократило время на регистрацию сделки, сделало её прозрачнее и удобнее для всех участников рынка недвижимости. Ежемесячно на платформе проходит более 4000 сделок с применением этого вида УКЭП. Мы планируем ещё больше расширять потенциал технологии, которую Минцифры России предоставляет гражданам», — сказала Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Технология позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. На платформе М2 возможность проведения сделок с применением УКЭП «Госключ» появилась в 2022 году. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
20.06
10:54
Вышел фильм "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
В минувшее воскресенье, 9 июня, в рамках реализации масштабного патриотического проекта на Первом канале состоялась премьера документального фильма о русском лётчике Константине Ярошенко: "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (здесь ссылка на ПФКИ), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (здесь ссылка на ПФКИ), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
20.06
10:26
Новая звезда Российской сцены — Марина Бриз
Певица Марина Бриз обратила на себя внимание своими многочисленными хитами, среди которых: «Поездами, Самолётами», «Хочу на ручки», «Не трогай меня» и дуэт с Александром Буйновым «Была не была». Эти песни по достоинству были оценены слушателями и профессиональным жюри, чему свидетельствуют премии «Золотой Граммофон», «Премия канала Ру ТВ», «Шансон Года» и многие другие.
Мы решили встретиться с Мариной и узнать подробнее про её жизнь и творческий путь.
- «Родилась я 30 ноября 1989 года в небольшом городе Глазове. Это удмуртская республика. Семья была небольшая, но дружная. Мама, старший брат (он старше меня на 6 лет) и я. Брат, можно сказать, заменил мне отца. Был с самого детства настоящим мужчиной. Маме, чтоб содержать нас, приходилась работать на двух работах сразу. Одной из маминых работ была школа-интернат, при которой была музыкальная студия. С раннего детства я пошла туда заниматься. Параллельно училась в музыкальной школе по классу фортепиано. Игра на инструменте давалась не с таким большим интересом, как занятия по вокалу. Уже в 6 лет я играла Белоснежку в детском спектакле. Петь мне нравилось с самого детства. Слушала Кристину Агилеру, Бейонсе, Наталью Орейро. Подпевала им. Вся квартира была увешана их плакатами (особенно Орейро). Честно скажу, музыкой мне заниматься нравилось больше, чем учиться. Тем более уже в детстве у меня начались выступления на различных городских праздниках. Наверное, поэтому у меня половина аттестата – тройки. Хотя и там любимые предметы были: русский и английский языки и астрономия. Кстати, звёзды в будущем мне помогут. Звёзды и музыка, если быть точнее».
В 16 лет Марина перешла учиться в местную школу искусств «Радуга Успеха», где встретила одного из очень важных людей в её жизни – педагога по вокалу Льва Емельянова.
- «Я ему безмерно благодарна. Несколько раз в моей жизни он сыграл практически ключевую роль. Мы и познакомились то случайно. Он увидел моё выступление на одном из концертов в детском лагере и пригласил перейти заниматься к нему. Мне тогда 16 было. Лев взялся меня учить, убеждал, что мне нужно профессионально заняться музыкой. Я тогда, если честно, даже не думала, чем займусь после школы. И вот, настало время выбирать университет. Была даже мысль попробовать в «МИСИС». Там учился мой брат. Но душа не лежала. И вот мой педагог порекомендовал мне попробовать поступить в Екатеринбург в Музыкальное училище имени Чайковского. Он подготовил меня к вступительным экзаменам и мне удалось поступить на бюджет на эстрадно- джазовое отделение»!
В муз училище у Марины началась совершенно новая взрослая жизнь. Этот период в своей жизни певица считает одним из самых счастливых
- «С огромной теплотой вспоминаю те времена, тех друзей, которые у меня появились. Я считаю, друзей не может быть много. У меня есть три подруги. Одна живет в Глазове, две в Москве. Я не знаю, может ли возникнуть настоящая дружба в зрелом возрасте, наверно крепкие отношения проверяются временем и обстоятельствами. Тогда во время обучения я окончательно поняла, что просто не вижу себя никем, кроме как певицей. Поняла, что это моя жизнь! Учёба шла достаточно хорошо. В самом начале обучения наш завкафедрой пригласил меня солисткой в свой оркестр. Потом я попала на кастинг в шоу-группу «Все ок» и меня взяли. Все четыре года, пока училась, совмещала учёбу с работой в группе, гастролями. Мы успели даже съездить на гастроли в Северную Корею вместе с Московским оркестром Овсянникова! Вообще все 4 года гастролей у нас было не мало. Именно на гастролях я и познакомилась со своим первым продюсером Антоном Пузырёвым».
По окончанию музыкального училища, Марина отправилась в Москву, продолжать развитие своей музыкальной карьеры.
- «Мы поехали покорять вершины шоу-бизнеса. Но всё оказалось не так-то и просто. Оказалось, что большие тв конкурсы не сидели и не ждали, когда же мы приедем. И тут я вспомнила, про Антона и его предложение поучаствовать в его новом музыкальном проекте. Я позвонила, он сразу назначил встречу и буквально на этой же неделе я стала одной из участниц группы «Гвозди». Это был очень интересный проект. Наши песни крутились как в России, так и в ближнем зарубежье, были гастроли. Но спустя 4 года, проект закрылся. Не хватило, наверное, финансирования. В любом случае – это был отличный этап в моей жизни»!
В 2017 году начинается один из самых непростых отрезков жизни Марины Бриз. Гастрольная жизнь постепенно заканчивалась, у певицы родилась дочь. Надо было думать не только о творчестве, но и о хлебе насущном.
- «Я начала работать в различных кавер коллективах, в Московских ресторанах. Выбор репертуара уже был не за мной. Хотя жаловаться мне грех, я всё равно занималась любимым делом и им зарабатывала на жизнь. Расстраивало, пожалуй, лишь одно – отсутствие какой-то конкретики по моему будущему. Приходилось жить в постоянном Московском нон стоп режиме. Как у Льюиса Кэролла в «Алисе в стране чудес» : «Для того, чтобы оставаться на месте – нужно очень быстро бежать». Но я даже не представляла, как моя судьба изменится в 2020 году».
В 2020 году тот самый педагог из Удмуртии, Лев Емельянов, вновь позвонил Марине и этот звонок навсегда изменил её жизнь.
- «Это был июль 2020 года. Достаточно сложный год для вокалистки кавер коллектива. Тогда многие заведения были закрыты из-за пандемии. Я стала всерьёз задумываться о своём будущем. И тут звонит Лев. Вы знаете, мы с ним конечно же поддерживаем общение, но чаще переписываемся, а если созваниваемся, то чаще всего по предварительной договорённости. А тут я пошла погулять в парк и вижу звонок от моего педагога. Звонит и спрашивает: «Сильно ли я занята по работе? И знаю ли я в какое точно время я родилась?». Я сперва не поняла вопроса. Но на оба ответила. Оказалось, что к нему в студию пришла знаменитая продюсер Ольга Морозова. Она искала себе солистку в новый проект. Лев порекомендовал меня. По вокалу я понравилась, но для Ольги важно, чтобы люди сочетались и по знакам зодиака. Помните, я говорила, что музыка и звёзды помогают мне. Так случилось, что моя карта абсолютно подходит для работы и общения с Ольгой Владимировной! Меня попросили записать демку. Я чуть ли ни прямо с улицы побежала в студию. Записала и отправила. И уже в конце месяца мы подписали контракт. Все удивлялись, что мы друг друга-то и не знаем, а так быстро решили вместе работать. Но мне показалось, что мы знакомы всю мою жизнь! Мне так понравилось то, как мыслит Ольга Владимировна, как она общается. Очень понравились её песни! В общем за себя могу сказать, у меня ни секунды сомнений не было, не раздумывая согласилась! И не прогадала»!
Тандем получился и вправду успешным! 29 июля 2020 Марина Бриз и Ольга Морозова только начали сотрудничество, а к 2022 году, артист Марина Бриз была уже лауреатом «Золотого Граммофона», Премии телеканала «РУ ТВ», «Шансон Года». Выступление на лучших концертных площадках страны, среди которых: премии канала «Music Box», проект «Big Love Show», дни России и дни городов по всей стране! Это, не считая ещё многих других премий. А также самой главной для артиста (и продюсера) премии – настоящей народной любви!
Однако не сценой единой живёт Марина Бриз.
- «У меня есть самое ценное и самое дорогое, что только может быть у женщины. Моя дочка Рада – она моё счастье, моя радость, моя мотивация жить и творить дальше! Всё своё свободное время я стараюсь проводить с ней. Гулять, ходить по театрам и музеям. Она очень творческая и поёт отлично, но значительно лучше она танцует. Сделаю всё, как она пожелает. Помогу и поддержу её во всём. Тем более сейчас мы живём в Санкт-Петербурге, а тут отличные танцевальные образовательные заведения»!
Сейчас Марина с дочерью живёт в Санкт-Петербурге. Хотя успела долгое время пожить и в Глазове (Удмуртия) и в Екатеринбурге, и в Москве.
- «Меня часто спрашивают, в каком городе мне комфортнее. Сложно сразу ответить. Глазов – город детства, Москва подарила мне много эмоций, Санкт-Петербург – потрясающе красивый город. Но всё-таки своим «местом силы» назвала бы Екатеринбург! В двух словах это не объяснить, но там всё моё. И чувствую себя я там максимально комфортно. Может быть, когда-нибудь, я перееду туда жить. Но пока меня всё устраивает и в Питере.
Марина признаётся, что для поддержания формы особых диет не придерживается, просто старается не переедать и следить за собой.
- «Конечно я хожу в зал, но не живу там буквально, как некоторые, а хожу раза два - три в неделю. Еще когда жила в Москве занималась с тренером, появилась любовь и тяга к занятиям. Мне это нравится. Сейчас хожу на тренировки сама, без инструктора. Нет поставленных целей, просто для поддержания фигуры и здоровья. Не курю, алкоголь в умеренном количестве. По ночам сплю, поэтому жаворонок видимо. Но не стоит забывать, что у меня ещё концерты. Там приходится и двигаться, и петь, естественно. Это похлеще любого зала будет! В плане питания не придерживаюсь каких-то строгих рамок, из мяса только птица. Когда-то давно была вегетарианкой, после этого стала есть только морепродукты и птицу. Из любимого - пицца с грибами, паста с лососем.
Очень люблю собак! В детстве со мной жила немецкая овчарка. И коты тоже были. И сейчас коты есть, но они живут с моей мамой. 2 британца кошка и кот (мать и сын:).
Отдыхать люблю на природе, в тишине… море, пляж - это прекрасно. Любопытна к истории новых мест. Отдыхаю либо одна, либо с близкими, не очень люблю шумные компании, хотя если дозировано, то тоже интересно».
Помимо кассовых концертов, Марина старается давать бесплатные концерты для героев СВО, сама ездит на Донбасс.
- «Я люблю свою Родину! Всегда об этом говорю на всех сольных концертах перед исполнением песни «Русские берёзы». В репертуаре немало патриотических песен, выпустили 12 июня как раз песню к Дню России «Там, где родился». Не раз выступала перед нашими бойцами. Ездили в Херсон, в Миллерово на военный аэродром, несколько раз выступала в военных частях в Пушкине и в Москве. На каждом сольном концерте выделяем не менее 30% билетов для Росгвардии, жён героев, ветеранов СВО и других спец. Служб».
В ближайших планах у Марины Бриз выпуск нескольких новых клипов и гастрольный тур по стране. Будем ждать её выступлений!
Мы решили встретиться с Мариной и узнать подробнее про её жизнь и творческий путь.
- «Родилась я 30 ноября 1989 года в небольшом городе Глазове. Это удмуртская республика. Семья была небольшая, но дружная. Мама, старший брат (он старше меня на 6 лет) и я. Брат, можно сказать, заменил мне отца. Был с самого детства настоящим мужчиной. Маме, чтоб содержать нас, приходилась работать на двух работах сразу. Одной из маминых работ была школа-интернат, при которой была музыкальная студия. С раннего детства я пошла туда заниматься. Параллельно училась в музыкальной школе по классу фортепиано. Игра на инструменте давалась не с таким большим интересом, как занятия по вокалу. Уже в 6 лет я играла Белоснежку в детском спектакле. Петь мне нравилось с самого детства. Слушала Кристину Агилеру, Бейонсе, Наталью Орейро. Подпевала им. Вся квартира была увешана их плакатами (особенно Орейро). Честно скажу, музыкой мне заниматься нравилось больше, чем учиться. Тем более уже в детстве у меня начались выступления на различных городских праздниках. Наверное, поэтому у меня половина аттестата – тройки. Хотя и там любимые предметы были: русский и английский языки и астрономия. Кстати, звёзды в будущем мне помогут. Звёзды и музыка, если быть точнее».
В 16 лет Марина перешла учиться в местную школу искусств «Радуга Успеха», где встретила одного из очень важных людей в её жизни – педагога по вокалу Льва Емельянова.
- «Я ему безмерно благодарна. Несколько раз в моей жизни он сыграл практически ключевую роль. Мы и познакомились то случайно. Он увидел моё выступление на одном из концертов в детском лагере и пригласил перейти заниматься к нему. Мне тогда 16 было. Лев взялся меня учить, убеждал, что мне нужно профессионально заняться музыкой. Я тогда, если честно, даже не думала, чем займусь после школы. И вот, настало время выбирать университет. Была даже мысль попробовать в «МИСИС». Там учился мой брат. Но душа не лежала. И вот мой педагог порекомендовал мне попробовать поступить в Екатеринбург в Музыкальное училище имени Чайковского. Он подготовил меня к вступительным экзаменам и мне удалось поступить на бюджет на эстрадно- джазовое отделение»!
В муз училище у Марины началась совершенно новая взрослая жизнь. Этот период в своей жизни певица считает одним из самых счастливых
- «С огромной теплотой вспоминаю те времена, тех друзей, которые у меня появились. Я считаю, друзей не может быть много. У меня есть три подруги. Одна живет в Глазове, две в Москве. Я не знаю, может ли возникнуть настоящая дружба в зрелом возрасте, наверно крепкие отношения проверяются временем и обстоятельствами. Тогда во время обучения я окончательно поняла, что просто не вижу себя никем, кроме как певицей. Поняла, что это моя жизнь! Учёба шла достаточно хорошо. В самом начале обучения наш завкафедрой пригласил меня солисткой в свой оркестр. Потом я попала на кастинг в шоу-группу «Все ок» и меня взяли. Все четыре года, пока училась, совмещала учёбу с работой в группе, гастролями. Мы успели даже съездить на гастроли в Северную Корею вместе с Московским оркестром Овсянникова! Вообще все 4 года гастролей у нас было не мало. Именно на гастролях я и познакомилась со своим первым продюсером Антоном Пузырёвым».
По окончанию музыкального училища, Марина отправилась в Москву, продолжать развитие своей музыкальной карьеры.
- «Мы поехали покорять вершины шоу-бизнеса. Но всё оказалось не так-то и просто. Оказалось, что большие тв конкурсы не сидели и не ждали, когда же мы приедем. И тут я вспомнила, про Антона и его предложение поучаствовать в его новом музыкальном проекте. Я позвонила, он сразу назначил встречу и буквально на этой же неделе я стала одной из участниц группы «Гвозди». Это был очень интересный проект. Наши песни крутились как в России, так и в ближнем зарубежье, были гастроли. Но спустя 4 года, проект закрылся. Не хватило, наверное, финансирования. В любом случае – это был отличный этап в моей жизни»!
В 2017 году начинается один из самых непростых отрезков жизни Марины Бриз. Гастрольная жизнь постепенно заканчивалась, у певицы родилась дочь. Надо было думать не только о творчестве, но и о хлебе насущном.
- «Я начала работать в различных кавер коллективах, в Московских ресторанах. Выбор репертуара уже был не за мной. Хотя жаловаться мне грех, я всё равно занималась любимым делом и им зарабатывала на жизнь. Расстраивало, пожалуй, лишь одно – отсутствие какой-то конкретики по моему будущему. Приходилось жить в постоянном Московском нон стоп режиме. Как у Льюиса Кэролла в «Алисе в стране чудес» : «Для того, чтобы оставаться на месте – нужно очень быстро бежать». Но я даже не представляла, как моя судьба изменится в 2020 году».
В 2020 году тот самый педагог из Удмуртии, Лев Емельянов, вновь позвонил Марине и этот звонок навсегда изменил её жизнь.
- «Это был июль 2020 года. Достаточно сложный год для вокалистки кавер коллектива. Тогда многие заведения были закрыты из-за пандемии. Я стала всерьёз задумываться о своём будущем. И тут звонит Лев. Вы знаете, мы с ним конечно же поддерживаем общение, но чаще переписываемся, а если созваниваемся, то чаще всего по предварительной договорённости. А тут я пошла погулять в парк и вижу звонок от моего педагога. Звонит и спрашивает: «Сильно ли я занята по работе? И знаю ли я в какое точно время я родилась?». Я сперва не поняла вопроса. Но на оба ответила. Оказалось, что к нему в студию пришла знаменитая продюсер Ольга Морозова. Она искала себе солистку в новый проект. Лев порекомендовал меня. По вокалу я понравилась, но для Ольги важно, чтобы люди сочетались и по знакам зодиака. Помните, я говорила, что музыка и звёзды помогают мне. Так случилось, что моя карта абсолютно подходит для работы и общения с Ольгой Владимировной! Меня попросили записать демку. Я чуть ли ни прямо с улицы побежала в студию. Записала и отправила. И уже в конце месяца мы подписали контракт. Все удивлялись, что мы друг друга-то и не знаем, а так быстро решили вместе работать. Но мне показалось, что мы знакомы всю мою жизнь! Мне так понравилось то, как мыслит Ольга Владимировна, как она общается. Очень понравились её песни! В общем за себя могу сказать, у меня ни секунды сомнений не было, не раздумывая согласилась! И не прогадала»!
Тандем получился и вправду успешным! 29 июля 2020 Марина Бриз и Ольга Морозова только начали сотрудничество, а к 2022 году, артист Марина Бриз была уже лауреатом «Золотого Граммофона», Премии телеканала «РУ ТВ», «Шансон Года». Выступление на лучших концертных площадках страны, среди которых: премии канала «Music Box», проект «Big Love Show», дни России и дни городов по всей стране! Это, не считая ещё многих других премий. А также самой главной для артиста (и продюсера) премии – настоящей народной любви!
Однако не сценой единой живёт Марина Бриз.
- «У меня есть самое ценное и самое дорогое, что только может быть у женщины. Моя дочка Рада – она моё счастье, моя радость, моя мотивация жить и творить дальше! Всё своё свободное время я стараюсь проводить с ней. Гулять, ходить по театрам и музеям. Она очень творческая и поёт отлично, но значительно лучше она танцует. Сделаю всё, как она пожелает. Помогу и поддержу её во всём. Тем более сейчас мы живём в Санкт-Петербурге, а тут отличные танцевальные образовательные заведения»!
Сейчас Марина с дочерью живёт в Санкт-Петербурге. Хотя успела долгое время пожить и в Глазове (Удмуртия) и в Екатеринбурге, и в Москве.
- «Меня часто спрашивают, в каком городе мне комфортнее. Сложно сразу ответить. Глазов – город детства, Москва подарила мне много эмоций, Санкт-Петербург – потрясающе красивый город. Но всё-таки своим «местом силы» назвала бы Екатеринбург! В двух словах это не объяснить, но там всё моё. И чувствую себя я там максимально комфортно. Может быть, когда-нибудь, я перееду туда жить. Но пока меня всё устраивает и в Питере.
Марина признаётся, что для поддержания формы особых диет не придерживается, просто старается не переедать и следить за собой.
- «Конечно я хожу в зал, но не живу там буквально, как некоторые, а хожу раза два - три в неделю. Еще когда жила в Москве занималась с тренером, появилась любовь и тяга к занятиям. Мне это нравится. Сейчас хожу на тренировки сама, без инструктора. Нет поставленных целей, просто для поддержания фигуры и здоровья. Не курю, алкоголь в умеренном количестве. По ночам сплю, поэтому жаворонок видимо. Но не стоит забывать, что у меня ещё концерты. Там приходится и двигаться, и петь, естественно. Это похлеще любого зала будет! В плане питания не придерживаюсь каких-то строгих рамок, из мяса только птица. Когда-то давно была вегетарианкой, после этого стала есть только морепродукты и птицу. Из любимого - пицца с грибами, паста с лососем.
Очень люблю собак! В детстве со мной жила немецкая овчарка. И коты тоже были. И сейчас коты есть, но они живут с моей мамой. 2 британца кошка и кот (мать и сын:).
Отдыхать люблю на природе, в тишине… море, пляж - это прекрасно. Любопытна к истории новых мест. Отдыхаю либо одна, либо с близкими, не очень люблю шумные компании, хотя если дозировано, то тоже интересно».
Помимо кассовых концертов, Марина старается давать бесплатные концерты для героев СВО, сама ездит на Донбасс.
- «Я люблю свою Родину! Всегда об этом говорю на всех сольных концертах перед исполнением песни «Русские берёзы». В репертуаре немало патриотических песен, выпустили 12 июня как раз песню к Дню России «Там, где родился». Не раз выступала перед нашими бойцами. Ездили в Херсон, в Миллерово на военный аэродром, несколько раз выступала в военных частях в Пушкине и в Москве. На каждом сольном концерте выделяем не менее 30% билетов для Росгвардии, жён героев, ветеранов СВО и других спец. Служб».
В ближайших планах у Марины Бриз выпуск нескольких новых клипов и гастрольный тур по стране. Будем ждать её выступлений!
17.06
12:37
Донстрой досрочно начал передачу ключей в 23 корпусе «Символа»
Компания «Донстрой» досрочно приступила к передаче квартир в 23 корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ» в Лефотово.
Новоселов ждет 234 квартиры. В доме предусмотрен подземный паркинг на 134 места с системой дистанционного доступа. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» 7 минут пешком, также в пешей доступности станции «Римская» и «Авиамоторная».
Архитектура корпуса базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London, она отличается закругленными углами с пластичными линями фасадов и монохромной цветовой гаммой. В корпусе представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. На первых этажах корпусов предусмотрено витражное остекление с антивандальным покрытием
Бионическая архитектура проекта превратила район в суперсовременное и модное пространство. Из окон, с балконов и террас просторных квартир «Символа» открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса. Парковым территориям отведено 40% от общей площади застройки. Его длина составит 2 км. Парк высокими темпами прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
А еще здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры — прямо в доме или рядом с ним.
Параллельно с жилыми кварталами Донстрой возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает муниципальный детский сад на 330 детей. В прошлом году открыла свои двери для первых учащихся «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников.
Отметим, Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока. В среднем, около 90% объектов покупатели принимают с первого раза, что говорит о высоком качестве строительства жилья.
Новоселов ждет 234 квартиры. В доме предусмотрен подземный паркинг на 134 места с системой дистанционного доступа. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» 7 минут пешком, также в пешей доступности станции «Римская» и «Авиамоторная».
Архитектура корпуса базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London, она отличается закругленными углами с пластичными линями фасадов и монохромной цветовой гаммой. В корпусе представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. На первых этажах корпусов предусмотрено витражное остекление с антивандальным покрытием
Бионическая архитектура проекта превратила район в суперсовременное и модное пространство. Из окон, с балконов и террас просторных квартир «Символа» открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса. Парковым территориям отведено 40% от общей площади застройки. Его длина составит 2 км. Парк высокими темпами прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
А еще здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры — прямо в доме или рядом с ним.
Параллельно с жилыми кварталами Донстрой возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает муниципальный детский сад на 330 детей. В прошлом году открыла свои двери для первых учащихся «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников.
Отметим, Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока. В среднем, около 90% объектов покупатели принимают с первого раза, что говорит о высоком качестве строительства жилья.
13.06
16:44
Донстрой вновь возглавил топ застройщиков Москвы по потребительским качествам жилья
Донстрой занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июня 2024 года. Девелопер уже год занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
10.06
17:16
«Школа будущего» в проекте «Остров» от «Донстрой» введена в эксплуатацию
Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) нового образовательного комплекса на территории своего флагманского проекта «Остров». Здание переменной высоты от двух до четырех этажей возвели в Мнёвниковской пойме по адресу: ул. Нижние Мневники, д.18.
В состав образовательного центра второго квартала «Острова» войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известная как «Школа будущего», благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.
Донстрой оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.
Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
«Донстрой» возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.
В состав образовательного центра второго квартала «Острова» войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известная как «Школа будущего», благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.
Донстрой оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.
Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
«Донстрой» возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.
04.06
11:18
NKh’3
Чуть более двух с половиной лет назад в Кирове родился новый музыкальный коллектив «NKh’3». Изначально, как говорят сами участники коллектива, группы как таковой быть не должно было. Просто члены семьи Хоробрых – Владимир, Алёна и Иван, вместе с их общим другом Дмитрием Нуркаевым собрали коллектив, выступлением которого, хотели сделать сюрприз своим друзьям. Коллектив исполнял в основном кавер версии известных песен, но также и авторскую композицию Владимира Хоробрых – «Осень». В таком составе музыканты выступали для себя и близких друзей. Спустя небольшой промежуток времени к группе присоединился Михаил Забродин.
Слухи о семейном – дружеском коллективе постепенно стали расползаться по городу и окрестностям. Музыкантов стали приглашать выступать на фестивалях, праздниках. Тогда было принято решение распрощаться с репертуаром, состоящим из известных хитов, чужого авторства. Группа «NKh’3» приступила к записи и репетиции собственной концертной программы.
Кстати, название «NKh’3» - это аббревиатура из первых буква фамилий участников, что лишний раз подтверждает статус по-настоящему семейного коллектива.
«NKh’3» уже успели снять несколько видеоклипов, один из которых посвящён их любимому городу – Кирову.
Все музыканты группы имеют за плечами опыт игры в других музыкальных коллективах, однако они не устают совершенствовать свои навыки. Специально для этого в прошлом году участники «NKh’3» создали собственное уникальное музыкальное пространство, в котором можно давать небольшие закрытые концерты и, что крайне важно – репетировать.
Как можно понять, послушав музыку «NKh’3» - все музыканты выросли на качественной живой и рок музыке. Преимущественно западной, но и лучшие Российские музыканты повлияли на их творчество. Сейчас, вокруг коллектива собирается целая плеяда новых, молодых и талантливых музыкантов Кирова, так что вскоре, возможно уже и про «NKh’3» будут говорить, как про коллектив, который повлиял на становление молодых музыкантов.
В ближайшее время в планах коллектива съёмка нового клипа и выпуск полноценного альбома, а также концертный тур в его поддержку по городам России и ближнему зарубежью.
Слухи о семейном – дружеском коллективе постепенно стали расползаться по городу и окрестностям. Музыкантов стали приглашать выступать на фестивалях, праздниках. Тогда было принято решение распрощаться с репертуаром, состоящим из известных хитов, чужого авторства. Группа «NKh’3» приступила к записи и репетиции собственной концертной программы.
Кстати, название «NKh’3» - это аббревиатура из первых буква фамилий участников, что лишний раз подтверждает статус по-настоящему семейного коллектива.
«NKh’3» уже успели снять несколько видеоклипов, один из которых посвящён их любимому городу – Кирову.
Все музыканты группы имеют за плечами опыт игры в других музыкальных коллективах, однако они не устают совершенствовать свои навыки. Специально для этого в прошлом году участники «NKh’3» создали собственное уникальное музыкальное пространство, в котором можно давать небольшие закрытые концерты и, что крайне важно – репетировать.
Как можно понять, послушав музыку «NKh’3» - все музыканты выросли на качественной живой и рок музыке. Преимущественно западной, но и лучшие Российские музыканты повлияли на их творчество. Сейчас, вокруг коллектива собирается целая плеяда новых, молодых и талантливых музыкантов Кирова, так что вскоре, возможно уже и про «NKh’3» будут говорить, как про коллектив, который повлиял на становление молодых музыкантов.
В ближайшее время в планах коллектива съёмка нового клипа и выпуск полноценного альбома, а также концертный тур в его поддержку по городам России и ближнему зарубежью.
31.05
17:44
«Донстрой» и Gremm Group договорились о реализации проекта в Раменках
В Раменках, на улице Василия Ланового, где компания «Донстрой» реализует масштабный проект застройки, включающий в себя клубные дома «Река», кварталы «Огни» и «Событие», общей площадью около 1,3 млн кв. м, появится современное концептуальное пространство для оздоровительного, культурного и гастрономического досуга.
Новаторский объект, общей площадью более 10 000 кв.м, планирует построить на участке в 0,42 гектара компания GREMM GROUP. Он станет первым отдельно стоящим досуговым центром в новом современной квартале «Донстрой» в Раменках.
На сегодняшний день Gremm Group реализовала более 100 проектов в сфере коммерческой недвижимости, включая исторические и культурно-значимые объекты в Москве и Подмосковье. Уникальные банные комплексы, такие как Рублевские, Коптевские и Варшавские бани, создают пространство для абсолютно нового образа жизни города. Концептуальные новые Усачевский рынок, Центральный рынок на Трубной площади и на Маросейке, Рынок на Ленинском - меняют представление о досуговой и культурной жизни в мегаполисе, задают новые стандарты качества. Проекты компании представляют собой новый тип коммерческой недвижимости. Более 10 объектов в лучших локациях Москвы планируется завершить в 2026 году.
Совсем скоро открывается «GREMM на Янгеля» - современный сити-курорт в двух шагах от метро. Планируется организовать гастрорынок, фуд-холл, термы и пляж с бассейном. Открытие GREMM на Нежинской, Большой Серпуховской или Ярцевской создаст жителям этих районов новое место для полноценного курортного отдыха в черте города.
Новый проект, который разместится всего в 5 минутной пешей доступности от метро «Мичуринский проспект», планируется сделать новым городским оазисом и еще одной точкой притяжения в Раменках, наряду с находящимся здесь же парком «Событие». Он станет одним из элементов, укладывающихся в концепцию позиционирования Москвы, как крупнейшего центра отечественного туризма, которую озвучил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге. Завершение строительства планируется уже в 2026 году.
На сегодняшний день компания «Донстрой» в своем масштабном проекте в Раменках, на территории которого и будет находиться многофункциональный комплекс, уже ввела в эксплуатацию более 490 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с жилыми кварталами раскинулась долина реки Раменки и одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение детских, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.
Новаторский объект, общей площадью более 10 000 кв.м, планирует построить на участке в 0,42 гектара компания GREMM GROUP. Он станет первым отдельно стоящим досуговым центром в новом современной квартале «Донстрой» в Раменках.
На сегодняшний день Gremm Group реализовала более 100 проектов в сфере коммерческой недвижимости, включая исторические и культурно-значимые объекты в Москве и Подмосковье. Уникальные банные комплексы, такие как Рублевские, Коптевские и Варшавские бани, создают пространство для абсолютно нового образа жизни города. Концептуальные новые Усачевский рынок, Центральный рынок на Трубной площади и на Маросейке, Рынок на Ленинском - меняют представление о досуговой и культурной жизни в мегаполисе, задают новые стандарты качества. Проекты компании представляют собой новый тип коммерческой недвижимости. Более 10 объектов в лучших локациях Москвы планируется завершить в 2026 году.
Совсем скоро открывается «GREMM на Янгеля» - современный сити-курорт в двух шагах от метро. Планируется организовать гастрорынок, фуд-холл, термы и пляж с бассейном. Открытие GREMM на Нежинской, Большой Серпуховской или Ярцевской создаст жителям этих районов новое место для полноценного курортного отдыха в черте города.
Новый проект, который разместится всего в 5 минутной пешей доступности от метро «Мичуринский проспект», планируется сделать новым городским оазисом и еще одной точкой притяжения в Раменках, наряду с находящимся здесь же парком «Событие». Он станет одним из элементов, укладывающихся в концепцию позиционирования Москвы, как крупнейшего центра отечественного туризма, которую озвучил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге. Завершение строительства планируется уже в 2026 году.
На сегодняшний день компания «Донстрой» в своем масштабном проекте в Раменках, на территории которого и будет находиться многофункциональный комплекс, уже ввела в эксплуатацию более 490 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с жилыми кварталами раскинулась долина реки Раменки и одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение детских, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.
31.05
16:22
«Символ» назван лучшим ЖК России
«Символ» от Донстрой возглавил рейтинг лучших жилых комплексов России по версии портала «Все о стройке». При подсчете баллов издание руководствовалось не только внешними данными проектов, но еще месторасположением и оценками пользователей, выбирая в каждом городе по одному жилому комплексу.
«Жилой комплекс от «Донстрой» определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана», - говорится в сообщении.
«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка. Парк «Зеленая река», который является главным элементом благоустройства «Символа», расположится на площади в 10 га. Первая часть в 3 га нового общественного пространства в Лефортове уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в проекте «Символ» займут около 40% участка застройки.
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
«Жилой комплекс от «Донстрой» определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана», - говорится в сообщении.
«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка. Парк «Зеленая река», который является главным элементом благоустройства «Символа», расположится на площади в 10 га. Первая часть в 3 га нового общественного пространства в Лефортове уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в проекте «Символ» займут около 40% участка застройки.
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
29.05
14:28
В Госдуме прошли слушания по программе комплексного развития сельских территорий
22 мая в Малом зале Государственной Думы при участии проекта «Мой гектар» прошли парламентские слушания на тему «Законодательное обеспечение реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
В парламентских слушаниях, организованных Комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам, приняли участие более 100 человек, в том числе депутаты Государственной Думы, министр сельского хозяйства Российской Федерации Оксана Лут и другие представители федеральных ведомств.
Глава Минсельхоза подчеркнула, что повышение качества жизни сельского населения является одним из приоритетов для ведомства. По итогам 2023 года достигнута одна из ключевых целей госпрограммы — обеспечение доли сельского населения на уровне 25%.
С 2020 года в рамках госпрограммы построено и модернизировано почти 4 тыс. объектов инфраструктуры. К концу года их число вырастет до 5 тыс. Совместно с Росавтодором продолжается работа по повышению качества дорог и связанности населенных пунктов. С учетом этого года будет построено и приведено в нормативное состояние почти 2 тыс. километров сельских дорог.
Отдельное внимание уделено развитию сельских территорий новых субъектов. Минсельхоз подготовил упрощенный порядок их участия в госпрограмме КРСТ, сообщила Оксана Лут.
В слушаниях с докладом по теме «Распространение Договора о комплексном развитии территории на сельские земли за границами населенных пунктов» принимал участие эксперт по градостроительным вопросам Союза садоводов России, председатель Ассоциации территориального планирования и градостроительного зонирования Алексей Чернышов и руководитель проекта «Мой гектар» Денис Бучельников.
Участниками парламентских слушаний, как со стороны парламентского корпуса так и федеральных ведомств, отмечена важность участия инвесторов в развитии инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройстве территорий при реализации бизнес-проектов на сельских территориях в рамках комплексного развития. При этом для более успешного вовлечения частных инвестиций в развитие инфраструктуры села необходим удобный инструмент, который мог бы прозрачно и гарантированно направить инвестиции на реализацию обозначенных задач.
Таким инструментом, по экспертному мнению Алексея Чернышова и Дениса Бучельникова, может стать Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, закрепленный в ст. 70 ГрК РФ, но для этого его действие нужно распространить на те земли сельскохозяйственного назначения, где и реализуется инвестиционный проект.
Учитывая, что порядок заключения такого договора определяется нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8 ст. 70 ГрК РФ), распространение КРТ по инициативе правообладателей на земли сельскохозяйственного назначения будет по-прежнему находиться под полным контролем со стороны субъектов РФ, и этот порядок не нарушается.
Договор КРТ позволяет инициативным группам с согласия региональной власти благоустраивать территории за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет. Договор о комплексном развитии регулирует отношения сторон, закрепляя за частными собственниками ответственность за возведение необходимых для развития объектов, а также гарантирует им беспрепятственность в благоустройстве со стороны властей.
«Ключ — это договор о комплексном развитии территории. С одной стороны, у нас есть собственники, которые готовы за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет строить инфраструктуру. С другой стороны, они хотят иметь гарантии получения разрешения строительства и беспрепятственную возможность построить те сельскохозяйственные и жилые объекты, которые им нужны для реализации предпринимательской активности и бизнес-планов», — отметил Денис Бучельников.
С участием проекта «Мой гектар» сформированы инициативы и предложения о поправках в Градостроительный кодекс, которые были направлены на рассмотрение в Государственную Думу.
Проект «Мой гектар» работает в рамках федерального тренда по привлечению населения на свою землю и предоставляет в собственность земельные участки площадью 1 гектар в лучших локациях недалеко от Москвы (Волга, Валдай, Вазуза, Селигер, Завидово) по доступным ценам за 100 000 рублей.
За 8 лет работы проекта возведено 100 поселков, 7500 участков предоставлено гражданам, более 35 000 гектаров сельскохозяйственных территорий находятся в развитии.
Будущее — за развитием и возрождением сельских территорий, и «Мой гектар» активно поддерживает реализацию этой идеи.
В парламентских слушаниях, организованных Комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам, приняли участие более 100 человек, в том числе депутаты Государственной Думы, министр сельского хозяйства Российской Федерации Оксана Лут и другие представители федеральных ведомств.
Глава Минсельхоза подчеркнула, что повышение качества жизни сельского населения является одним из приоритетов для ведомства. По итогам 2023 года достигнута одна из ключевых целей госпрограммы — обеспечение доли сельского населения на уровне 25%.
С 2020 года в рамках госпрограммы построено и модернизировано почти 4 тыс. объектов инфраструктуры. К концу года их число вырастет до 5 тыс. Совместно с Росавтодором продолжается работа по повышению качества дорог и связанности населенных пунктов. С учетом этого года будет построено и приведено в нормативное состояние почти 2 тыс. километров сельских дорог.
Отдельное внимание уделено развитию сельских территорий новых субъектов. Минсельхоз подготовил упрощенный порядок их участия в госпрограмме КРСТ, сообщила Оксана Лут.
В слушаниях с докладом по теме «Распространение Договора о комплексном развитии территории на сельские земли за границами населенных пунктов» принимал участие эксперт по градостроительным вопросам Союза садоводов России, председатель Ассоциации территориального планирования и градостроительного зонирования Алексей Чернышов и руководитель проекта «Мой гектар» Денис Бучельников.
Участниками парламентских слушаний, как со стороны парламентского корпуса так и федеральных ведомств, отмечена важность участия инвесторов в развитии инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройстве территорий при реализации бизнес-проектов на сельских территориях в рамках комплексного развития. При этом для более успешного вовлечения частных инвестиций в развитие инфраструктуры села необходим удобный инструмент, который мог бы прозрачно и гарантированно направить инвестиции на реализацию обозначенных задач.
Таким инструментом, по экспертному мнению Алексея Чернышова и Дениса Бучельникова, может стать Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, закрепленный в ст. 70 ГрК РФ, но для этого его действие нужно распространить на те земли сельскохозяйственного назначения, где и реализуется инвестиционный проект.
Учитывая, что порядок заключения такого договора определяется нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8 ст. 70 ГрК РФ), распространение КРТ по инициативе правообладателей на земли сельскохозяйственного назначения будет по-прежнему находиться под полным контролем со стороны субъектов РФ, и этот порядок не нарушается.
Договор КРТ позволяет инициативным группам с согласия региональной власти благоустраивать территории за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет. Договор о комплексном развитии регулирует отношения сторон, закрепляя за частными собственниками ответственность за возведение необходимых для развития объектов, а также гарантирует им беспрепятственность в благоустройстве со стороны властей.
«Ключ — это договор о комплексном развитии территории. С одной стороны, у нас есть собственники, которые готовы за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет строить инфраструктуру. С другой стороны, они хотят иметь гарантии получения разрешения строительства и беспрепятственную возможность построить те сельскохозяйственные и жилые объекты, которые им нужны для реализации предпринимательской активности и бизнес-планов», — отметил Денис Бучельников.
С участием проекта «Мой гектар» сформированы инициативы и предложения о поправках в Градостроительный кодекс, которые были направлены на рассмотрение в Государственную Думу.
Проект «Мой гектар» работает в рамках федерального тренда по привлечению населения на свою землю и предоставляет в собственность земельные участки площадью 1 гектар в лучших локациях недалеко от Москвы (Волга, Валдай, Вазуза, Селигер, Завидово) по доступным ценам за 100 000 рублей.
За 8 лет работы проекта возведено 100 поселков, 7500 участков предоставлено гражданам, более 35 000 гектаров сельскохозяйственных территорий находятся в развитии.
Будущее — за развитием и возрождением сельских территорий, и «Мой гектар» активно поддерживает реализацию этой идеи.
28.05
14:47
«Жить честно, не предавать, постоянно развиваться и обучаться»
Тимофей Аникин, генеральный директор компании ООО «Коучинг и тренинг», поделился своим мнением о приезде Хамад ибн Иса Аль Халифа в Россию, а также дал совет подрастающему поколению.
- Здравствуйте, Тимофей. Расскажите о себе. В чем заключается ваша работа?
- Я Генеральный директор компании ООО «Коучинг и тренинг». Основной вид деятельности — проведение консультаций и обучение сотрудников в бизнесе, начиная рядовым персоналом и заканчивая владельцами. Наша миссия превратить работу в удовольствие. Мы развиваем компетенции персонала в таких областях как: управление персоналом, менеджмент, маркетинг, продажи, переговоры, управление товарными запасами, экономика.
- Каких достижений вы достигли за время своей работы? Какие мероприятия были проведены? Может, возникали какие-то трудности?
- За 10 лет работы в данной области, мы провели белее 7000 дней обучения, развили и атеставали более 80000 сотрудников. Мне удалось стать организатором «Межрегионального Культурного Алтайского Форума», а в марте 2024 главным партнером и соорганизатором первого всеросийсгоко благотварительного съезда в храме Христа Спасителя, Зале Церковных Соборов. Трудности возникают не конкретно в учебном процессе, а в отсутствие стремления развиваться у людей. В ходе обучения, многие не хотят применять полученные знания, не верят в успех, а порой и вовсе ищут отговорки. А в ходе подготовки мероприятий, это также играет роль и влияет на общее настроение и целеустремленность всей рабочей команды.
- Как известно, 22 мая Его Величество, король Бахрейна посетит Россию. Как вы смотрите на это? Как это повлияет на ситуацию в мире?
- Я хотел бы, чтобы Его Величество посетил Россию, потому что считаю встречи подобного уровня очень значимыми. Когда отношения начинают строиться на таком уровне, это способствует улучшению отношений между странами и, следовательно, между народами. Это похоже на семейные отношения: если родители живут в мире, то и дети не ссорятся, так же и в организациях, дружелюбные отношения между руководителями способствуют здоровым отношениям между отделами.
- Тимофей , Вы бы хотели побывать королевство Бахрейн, возможно вам удастся увидеться и с самим королём. С каким визитом вы бы к нему пришли? И по вашему мнению, какой подарок ему преподнести лучше всего?
— Если бы у меня случилась поездка в Бахрейн, то встреча с Его Величеством прошла бы с особой почтительностью и уважением. В качестве подарка я выбрал бы предмет из русской культуры, например, картину или гжель, который мог бы напомнить о наших традициях и укрепить взаимоотношения.
- Как мне известно, вы знакомы с Шиловым Александром Александровичем. Как вы познакомились? К чему идёте?
- Я познакомился с Александром Александровичем Шиловым при организации съезда в Храме Христа Спасителя. Он был организатором, и нас объединила схожая идеология. Несмотря на различие в нашей деятельности - он художник, я бизнесмен, у нас схожие жизненные установки и ценности. Мы придерживаемся принципа жить по совести и ценить духовное больше, чем материальное. Так же, как Шилов стремится через культуру сделать мир прекраснее, я через обучение хочу сделать людей компетентнее, что, в конечном счете, приведет их к счастью.
- Что вы посоветуете подрастающему поколению людей? Какие основы должен знать, понимать каждый уважающий себя человек?
- Подрастающему поколению я пожелаю того же, что желали мне мои родители и хорошие учителя: жить честно, не предавать, постоянно развиваться и обучаться, ценить дружбу, уметь договариваться.
- Здравствуйте, Тимофей. Расскажите о себе. В чем заключается ваша работа?
- Я Генеральный директор компании ООО «Коучинг и тренинг». Основной вид деятельности — проведение консультаций и обучение сотрудников в бизнесе, начиная рядовым персоналом и заканчивая владельцами. Наша миссия превратить работу в удовольствие. Мы развиваем компетенции персонала в таких областях как: управление персоналом, менеджмент, маркетинг, продажи, переговоры, управление товарными запасами, экономика.
- Каких достижений вы достигли за время своей работы? Какие мероприятия были проведены? Может, возникали какие-то трудности?
- За 10 лет работы в данной области, мы провели белее 7000 дней обучения, развили и атеставали более 80000 сотрудников. Мне удалось стать организатором «Межрегионального Культурного Алтайского Форума», а в марте 2024 главным партнером и соорганизатором первого всеросийсгоко благотварительного съезда в храме Христа Спасителя, Зале Церковных Соборов. Трудности возникают не конкретно в учебном процессе, а в отсутствие стремления развиваться у людей. В ходе обучения, многие не хотят применять полученные знания, не верят в успех, а порой и вовсе ищут отговорки. А в ходе подготовки мероприятий, это также играет роль и влияет на общее настроение и целеустремленность всей рабочей команды.
- Как известно, 22 мая Его Величество, король Бахрейна посетит Россию. Как вы смотрите на это? Как это повлияет на ситуацию в мире?
- Я хотел бы, чтобы Его Величество посетил Россию, потому что считаю встречи подобного уровня очень значимыми. Когда отношения начинают строиться на таком уровне, это способствует улучшению отношений между странами и, следовательно, между народами. Это похоже на семейные отношения: если родители живут в мире, то и дети не ссорятся, так же и в организациях, дружелюбные отношения между руководителями способствуют здоровым отношениям между отделами.
- Тимофей , Вы бы хотели побывать королевство Бахрейн, возможно вам удастся увидеться и с самим королём. С каким визитом вы бы к нему пришли? И по вашему мнению, какой подарок ему преподнести лучше всего?
— Если бы у меня случилась поездка в Бахрейн, то встреча с Его Величеством прошла бы с особой почтительностью и уважением. В качестве подарка я выбрал бы предмет из русской культуры, например, картину или гжель, который мог бы напомнить о наших традициях и укрепить взаимоотношения.
- Как мне известно, вы знакомы с Шиловым Александром Александровичем. Как вы познакомились? К чему идёте?
- Я познакомился с Александром Александровичем Шиловым при организации съезда в Храме Христа Спасителя. Он был организатором, и нас объединила схожая идеология. Несмотря на различие в нашей деятельности - он художник, я бизнесмен, у нас схожие жизненные установки и ценности. Мы придерживаемся принципа жить по совести и ценить духовное больше, чем материальное. Так же, как Шилов стремится через культуру сделать мир прекраснее, я через обучение хочу сделать людей компетентнее, что, в конечном счете, приведет их к счастью.
- Что вы посоветуете подрастающему поколению людей? Какие основы должен знать, понимать каждый уважающий себя человек?
- Подрастающему поколению я пожелаю того же, что желали мне мои родители и хорошие учителя: жить честно, не предавать, постоянно развиваться и обучаться, ценить дружбу, уметь договариваться.
27.05
13:44
Александр Александрович Шилов: возможное открытие школы искусств в Бахрейне
Король председательствующего в Лиге арабских государств (ЛАГ) Бахрейна Хамад бен Иса Аль Халифа 22 мая прибыл с визитом в Москву по приглашению президента России Владимира Путина
Основными темами переговоров между президентом Владимиром Путиным и королем Бахрейна в Кремле стали развитие экономического сотрудничества и урегулирование ситуации на Ближнем Востоке. Король Хамад бен Иса Аль Халифа прибыл в Москву по приглашению российского лидера для официального визита. Обе стороны выразили удовлетворение хорошими
тенденциями в торговле и положительным влиянием роста экономики России на ситуацию в арабском мире. В частности, имеются схожие взгляды на
палестино-израильский конфликт. По итогам переговоров стороны подписали ряд важных документов, в том числе меморандум о взаимопонимании между минздравами двух стран. Бахрейн и Россия также утвердили программу сотрудничества по линии министерства культуры РФ и управления по делам культуры и древностей королевства Бахрейн на 2024-2027 годы.
Александр Александрович Шилов уже успел выразить своё желание преподнести Хамад бен Иса Аль Халифу пару картин: его портрет и государственную марку, которая отражает в себе иерархическую цепочку поколений.
«От одного общения также ощутимы внутренние культура, благородство Такой лидер колоссальный пример для своего государства, залог успешных и удачных
скрепов в международных отношениях. Очень рад встрече с ним и надеюсь, что удастся в будущем открыть в королевстве Бахрейн школу пейзажа…», – Александр Александрович Шилов корреспонденту Impulse Life
В прошлом, 6 лет назад, художнику удавалось встретиться с королем лично и вручить ему несколько картин: “Связь поколений”, “День конституции”. Хамад бен Иса Аль Халиф предложил пейзажисту основать собственную школу художеств в Бахрейне и обучать его внуков. По всей видимости, вопрос об её открытии поднимется вновь.
?si=x_YR96f2n9v4x4Aq
Основными темами переговоров между президентом Владимиром Путиным и королем Бахрейна в Кремле стали развитие экономического сотрудничества и урегулирование ситуации на Ближнем Востоке. Король Хамад бен Иса Аль Халифа прибыл в Москву по приглашению российского лидера для официального визита. Обе стороны выразили удовлетворение хорошими
тенденциями в торговле и положительным влиянием роста экономики России на ситуацию в арабском мире. В частности, имеются схожие взгляды на
палестино-израильский конфликт. По итогам переговоров стороны подписали ряд важных документов, в том числе меморандум о взаимопонимании между минздравами двух стран. Бахрейн и Россия также утвердили программу сотрудничества по линии министерства культуры РФ и управления по делам культуры и древностей королевства Бахрейн на 2024-2027 годы.
Александр Александрович Шилов уже успел выразить своё желание преподнести Хамад бен Иса Аль Халифу пару картин: его портрет и государственную марку, которая отражает в себе иерархическую цепочку поколений.
«От одного общения также ощутимы внутренние культура, благородство Такой лидер колоссальный пример для своего государства, залог успешных и удачных
скрепов в международных отношениях. Очень рад встрече с ним и надеюсь, что удастся в будущем открыть в королевстве Бахрейн школу пейзажа…», – Александр Александрович Шилов корреспонденту Impulse Life
В прошлом, 6 лет назад, художнику удавалось встретиться с королем лично и вручить ему несколько картин: “Связь поколений”, “День конституции”. Хамад бен Иса Аль Халиф предложил пейзажисту основать собственную школу художеств в Бахрейне и обучать его внуков. По всей видимости, вопрос об её открытии поднимется вновь.
?si=x_YR96f2n9v4x4Aq
Записи по тегам
15% годовых
9 млрд руб.
9%
NKh’3
«Домисолька» проведет новогоднюю ночь в Кремле
«ОХ!»: народный мюзикл сняли в Кинопарке Москино
Америка!»
Банк Хоум Кредит повышает гарантированные ставки по вкладам
Валдай: одно из лучших мест для жизни и бизнеса в России в 2024 году
Вячеслав Белозеров: «Популярность рассрочки и субсидированной ипотеки будет расти»
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай
ОТП Банк получил «Серебро» в рейтинге лучших работодателей России по версии Forbes
Покупайте больше с ОТП Банком
Хоум Банк запустил «Новый доходный» вклад
Хоум Банк повысил ставки по вкладам в рублях до 14
Хоум Банк повышает ставки по накопительному счету
Чистая прибыль Хоум Банка за 9 месяцев 2023 года составила 12
искусство
рентабельность капитала 25%
спорт»