29.07
12:49
Участница конкурса красоты «Мисс Россия-Вселенная» Юлия Гурьянова: «Я беру от жизни лучшее!»
Успешная бизнесвумен, модель и телерадиоведущая из Санкт-Петербурга, рассказала о конкурсе, открыла свой секрет успеха и поделилась планами на будущее.
Юлия, какие у вас впечатления от конкурса?
Это была феерия! Организаторы устроили великолепный праздник в одном из самых статусных залов Москвы, в Жуковке. Собралась прекрасная публика – гости стали настоящей группой поддержки для участниц! Отдельно хочу отметить сногсшибательную голливудскую атмосферу! Придраться, действительно, было не к чему. Одни восторги!
Насколько нам известно, вы много лет проработали в сфере IT и успешно, сложно ли было вам найти общий язык с другими участницами?
Абсолютно нет! Не стоит мыслить стереотипами, что в конкурсах участвуют исключительно недалекие девушки. Внешняя красота прекрасно сочетается с высоким интеллектом. Вспомните нашу «Мисс Вселенную» Оксану Федорову, я думала после ее победы подобные мифы вымрут. Вопрос даже немного удивил, если честно.
Какая лично у вас была мотивация для участия в конкурсе?
Достойная конкуренция! Мне захотелось проверить себя. Я рекомендую всем девушкам примерить эту роль – это не только про внешнюю красоту, это и расширение границ, и новые возможности в жизни. Дам маленький совет: если вы хотите продвигаться в шоу-бизнесе и медийной сфере, но боитесь выйти на сцену, то лучше не тратить время зря.
А еще мне захотелось волшебства! В детстве девочки мечтают быть принцессами, а участница конкурса красоты – это же современный прототип этой героини! Не важно сколько лет женщине, 5 или 55, насколько она сильная и чего добилась, в ее жизни всегда должно быть место для красивой сказки. Поверьте, об этом мечтает каждая!
У каждой медийной личности есть секрет успеха. В чем заключается ваш?
Откинув ложные скромности скажу – я гений коммуникации. Легкая на подъем, позитивная и не боюсь рисковать! Умею располагать людей, мне легко даже с людьми очень непростого характера. Поверьте, к каждому человеку можно найти подход! Но не стоит думать, что это заслуга Вселенной и я ее любимица. Просто не имею привычки циклиться на негативе и не боюсь совершать ошибки.
Как складывается ваша карьера и какие у вас планы на будущее?
Карьера складывается отлично! Так всегда бывает, когда ты на своем месте. Планирую дальше развиваться как модель и телеведущая, продвигать бренды как амбассадор и заниматься благотворительностью. После конкурса ко мне поступило предложение стать амбассадором бренда «Русские в моде» дизайнера Нины Ручкиной, которое я с радостью приняла. И открою вам маленький секрет: я веду переговоры с организаторами и думаю о том, чтобы устроить такую же красивую сказку в родном Санкт-Петербурге.
Какие навыки и личные качества вам больше всего помогают в работе?
Я энергичная, у меня четкая дикция и, по словам партнеров и клиентов, крышесносное обаяние. У нас мало ответственных и пунктуальных людей – в противовес им я всегда на связи. Это очень смешно, но о моей мобильности слагают легенды! После конкурса, я проехала на мотоцикле 5110 км из Москвы в Турцию, влегкую! Чем не повод?
Действительно, впечатляет! Как вы считаете, какой ваш проект оказался самым успешным?
Этот проект – я сама! Я собой горжусь и это чувствуют окружающие, что подтверждает то, что я получаю заманчивые предложения туда, куда другим приходится проходить кастинги. Я успешна потому, что поставила себе высокую планку и соответствую ей.
Скромность – это не украшение, а трусость и желание угодить другим. Нет ничего печальнее жизни девушки, которая слилась с серой массой, вместо того, чтобы сиять! А сиять должна каждая из нас, абсолютно!
Юлия, спасибо! Было очень интересно пообщаться с вами. Что бы вы хотели пожелать нашим читательницам напоследок? Тем, кто тоже хочет попасть в сказку?
Сказка – это не самоцель, не нужно этим жить! Поверьте, вы можете все! Идите своим путем и верьте в себя, не обращайте внимания на зависть и сплетни! В этом случае и жизнь будет благосклонна к вам и станет настоящей сказкой. Шикарный зал, шампанское в хрустальных бокалах и восторженные зрители – это прекрасно, это ваши лавры. Но ваша победа внутри вас, в самом сердце! Пройдите путь к ней достойно! Желаю удачи!
Юлия, какие у вас впечатления от конкурса?
Это была феерия! Организаторы устроили великолепный праздник в одном из самых статусных залов Москвы, в Жуковке. Собралась прекрасная публика – гости стали настоящей группой поддержки для участниц! Отдельно хочу отметить сногсшибательную голливудскую атмосферу! Придраться, действительно, было не к чему. Одни восторги!
Насколько нам известно, вы много лет проработали в сфере IT и успешно, сложно ли было вам найти общий язык с другими участницами?
Абсолютно нет! Не стоит мыслить стереотипами, что в конкурсах участвуют исключительно недалекие девушки. Внешняя красота прекрасно сочетается с высоким интеллектом. Вспомните нашу «Мисс Вселенную» Оксану Федорову, я думала после ее победы подобные мифы вымрут. Вопрос даже немного удивил, если честно.
Какая лично у вас была мотивация для участия в конкурсе?
Достойная конкуренция! Мне захотелось проверить себя. Я рекомендую всем девушкам примерить эту роль – это не только про внешнюю красоту, это и расширение границ, и новые возможности в жизни. Дам маленький совет: если вы хотите продвигаться в шоу-бизнесе и медийной сфере, но боитесь выйти на сцену, то лучше не тратить время зря.
А еще мне захотелось волшебства! В детстве девочки мечтают быть принцессами, а участница конкурса красоты – это же современный прототип этой героини! Не важно сколько лет женщине, 5 или 55, насколько она сильная и чего добилась, в ее жизни всегда должно быть место для красивой сказки. Поверьте, об этом мечтает каждая!
У каждой медийной личности есть секрет успеха. В чем заключается ваш?
Откинув ложные скромности скажу – я гений коммуникации. Легкая на подъем, позитивная и не боюсь рисковать! Умею располагать людей, мне легко даже с людьми очень непростого характера. Поверьте, к каждому человеку можно найти подход! Но не стоит думать, что это заслуга Вселенной и я ее любимица. Просто не имею привычки циклиться на негативе и не боюсь совершать ошибки.
Как складывается ваша карьера и какие у вас планы на будущее?
Карьера складывается отлично! Так всегда бывает, когда ты на своем месте. Планирую дальше развиваться как модель и телеведущая, продвигать бренды как амбассадор и заниматься благотворительностью. После конкурса ко мне поступило предложение стать амбассадором бренда «Русские в моде» дизайнера Нины Ручкиной, которое я с радостью приняла. И открою вам маленький секрет: я веду переговоры с организаторами и думаю о том, чтобы устроить такую же красивую сказку в родном Санкт-Петербурге.
Какие навыки и личные качества вам больше всего помогают в работе?
Я энергичная, у меня четкая дикция и, по словам партнеров и клиентов, крышесносное обаяние. У нас мало ответственных и пунктуальных людей – в противовес им я всегда на связи. Это очень смешно, но о моей мобильности слагают легенды! После конкурса, я проехала на мотоцикле 5110 км из Москвы в Турцию, влегкую! Чем не повод?
Действительно, впечатляет! Как вы считаете, какой ваш проект оказался самым успешным?
Этот проект – я сама! Я собой горжусь и это чувствуют окружающие, что подтверждает то, что я получаю заманчивые предложения туда, куда другим приходится проходить кастинги. Я успешна потому, что поставила себе высокую планку и соответствую ей.
Скромность – это не украшение, а трусость и желание угодить другим. Нет ничего печальнее жизни девушки, которая слилась с серой массой, вместо того, чтобы сиять! А сиять должна каждая из нас, абсолютно!
Юлия, спасибо! Было очень интересно пообщаться с вами. Что бы вы хотели пожелать нашим читательницам напоследок? Тем, кто тоже хочет попасть в сказку?
Сказка – это не самоцель, не нужно этим жить! Поверьте, вы можете все! Идите своим путем и верьте в себя, не обращайте внимания на зависть и сплетни! В этом случае и жизнь будет благосклонна к вам и станет настоящей сказкой. Шикарный зал, шампанское в хрустальных бокалах и восторженные зрители – это прекрасно, это ваши лавры. Но ваша победа внутри вас, в самом сердце! Пройдите путь к ней достойно! Желаю удачи!
29.07
11:38
Анна Коробкова: «Донстрой продолжает занимать лидирующие позиции по объемам выручки»
Одно из главных событий первой половины этого года – изменение условий выдачи льготной ипотеки с господдержкой. Именно эту тему и планы развития рынка недвижимости на будущее обсудили девелоперы, банки и представители органов власти на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее». Руководитель департамента продаж ООО «Донстрой» Анна Коробкова заявила, что компания не чувствует снижение спроса и удерживает за собой лидирующие позиции по выручке в Москве.
Мероприятие было инициировано форумом недвижимости «Движение» и прошло при участии заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина, председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
О том, как протекали дела в Донстрой в первой половине 2024 года и как себя «чувствует» девелопер сегодня рассказала Анна Коробкова:
«Доля покупки квартир в ипотеку за первое полугодие у нас составила порядка 50%, и сегодня, конечно же, идет смещение в сторону рассрочки и акционных программ, на которые переориентировались наши клиенты. Мы также продолжаем работать с траншевыми и субсидированными ипотеками. Именно поэтому в текущих условиях «Донстрой» не ощущает снижение спроса и продолжает занимать лидирующие позиции по Москве по объемы выручки в сегментах бизнес, премиум и элит класса. Чтобы спрос не падал мы планируем в ближайшее время вывести в реализацию несколько новых проектов и, как и другие девелоперы, с нетерпением ждем новый стандарт ипотечного кредитования, и рассчитываем, что там не будет сильно больших регулировок в части субсидированной ипотеки».
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Мероприятие было инициировано форумом недвижимости «Движение» и прошло при участии заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина, председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
О том, как протекали дела в Донстрой в первой половине 2024 года и как себя «чувствует» девелопер сегодня рассказала Анна Коробкова:
«Доля покупки квартир в ипотеку за первое полугодие у нас составила порядка 50%, и сегодня, конечно же, идет смещение в сторону рассрочки и акционных программ, на которые переориентировались наши клиенты. Мы также продолжаем работать с траншевыми и субсидированными ипотеками. Именно поэтому в текущих условиях «Донстрой» не ощущает снижение спроса и продолжает занимать лидирующие позиции по Москве по объемы выручки в сегментах бизнес, премиум и элит класса. Чтобы спрос не падал мы планируем в ближайшее время вывести в реализацию несколько новых проектов и, как и другие девелоперы, с нетерпением ждем новый стандарт ипотечного кредитования, и рассчитываем, что там не будет сильно больших регулировок в части субсидированной ипотеки».
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
24.07
12:34
Донстрой увеличил доходность проектов на 3-5% с помощью динамического ценообразования Profitbase
Один из крупнейших девелоперов Москвы автоматизировал работу с ценами и повысил доходность проектов на 3-5% с помощью Динамического ценообразования Profitbase. Сервис помог ускорить обновление цен на всех проектах Донстроя до двух дней и увеличить выручку в бизнес- и комфорт-сегментах.
До 2019 года Донстрой работал с ценами в ручном режиме в Excel. Работа с ценами могла занимать до двух дней предварительной подготовки: аналитики составляли сводные таблицы, делали расчёты по вымываемости, по факту продаж и другим показателям. На анализ оставалось гораздо меньше времени, часто расчёты приходилось переделывать из-за ошибок.
Чтобы оптимизировать работу аналитиков, Донстрой обратился к Profitbase. Компания одной из первых начала разработку сервиса динамического ценообразования и с ним стала победителем BuildUp — акселератора инновационных проектов Фонда «Сколково».
Система динамического ценообразования позволила упростить и автоматизировать процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Это позволяет полностью обновить прайсинг по текущему объёму продаж в течение одного-двух дней ресурсами двух сотрудников — а это более одного миллиона строящегося жилья.
Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:
«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году. Сервисы Profitbase используют сотни застройщиков России из 17 стран мира.
До 2019 года Донстрой работал с ценами в ручном режиме в Excel. Работа с ценами могла занимать до двух дней предварительной подготовки: аналитики составляли сводные таблицы, делали расчёты по вымываемости, по факту продаж и другим показателям. На анализ оставалось гораздо меньше времени, часто расчёты приходилось переделывать из-за ошибок.
Чтобы оптимизировать работу аналитиков, Донстрой обратился к Profitbase. Компания одной из первых начала разработку сервиса динамического ценообразования и с ним стала победителем BuildUp — акселератора инновационных проектов Фонда «Сколково».
Система динамического ценообразования позволила упростить и автоматизировать процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Это позволяет полностью обновить прайсинг по текущему объёму продаж в течение одного-двух дней ресурсами двух сотрудников — а это более одного миллиона строящегося жилья.
Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:
«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году. Сервисы Profitbase используют сотни застройщиков России из 17 стран мира.
22.07
12:05
Голосование за проекты Донстрой на конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» началось
Сразу 7 проектов от компании «Донстрой» заявлены на участие в юбилейном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». Голосование за победителей уже началось на сайте: https://moscowbestproject.ru/portfolio/ . Награждение пройдет в августе при участии мэра Москвы Сергея Собянина.
В 25 сезоне премии от Донстрой заявлены: «Символ»: кварталы «Искренность» и «Смелость», а также «Бауманская инженерная школа № 1580», расположенная на территории проекта, 1 и 3 кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и 10 корпус проекта «Сердце столицы. Подробнее о регистрации и голосовании за понравившийся проект можно прочитать тут: https://moscowbestproject.ru/howto/ .
Конкурс проводится в 12 номинациях, охватывающих как жилую и коммерческую недвижимость, так и образовательные, медицинские учреждения, общественные пространства и объекты улично-дорожной сети. В целом, номинации охватывают все направления строительной отрасли. Главное условие конкурса — заявляемый объект должен быть завершен и введен в эксплуатацию в течение 2023, года на территории Москвы.
Определять победителей будут Городская конкурсная комиссия и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса. Помогать в работе комиссии будет Экспертный совет, состоящий из ключевых специалистов отрасли.
Традиционно, в августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года — это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли почти 4 000 объектов.
В 25 сезоне премии от Донстрой заявлены: «Символ»: кварталы «Искренность» и «Смелость», а также «Бауманская инженерная школа № 1580», расположенная на территории проекта, 1 и 3 кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и 10 корпус проекта «Сердце столицы. Подробнее о регистрации и голосовании за понравившийся проект можно прочитать тут: https://moscowbestproject.ru/howto/ .
Конкурс проводится в 12 номинациях, охватывающих как жилую и коммерческую недвижимость, так и образовательные, медицинские учреждения, общественные пространства и объекты улично-дорожной сети. В целом, номинации охватывают все направления строительной отрасли. Главное условие конкурса — заявляемый объект должен быть завершен и введен в эксплуатацию в течение 2023, года на территории Москвы.
Определять победителей будут Городская конкурсная комиссия и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса. Помогать в работе комиссии будет Экспертный совет, состоящий из ключевых специалистов отрасли.
Традиционно, в августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года — это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли почти 4 000 объектов.
16.07
15:40
Валдай: одно из лучших мест для жизни и бизнеса в России в 2024 году
В 2024 году Валдай продолжает привлекать внимание как одно из самых перспективных мест для жизни и развития бизнеса в России. Загородная недвижимость — не исключение. Валдай — популярное место для жизни и отдыха, пользующееся спросом, который значительно превосходит предложение. Проект «Мой гектар» расширил свою географию на Валдае, организовав экокурорт «Долина озер». Так, у желающих жить и открывать свой бизнес в данном регионе появились дополнительные возможности выбора перспективной локации.
Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетило более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. Заместитель председателя правительства Тверской области Иван Егоров в сентябре 2023 года на региональном туристическом форуме отметил, что по объему инвестиций сфера турбизнеса в регионе выходит на первое место, уступая только индустрии промышленности.
В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. Поэтому покупка недвижимости для бизнеса, связанного с туризмом, здесь и сейчас является отличным решением. Об этом говорят три тенденции, которые мы рассмотрим далее.
Широкие возможности для туристического бизнеса
Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.
Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Шатер, вигвам, изба оригинальной формы — приветствуется все, что может привлечь туристов.
Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Минимальные вложения в открытие глэмпинга составят 3 млн рублей, куда войдут покупка земельного участка, строительство первых тестовых модулей и подведение коммуникаций. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.
Выгодное географическое положение
Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц: поездка до Валдайской возвышенности займет 2-3 часа от Москвы и 4 часа от Санкт-Петербурга по автомагистрали М-11 «Нева».
Кроме того, к 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.
Государственная поддержка
Государство также замечает стремительный рост посещаемости Валдая и активно вкладывается в развитие района.
● Региональные субсидии от государства на поддержку глэмпингов в размере 8 млн рублей на 2024 год.
● Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
● Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.
По оценке Тверьстата в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.
Жизнь и бизнес на Валдае
Валдайская возвышенность — экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Здесь расположен поселок «Долина озер» проекта «Мой гектар». Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом.
Поселок находится в Вышневолоцком районе Тверской области между городами Вышний Волочек и Бологое с доступом к городской и транспортной инфраструктуре.
В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.
Свое название поселок оправдывает: он расположен в уникальной локации, окруженной озерами Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.
Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.
Переходите на страницу проекта для просмотра 3D-панорамы поселка и выбора подходящего вам участка.
Жить, отдыхать и вести бизнес на Валдае — престижно.
Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетило более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. Заместитель председателя правительства Тверской области Иван Егоров в сентябре 2023 года на региональном туристическом форуме отметил, что по объему инвестиций сфера турбизнеса в регионе выходит на первое место, уступая только индустрии промышленности.
В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. Поэтому покупка недвижимости для бизнеса, связанного с туризмом, здесь и сейчас является отличным решением. Об этом говорят три тенденции, которые мы рассмотрим далее.
Широкие возможности для туристического бизнеса
Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.
Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Шатер, вигвам, изба оригинальной формы — приветствуется все, что может привлечь туристов.
Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Минимальные вложения в открытие глэмпинга составят 3 млн рублей, куда войдут покупка земельного участка, строительство первых тестовых модулей и подведение коммуникаций. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.
Выгодное географическое положение
Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц: поездка до Валдайской возвышенности займет 2-3 часа от Москвы и 4 часа от Санкт-Петербурга по автомагистрали М-11 «Нева».
Кроме того, к 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.
Государственная поддержка
Государство также замечает стремительный рост посещаемости Валдая и активно вкладывается в развитие района.
● Региональные субсидии от государства на поддержку глэмпингов в размере 8 млн рублей на 2024 год.
● Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
● Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.
По оценке Тверьстата в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.
Жизнь и бизнес на Валдае
Валдайская возвышенность — экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Здесь расположен поселок «Долина озер» проекта «Мой гектар». Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом.
Поселок находится в Вышневолоцком районе Тверской области между городами Вышний Волочек и Бологое с доступом к городской и транспортной инфраструктуре.
В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.
Свое название поселок оправдывает: он расположен в уникальной локации, окруженной озерами Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.
Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.
Переходите на страницу проекта для просмотра 3D-панорамы поселка и выбора подходящего вам участка.
Жить, отдыхать и вести бизнес на Валдае — престижно.
16.07
14:35
Вячеслав Белозеров: «Популярность рассрочки и субсидированной ипотеки будет расти»
Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж — это рассрочки и субсидированная ипотека. Их доля будет расти. Такое мнение выразил заместитель руководителя департамента продаж компании «Донстрой» Вячеслав Белозеров в ходе онлайн-конференции «Как Москва и Санкт -Петербург продавали без льготной ипотеки», организованной клубом недвижимости «Движение».
За 2023 год доля покупки квартир у «Донстрой» в ипотеку составила более 50%. Остальное – рассрочка и 100% оплата. При этом основной спрос был на льготную ипотеку «Господдержка 2020». За первые 6 месяцев 2024 года спрос на семейную и IT-ипотеки вырос почти в 2 раза, в то время как изменение программы «Господдержка 2020», ужесточение требований к заемщикам и рост ипотечных ставок начали увеличивать значимость альтернативных механизмов стимулирования рынка недвижимости. Сегодня девелоперам нужно убедить клиентов инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги на депозитах, отметил Вячеслав Белозеров.
«На депозитах Россиян сейчас лежит порядка 60 трлн рублей. В то время как емкость московского рынка недвижимости за прошлый год составила около 1,3 трлн рублей. Важно понять, как в текущий момент времени убедить клиента снять деньги с высокодоходных депозитов и инвестировать их в покупку недвижимости. Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж, это рассрочки, которые дают возможность клиентам купить недвижимость, не снимая все деньги с высокодоходных депозитов.
Ключевым моментом успешного использования этого механизма является умение девелоперов сочетать свои интересы с ожиданиями клиентов. Самый желанный вариант для покупателя - заплатить какую-то минимальную часть сейчас, а остаток отдать при вводе дома. Однако опыт Дубая и России, где девелоперы активно применяли такую схему, выявил ряд серьезных рисков, в частности, рост токсичной дебиторской задолженности», — рассказал он.
Если говорить о продаже недвижимости с условием рассрочки, клиентам Донстрой предлагается схема с ежеквартальными платежами, чтобы обеспечить наполнение эскроу счетов в период строительства проекта, заключил Белозеров.
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
За 2023 год доля покупки квартир у «Донстрой» в ипотеку составила более 50%. Остальное – рассрочка и 100% оплата. При этом основной спрос был на льготную ипотеку «Господдержка 2020». За первые 6 месяцев 2024 года спрос на семейную и IT-ипотеки вырос почти в 2 раза, в то время как изменение программы «Господдержка 2020», ужесточение требований к заемщикам и рост ипотечных ставок начали увеличивать значимость альтернативных механизмов стимулирования рынка недвижимости. Сегодня девелоперам нужно убедить клиентов инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги на депозитах, отметил Вячеслав Белозеров.
«На депозитах Россиян сейчас лежит порядка 60 трлн рублей. В то время как емкость московского рынка недвижимости за прошлый год составила около 1,3 трлн рублей. Важно понять, как в текущий момент времени убедить клиента снять деньги с высокодоходных депозитов и инвестировать их в покупку недвижимости. Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж, это рассрочки, которые дают возможность клиентам купить недвижимость, не снимая все деньги с высокодоходных депозитов.
Ключевым моментом успешного использования этого механизма является умение девелоперов сочетать свои интересы с ожиданиями клиентов. Самый желанный вариант для покупателя - заплатить какую-то минимальную часть сейчас, а остаток отдать при вводе дома. Однако опыт Дубая и России, где девелоперы активно применяли такую схему, выявил ряд серьезных рисков, в частности, рост токсичной дебиторской задолженности», — рассказал он.
Если говорить о продаже недвижимости с условием рассрочки, клиентам Донстрой предлагается схема с ежеквартальными платежами, чтобы обеспечить наполнение эскроу счетов в период строительства проекта, заключил Белозеров.
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
15.07
16:36
Прошел конкурс «Mrs & Ms Russia Universe 2024»
7 июля в ресторане «Подмоскоvные Vечера» состоялся финал Всероссийского Конкурса Красоты «Mrs & Ms Russia Universe 2024». В мероприятии на протяжении 10 лет участвуют самые красивые представительницы женского пола Москвы и регионов: свободные и состоящие в браке девушки, а также молодые мамы.
Вечер посетили представители бизнес и светской элиты. Пришедшие на мероприятие гости почувствовали себя настоящими голливудскими звездами, ступая на красную ковровую дорожку, ведущую к месту торжества.
Генеральным спонсором конкурса выступил российский бренд премиальной уходовой косметики для тела и волос на основе грибных экстрактов PHENOMENON. https://phenomenon.ru
За интерактивным бьюти-баром каждый желающий мог ознакомиться с линейкой бренда и получить приятный подарок от бренда.
На вечере гости дегустировали изысканные вина от компании SimpleWine.
Конкурс прошел на одном дыхании как для зрителей, так и для участниц.
Организаторы каждый год создают теплую атмосферу, в которой нет места соперничеству. Дружелюбие между конкурсантками и поддержка друг друга были видны невооруженным глазом.
Корону «Grand Prix Russia Universe 2024» получила Москвичка Марина Леванова. Победительница занимается гирудо и фитотерапией, благотворительностью и является донором крови.
Главная корона в номинации «Мисс» и титул «Miss Russia-Universe 2024» достались Лие Авериной. Лия - телеведущая телеканала Music Box Gold, занимается конным спортом, художественной гимнастикой.
Корону «Mrs Russia-Universe 2024» увезла с собой в Читу бизнесвумен, телеведущая и журналист Екатерина Муравьева! Новоиспеченная королева планирует представлять интересы конкурса в своем родном городе и мотивировать девушек на успех.
Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Александра Платонова (Хабаровск)
Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Зарина Аглиева (Казань)
2-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Анна Ермакова (Орск)
2-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Александра Нехорошева (Тольятти)
3-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Виктория Ильиных (Москва)
3-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Наталья Ушакова (Нижний Новгород)
«Королевский выбор 2024» - Екатерина Погодина (Ростов-на-Дону)
Мама года Россия-Вселенная 2024 - Ольга Упман (Чебоксары)
Организаторы:
Кристина Мищенко – победительница международных конкурсов красоты и обладательница титулов Mrs Europe 2015 /Spain, Ms.Universe 2016 /USA, Miss Prestige Cannes International 2018 /France @kris_mishenko
Кондратьева Анна - Mrs. Saint-Petersburg 2018, Grand Prix Universe 2018 @kondratievanna
Резидент INSIGHT PEOPLE
Вечер посетили представители бизнес и светской элиты. Пришедшие на мероприятие гости почувствовали себя настоящими голливудскими звездами, ступая на красную ковровую дорожку, ведущую к месту торжества.
Генеральным спонсором конкурса выступил российский бренд премиальной уходовой косметики для тела и волос на основе грибных экстрактов PHENOMENON. https://phenomenon.ru
За интерактивным бьюти-баром каждый желающий мог ознакомиться с линейкой бренда и получить приятный подарок от бренда.
На вечере гости дегустировали изысканные вина от компании SimpleWine.
Конкурс прошел на одном дыхании как для зрителей, так и для участниц.
Организаторы каждый год создают теплую атмосферу, в которой нет места соперничеству. Дружелюбие между конкурсантками и поддержка друг друга были видны невооруженным глазом.
Корону «Grand Prix Russia Universe 2024» получила Москвичка Марина Леванова. Победительница занимается гирудо и фитотерапией, благотворительностью и является донором крови.
Главная корона в номинации «Мисс» и титул «Miss Russia-Universe 2024» достались Лие Авериной. Лия - телеведущая телеканала Music Box Gold, занимается конным спортом, художественной гимнастикой.
Корону «Mrs Russia-Universe 2024» увезла с собой в Читу бизнесвумен, телеведущая и журналист Екатерина Муравьева! Новоиспеченная королева планирует представлять интересы конкурса в своем родном городе и мотивировать девушек на успех.
Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Александра Платонова (Хабаровск)
Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Зарина Аглиева (Казань)
2-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Анна Ермакова (Орск)
2-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Александра Нехорошева (Тольятти)
3-Вице Мисс Россия-Вселенная 2024 - Виктория Ильиных (Москва)
3-Вице Миссис Россия-Вселенная 2024 - Наталья Ушакова (Нижний Новгород)
«Королевский выбор 2024» - Екатерина Погодина (Ростов-на-Дону)
Мама года Россия-Вселенная 2024 - Ольга Упман (Чебоксары)
Организаторы:
Кристина Мищенко – победительница международных конкурсов красоты и обладательница титулов Mrs Europe 2015 /Spain, Ms.Universe 2016 /USA, Miss Prestige Cannes International 2018 /France @kris_mishenko
Кондратьева Анна - Mrs. Saint-Petersburg 2018, Grand Prix Universe 2018 @kondratievanna
Резидент INSIGHT PEOPLE
11.07
12:21
«Чёрная пятница» от «Донстрой» начинается
Компания Донстрой предлагает клиентам квартиры со скидкой до 12% в рамках собственной «Черной пятницы». Акция проходит с 19 по 21 июля 2024 года включительно и распространяется на ограниченное количество лотов в проектах «Остров», «Символ» и «Событие».
Участники «Черной пятницы» — третий, четвертый, пятый и шестой кварталы «Острова» в Мневниковской пойме — представляют собой настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Москворецкого природного парка, станции метро «Терехово» или торгового центра и зеленого бульвара. Родители оценят пешую доступность школы и детского сада.
В «Событии» в Раменках покупатели могут приобрести квартиру в четвертой и пятой очередях проекта. Четвертое «Событие» — «город будущего» с многоуровневыми общественными пространствами: мостами на 25-27-м этажах и парком на высоте 170 м. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью.
Пятый квартал «События» отличают элегантная архитектура ар-деко в современной интерпретации и центральная входная группа в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей. Лаунж-зона, коворкинг и детский клуб, расположенные в лобби, позволят жителям комфортно работать и отдыхать. В районе открылась первая очередь одноименного парка «Событие», жители уже гуляют по набережной, занимаются спортом на специальных площадках, изучают экомаршрут и растения.
Сразу два квартала проекта «Символ» в Лефортове — «Независимость (19 и 20 корпуса) и «Вдохновение» (28-31 корпуса) — участвуют в акции. Квартал «Независимость» состоит всего из двух домов, максимально удаленных от шоссе Энтузиастов и ТТК. В ухоженном дворе с «зелеными кабинетами», детской и спортивной площадками можно будет продуктивно работать и приятно проводить время с друзьями и соседями. Вдоль зеленых благоустроенных дворов квартала «Вдохновение» в «Символе» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера престижных Патриарших прудов.
В этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Участники «Черной пятницы» — третий, четвертый, пятый и шестой кварталы «Острова» в Мневниковской пойме — представляют собой настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Москворецкого природного парка, станции метро «Терехово» или торгового центра и зеленого бульвара. Родители оценят пешую доступность школы и детского сада.
В «Событии» в Раменках покупатели могут приобрести квартиру в четвертой и пятой очередях проекта. Четвертое «Событие» — «город будущего» с многоуровневыми общественными пространствами: мостами на 25-27-м этажах и парком на высоте 170 м. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью.
Пятый квартал «События» отличают элегантная архитектура ар-деко в современной интерпретации и центральная входная группа в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей. Лаунж-зона, коворкинг и детский клуб, расположенные в лобби, позволят жителям комфортно работать и отдыхать. В районе открылась первая очередь одноименного парка «Событие», жители уже гуляют по набережной, занимаются спортом на специальных площадках, изучают экомаршрут и растения.
Сразу два квартала проекта «Символ» в Лефортове — «Независимость (19 и 20 корпуса) и «Вдохновение» (28-31 корпуса) — участвуют в акции. Квартал «Независимость» состоит всего из двух домов, максимально удаленных от шоссе Энтузиастов и ТТК. В ухоженном дворе с «зелеными кабинетами», детской и спортивной площадками можно будет продуктивно работать и приятно проводить время с друзьями и соседями. Вдоль зеленых благоустроенных дворов квартала «Вдохновение» в «Символе» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера престижных Патриарших прудов.
В этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
05.07
11:27
Донстрой приступил к благоустройству пятого квартала «Остров»
Компания «Донстрой» начала благоустройство общественных пространств пятого квартала своего флагманского проекта «Остров» в Мневниковской пойме. Общая площадь благоустройства и озеленения составит более 40 тыс. кв.м. включая дворовую территорию и сквер вдоль центрального бульвара. Работы по благоустройству полностью завершатся к концу 2025 года.
Внутренняя территория пятого квартала представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны, элементы геопластики с большим количеством озеленения, характерного для поймы реки и создающий ощущение максимального спокойствия и приватности.
Зонирование двора позволит жителям разных возрастов интересно проводить время, не мешая друг другу. Два уникальных прогулочных моста сделают досуг более разнообразным. Во дворе запланированы различные площадки, в том числе детская, спортивная, множество мест для тихого отдыха, прогулочные маршруты, площадка для панна-футбола, зоны отдыха с навесами, различные уникальные малые архитектурные формы и световые инсталляции. Так же предусмотрены подконсольные пространства с уютными местами для отдыха и встреч.
Особым образом будет благоустроена и озеленена территория вдоль центрального бульвара, которая будет доступна для всех жителей «Острова». На территории у метро предполагаются рекреационные маршруты с велодорожкой, разнообразные места отдыха, медиаплощадь, навесы для отдыха в тени, а также «Розовый парк» с высоко декоративными растениями, создающими особую атмосферу.
Отметим, что Донстрой начинает процесс благоустройства в своих проектах еще на этапе строительства домов, чтобы к моменту заселения жильцов двор уже был зеленым и комфортным.
Пятый квартал строится в центральной части «Острова», рядом с метро «Терехово». Отсюда одинаково близко до всех «точек притяжения» этого уникального места: реки, заповедников, спортивных и инфраструктурных объектов. Всего в домах пятого «Острова» запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,55 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Среди планировочных решений стоит отметить уникальные форматы квартир с возможностью установки камина, окном в ванной и угловым остеклением.
Архитектурная концепция пятого квартала «Острова» выполнена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов сочетаются со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Внешний образ корпусов гармонично продолжат дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью.
В домах пятого «Острова» Донстрой создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-рум.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Внутренняя территория пятого квартала представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны, элементы геопластики с большим количеством озеленения, характерного для поймы реки и создающий ощущение максимального спокойствия и приватности.
Зонирование двора позволит жителям разных возрастов интересно проводить время, не мешая друг другу. Два уникальных прогулочных моста сделают досуг более разнообразным. Во дворе запланированы различные площадки, в том числе детская, спортивная, множество мест для тихого отдыха, прогулочные маршруты, площадка для панна-футбола, зоны отдыха с навесами, различные уникальные малые архитектурные формы и световые инсталляции. Так же предусмотрены подконсольные пространства с уютными местами для отдыха и встреч.
Особым образом будет благоустроена и озеленена территория вдоль центрального бульвара, которая будет доступна для всех жителей «Острова». На территории у метро предполагаются рекреационные маршруты с велодорожкой, разнообразные места отдыха, медиаплощадь, навесы для отдыха в тени, а также «Розовый парк» с высоко декоративными растениями, создающими особую атмосферу.
Отметим, что Донстрой начинает процесс благоустройства в своих проектах еще на этапе строительства домов, чтобы к моменту заселения жильцов двор уже был зеленым и комфортным.
Пятый квартал строится в центральной части «Острова», рядом с метро «Терехово». Отсюда одинаково близко до всех «точек притяжения» этого уникального места: реки, заповедников, спортивных и инфраструктурных объектов. Всего в домах пятого «Острова» запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,55 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Среди планировочных решений стоит отметить уникальные форматы квартир с возможностью установки камина, окном в ванной и угловым остеклением.
Архитектурная концепция пятого квартала «Острова» выполнена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов сочетаются со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Внешний образ корпусов гармонично продолжат дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью.
В домах пятого «Острова» Донстрой создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-рум.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
02.07
14:47
Донстрой почти полтора года лидирует в топе застройщиков Москвы по потребительским качествам жилья
Донстрой снова занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июля 2024 года. Девелопер уже 1,5 года занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
27.06
16:45
Клиенты Донстрой могут оформить сделку по квартире быстро и безопасно
Клиенты компании «Донстрой» могут совершить сделку по покупке недвижимости быстро, просто и безопасно, находясь в любой точке России. Это стало возможным благодаря использованию приложения «Госключ», которое позволяет совершать сделки с недвижимостью без посещения офиса и личных встреч продавцов и покупателей.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Оно позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
Для совершения сделки и выпуска УКЭП клиенту не нужно распечатывать и отправлять в Удостоверяющий центр никаких документов, вся процедура выпуска электронной подписи с помощью приложения «Госключ» занимает 10 минут. Технологией могут воспользоваться клиенты, приобретающие недвижимость, в том числе и с помощью ипотечного кредита. Онлайн-сервис позволяет застройщику, клиенту и банку подписывать все документы по сделке в едином личном кабинете застройщика и подтвердить их электронной подписью.
За 2 года на электронной платформе «Метр квадратный» было совершено более 25 тыс. операций с использованием УКЭП «Госключ». Треть из них приходится на «Донстрой». Девелопер, одним из первых присоединился к сервису, и на сегодняшний день является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Мы предоставляем широкий спектр возможностей оплаты и «Госключ» — один из самых удобных. Покупатель может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Сервис «дистанционного подписания» с использованием УКЭП «Госключ» позволяет существенно упростить сложный документооборот по сделке с недвижимостью и дает возможность как застройщикам, так и их клиентам существенно сэкономить время.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Оно позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
Для совершения сделки и выпуска УКЭП клиенту не нужно распечатывать и отправлять в Удостоверяющий центр никаких документов, вся процедура выпуска электронной подписи с помощью приложения «Госключ» занимает 10 минут. Технологией могут воспользоваться клиенты, приобретающие недвижимость, в том числе и с помощью ипотечного кредита. Онлайн-сервис позволяет застройщику, клиенту и банку подписывать все документы по сделке в едином личном кабинете застройщика и подтвердить их электронной подписью.
За 2 года на электронной платформе «Метр квадратный» было совершено более 25 тыс. операций с использованием УКЭП «Госключ». Треть из них приходится на «Донстрой». Девелопер, одним из первых присоединился к сервису, и на сегодняшний день является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Мы предоставляем широкий спектр возможностей оплаты и «Госключ» — один из самых удобных. Покупатель может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Сервис «дистанционного подписания» с использованием УКЭП «Госключ» позволяет существенно упростить сложный документооборот по сделке с недвижимостью и дает возможность как застройщикам, так и их клиентам существенно сэкономить время.
27.06
15:13
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!»
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай
| Америка!»
В минувшее воскресенье, 9 июня, в рамках реализации масштабного патриотического проекта на Первом канале состоялась премьера документального фильма о русском лётчике Константине Ярошенко: "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (фондкультурныхинициатив.рф), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (фондкультурныхинициатив.рф), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
27.06
14:51
«ОХ!»: народный мюзикл сняли в Кинопарке Москино
Команда Международного музыкального конкурса народных исполнителей «МиР – Музыка и Развитие» (его называют нашим «ЭтноВидением») во главе с продюсером Александром Яковлевым, при поддержке Президентского фонда культурных инициатив, завершила работу над мини-мюзиклом «ОХ!». Уже можно посмотреть видео, которое получилось невероятно стильным!
В съемках приняли участие победители Третьего сезона конкурса «МиР – Музыка и Развитие», солисты «Grand Melody Orchestra» («Оркестра Яковлева») и участники балетной труппы театра «Русская песня» Надежды Бабкиной.
Как народники пытались уйти «не в ту дверь»
Это второй опыт съемки профессионального клипа для команды конкурса. Первым стал клип на хит 90-х «Белая ночь», с победителями предыдущего Второго сезона. Продюсер Александр Яковлев остался недостаточно доволен этой работой.
- Я понял, что мы уходим немного «не туда»: в поп-музыку. Да, с использованием в любом случае народных инструментов: у нас задействованы и баяны, и балалайки, и дудочки…. Но эстетически клип вышел, на мой взгляд, все-таки попсовым. Мы не выдержали рамки жанра. С другой стороны, это тоже опыт и эксперимент для нас, - отметил Яковлев.
Для нового клипа – правильнее назвать его мини-мюзиклом - были выбраны три известные народные песни – «Ох, не будите меня, молодую», «Порушка-Параня» и «Утушка луговая». Солисты «Оркестра Яковлева» сделали современные аранжировки. Ведь одной из ключевых задач проекта является возвращение интереса молодого поколения к традиционной народной музыке, в близкой для них манере исполнения и звучания.
Всего в съемках были задействованы более 50 человек, артистов из них – 22. (остальные – технический персонал)
Одну из ярких комедийных ролей сыграл 7летний Федор Чиков из Тулы. Он не является обладателем Гран-при конкурса «МиР». Однако, говорит Александр Яковлев, «настолько интересен и харизматичен, что я пригласил его принять участие».
«Голливуд отдыхает»
Съемки прошли в уникальном месте «Кинопарк Москино». Это грандиозная новая съемочная площадка. На огромных территориях (около 700 гектаров) отстраивается целый киногород, с множеством декораций для съемок любой эпохи и места действия. Тут храмы и монастыри, ковбойские деревни, самолеты, дворцы и замки, на любой вкус. Есть и деревенские локации: избы, сарайчики, колодцы, загоны, которые стали съемочной площадкой мини-мюзикла «ОХ!».
- Сердечно благодарим департамент культуры Москвы, руководство которого предоставили съемочную площадку под открытым небом. Место фантастически крутое! Масштаб такой: Голливуд отдыхает. Зная планы строительства (локации «Кинопарк Москино»), могу четко сказать, что руководство нашей страны настроено очень серьезно заменить западную киноиндустрию, - поделился Александр Яковлев, - Шикарно подготовленная локация. Есть административные помещения, гримерные. Электричество, вода. То есть все условия для работы. Три-пять лет - и все кино нашей страны, я убежден, будут снимать здесь, никуда не придется ездить.
Что говорят сами участники мини-мюзикла «ОХ!» о съемках
Мама 7летнего балалаечника из Тулы Федора Чикова Ирина рассказала нам, что ее сын увлекся музыкой еще в детском саду. Он сам уговорил родителей отдать его в музыкальную школу, выбрал именно балалайку.
- Феде очень нравится именно народная музыка. Дома у нас главная «страшилка» для сына: «будешь себя плохо вести, на балалайку больше не поведу», - рассказала она. Также поделилась, что сыну невероятно нравится участвовать в съемке клипа. Для него это первый подобный опыт. Так же, как и для других ребят.
- Думала, что будет более строго: вышел, сыграл и ушел. А здесь кайфово. Нет напряжения. И артистизму учат, - делится София Милёхина из подмосковной Балашихи, - Например, в клипе я играю на свирели. Хотя в реальности я флейтистка, на съемках я освоила новый для себя духовой инструмент - свирель. Здесь стараешься артистически себя показать. Потрясающие практический мастер-класс и опыт я здесь получила! Нравится и то, что клип снимаем в русском народном стиле. Удивительны съемки по эпизодам, с разных ракурсов.
Мария Артемова из города Покров Владимирской области приехала на съемки сразу после школьных экзаменов. Она также порадовалась народной стилистике мини-мюзикла.
- В наше время хочется больше народного пения. Потому что в медийном пространстве чаще всего звучат попса, рэп, а народного маловато, к сожалению. Я хочу продвигать именно народное творчество, - призналась девушка. Также Мария поделилась, что сниматься ей понравилось. Атмосфера волнительная немного. Но эмоции радостные, позитивные.
Солистка «Grand Melody Orchestra» и педагог-наставник (в направлении народного вокала) конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Елизавета Антонова поделилась, что съемки проходили два дня. С утра и до позднего вечера. В первый день они начались в 6 утра и длились примерно до 22:00. Во второй день команда «мотор» прозвучала в 5 утра на рассвете. Того требовала стилистика.
- Но оно того стоит. Дети уже себя чувствуют настоящими профессионалами, артистами. Не смотря на сложности графика, увлечены. Учим танцы, для них это новь. Концерты все-таки другой формат: вышел на сцену, поклонился, отыграл или спел и ушел. А здесь новый интересный опыт, полезный. И стимул дальнейшего продвижения в своих профессиях. Все друг друга поддерживают, помогают. Командная работа: режиссер, сценарист, звук, свет, грим, много людей задействованы… Все это невероятно интересно. А для детей и подростков – особенно, - отметила Елизавета.
- Что такое академическое исполнение? Это зажатость и скованность. Нас этому учили, я проходил эту же школу, - признался продюсер и руководитель конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Александр Яковлев, - То есть музыкант, выходя на сцену – и даже солист – не должен показывать свои эмоции. Почему – никто не объясняет. Слушать это можно, но смотреть – очень скучно, в сегодняшних реалиях. Потому «не заходит» молодежи, а вы как хотели. И посмотрите, например, как выглядит известный пианист Денис Мацуев. Он строгий, но на него интересно смотреть. Или скрипач Александр Рыбак, чье исполнение в свое время покорило весь мир: улыбался, кайфовал от исполнения. Его произведение, кстати, было не самым сложным, мои ребята из Оркестра переиграют его в легкую. Но образ улыбчивого скрипача зашел всему миру. Или тот же SHAMAN. Он ведь изначально занимался народным пением. И теперь мастерски использует приемы именно народников. Один из главных секретов успешного исполнителя: уметь передать эмоцию, в том числе и визуальную через вокал.
- Я убежден, в том, что нам – мини-мюзиклом «ОХ!» - удается создать тематическую конструкцию, которая свяжет между собой аутентичность народных инструментов и стиля, и современное звучание, - резюмировал продюсер.
В съемках приняли участие победители Третьего сезона конкурса «МиР – Музыка и Развитие», солисты «Grand Melody Orchestra» («Оркестра Яковлева») и участники балетной труппы театра «Русская песня» Надежды Бабкиной.
Как народники пытались уйти «не в ту дверь»
Это второй опыт съемки профессионального клипа для команды конкурса. Первым стал клип на хит 90-х «Белая ночь», с победителями предыдущего Второго сезона. Продюсер Александр Яковлев остался недостаточно доволен этой работой.
- Я понял, что мы уходим немного «не туда»: в поп-музыку. Да, с использованием в любом случае народных инструментов: у нас задействованы и баяны, и балалайки, и дудочки…. Но эстетически клип вышел, на мой взгляд, все-таки попсовым. Мы не выдержали рамки жанра. С другой стороны, это тоже опыт и эксперимент для нас, - отметил Яковлев.
Для нового клипа – правильнее назвать его мини-мюзиклом - были выбраны три известные народные песни – «Ох, не будите меня, молодую», «Порушка-Параня» и «Утушка луговая». Солисты «Оркестра Яковлева» сделали современные аранжировки. Ведь одной из ключевых задач проекта является возвращение интереса молодого поколения к традиционной народной музыке, в близкой для них манере исполнения и звучания.
Всего в съемках были задействованы более 50 человек, артистов из них – 22. (остальные – технический персонал)
Одну из ярких комедийных ролей сыграл 7летний Федор Чиков из Тулы. Он не является обладателем Гран-при конкурса «МиР». Однако, говорит Александр Яковлев, «настолько интересен и харизматичен, что я пригласил его принять участие».
«Голливуд отдыхает»
Съемки прошли в уникальном месте «Кинопарк Москино». Это грандиозная новая съемочная площадка. На огромных территориях (около 700 гектаров) отстраивается целый киногород, с множеством декораций для съемок любой эпохи и места действия. Тут храмы и монастыри, ковбойские деревни, самолеты, дворцы и замки, на любой вкус. Есть и деревенские локации: избы, сарайчики, колодцы, загоны, которые стали съемочной площадкой мини-мюзикла «ОХ!».
- Сердечно благодарим департамент культуры Москвы, руководство которого предоставили съемочную площадку под открытым небом. Место фантастически крутое! Масштаб такой: Голливуд отдыхает. Зная планы строительства (локации «Кинопарк Москино»), могу четко сказать, что руководство нашей страны настроено очень серьезно заменить западную киноиндустрию, - поделился Александр Яковлев, - Шикарно подготовленная локация. Есть административные помещения, гримерные. Электричество, вода. То есть все условия для работы. Три-пять лет - и все кино нашей страны, я убежден, будут снимать здесь, никуда не придется ездить.
Что говорят сами участники мини-мюзикла «ОХ!» о съемках
Мама 7летнего балалаечника из Тулы Федора Чикова Ирина рассказала нам, что ее сын увлекся музыкой еще в детском саду. Он сам уговорил родителей отдать его в музыкальную школу, выбрал именно балалайку.
- Феде очень нравится именно народная музыка. Дома у нас главная «страшилка» для сына: «будешь себя плохо вести, на балалайку больше не поведу», - рассказала она. Также поделилась, что сыну невероятно нравится участвовать в съемке клипа. Для него это первый подобный опыт. Так же, как и для других ребят.
- Думала, что будет более строго: вышел, сыграл и ушел. А здесь кайфово. Нет напряжения. И артистизму учат, - делится София Милёхина из подмосковной Балашихи, - Например, в клипе я играю на свирели. Хотя в реальности я флейтистка, на съемках я освоила новый для себя духовой инструмент - свирель. Здесь стараешься артистически себя показать. Потрясающие практический мастер-класс и опыт я здесь получила! Нравится и то, что клип снимаем в русском народном стиле. Удивительны съемки по эпизодам, с разных ракурсов.
Мария Артемова из города Покров Владимирской области приехала на съемки сразу после школьных экзаменов. Она также порадовалась народной стилистике мини-мюзикла.
- В наше время хочется больше народного пения. Потому что в медийном пространстве чаще всего звучат попса, рэп, а народного маловато, к сожалению. Я хочу продвигать именно народное творчество, - призналась девушка. Также Мария поделилась, что сниматься ей понравилось. Атмосфера волнительная немного. Но эмоции радостные, позитивные.
Солистка «Grand Melody Orchestra» и педагог-наставник (в направлении народного вокала) конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Елизавета Антонова поделилась, что съемки проходили два дня. С утра и до позднего вечера. В первый день они начались в 6 утра и длились примерно до 22:00. Во второй день команда «мотор» прозвучала в 5 утра на рассвете. Того требовала стилистика.
- Но оно того стоит. Дети уже себя чувствуют настоящими профессионалами, артистами. Не смотря на сложности графика, увлечены. Учим танцы, для них это новь. Концерты все-таки другой формат: вышел на сцену, поклонился, отыграл или спел и ушел. А здесь новый интересный опыт, полезный. И стимул дальнейшего продвижения в своих профессиях. Все друг друга поддерживают, помогают. Командная работа: режиссер, сценарист, звук, свет, грим, много людей задействованы… Все это невероятно интересно. А для детей и подростков – особенно, - отметила Елизавета.
- Что такое академическое исполнение? Это зажатость и скованность. Нас этому учили, я проходил эту же школу, - признался продюсер и руководитель конкурса «МиР – Музыка и Развитие» Александр Яковлев, - То есть музыкант, выходя на сцену – и даже солист – не должен показывать свои эмоции. Почему – никто не объясняет. Слушать это можно, но смотреть – очень скучно, в сегодняшних реалиях. Потому «не заходит» молодежи, а вы как хотели. И посмотрите, например, как выглядит известный пианист Денис Мацуев. Он строгий, но на него интересно смотреть. Или скрипач Александр Рыбак, чье исполнение в свое время покорило весь мир: улыбался, кайфовал от исполнения. Его произведение, кстати, было не самым сложным, мои ребята из Оркестра переиграют его в легкую. Но образ улыбчивого скрипача зашел всему миру. Или тот же SHAMAN. Он ведь изначально занимался народным пением. И теперь мастерски использует приемы именно народников. Один из главных секретов успешного исполнителя: уметь передать эмоцию, в том числе и визуальную через вокал.
- Я убежден, в том, что нам – мини-мюзиклом «ОХ!» - удается создать тематическую конструкцию, которая свяжет между собой аутентичность народных инструментов и стиля, и современное звучание, - резюмировал продюсер.
25.06
16:02
Идеальное жилье - подрядчики, качество стройки, как совместить ожидание/реальность?
Андрей Дозоров:
▪ Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4 500 объектов в сопровождении премиум-сегмента.
▪ Более 1.6 млрд руб. сэкономил заказчикам.
▪ Сопровождал строительство объектов в Калининграде: Crystal House Suite Hotel & Spa, ЖК «Русская Европа», ЖК «Цветной бульвар» и другие.
Телеграм-канал: https://t.me/podbor_nedvizhki
Приобретая квартиру от застройщика в новом жилом комплексе, всегда возникают сомнения в её качестве. Причём без специалиста определить качество работы довольно сложно, не зная тонкостей. Это же касается и строительства индивидуальных домов (ИЖД). Именно эти тонкости в ходе нашей беседы раскрыл Андрей Дозоров — застройщик, эксперт по строительству, материалам и технологиям и основатель компании по строительству и сопровождению.
— Андрей, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, нашим читателям о себе.
— Здравствуйте, Софья! Как вы уже сказали, я застройщик, основатель компании по строительству, ремонту и эксплуатации жилых домов, производственных и офисных помещений и сопровождению при покупке и подготовке к продаже недвижимости. Я родился и вырос в Нижнем Новгороде, где поступил в военное училище, а в 2001 году переехал в Калининград по распределению службы. Уже тогда я отвечал за всю материальную базу вверенных мне воинских частей: это огромные территории, здания, техника, люди и, наряду с этим, конечно же, ответственность. В 2012 году уволился по сокращению из Министерства обороны и открыл собственную компанию. На настоящее время более 500 объектов сделано лично мной, а более 4 500 объектов сделано в режиме сопровождения.
— Кто обращается в вашу компанию?
— Нашими клиентами являются: Сбербанк, Центральный банк РФ, Следственный комитет РФ, Калининградский тарный комбинат, пятизвёздочный отель в Калининграде Crystal House и многие другие. Я делюсь своим опытом не только с застройщиками жилых комплексов, производителями материалов, девелоперами, инвесторами, но и со своим окружением, в том числе с дочерью. Для меня достаточно важно передать ей, как новому поколению, свой опыт, который я получил за все эти годы. Также мы активно сотрудничаем с образовательными учреждениями — вузами и колледжами. Студенты пишут дипломные работы на наших объектах.
— Почему эти клиенты обращаются именно в вашу компанию?
— Думаю, из-за опыта и внимания даже к малейшим деталям. Вот мы заметили, что многие люди не знают и не понимают сразу, чего они хотят, в результате чего получают не дом мечты, а обманутые надежды, потерянные деньги, упущенное время, разочарование, долги, нервы, скандалы и весь оставшийся спектр негативных эмоций. Если человек не понимает, чего он хочет от своего будущего дома, то он и не сможет выбрать строителя, ведь как можно построить «то, не знаю что»? А если не сможет выбрать строителя, получит проблемы с качеством, лишними затратами, срывом необходимых сроков и прочее. Многие забывают учитывать такие факторы, как дороги, сезонность, площадь, состав наполнения дома, режим эксплуатации, образ жизни и ещё сотни подобных параметров. Не зная, что важнее всего узнать у специалиста, люди зачастую интересуются именно стоимостью и по ней же выбирают. Проработав эти детали с клиентами, мы начинаем понимать, что именно нам нужно.
— А от чего в большей степени зависит качество работы?
— Первое, на что нужно обратить свое внимание, — качество проектирования. Если недвижимость будет спроектирована некачественно, то с вероятностью 80% случится провал. Грамотный проект — это отражение образа жизни нашего клиента, изложенное в чертежах и описанное для его воплощения. Второе, от чего зависит качество самой стройки, — это качество выполнения строительных работ без каких-либо отговорок. Третье, немаловажное условие — качество используемых материалов. Сейчас очень много «качественных» материалов, которые никуда не годятся — как говорится, «только на выброс». Четвертый момент — актуальность, эффективность и современность решений, подхода, выбора материалов и технологий. Наша компания ответственно относится ко всем перечисленным условиям и дорожит каждым клиентом. На практике мы общаемся с клиентами простым русским языком и самостоятельно переводим их пожелания на технический язык, понятный разными специалистами. Вам не нужно разбираться в тонкостях и нюансах строек и технологий, но при желании и с этим вопросом мы тоже помогаем.
— Как клиентам правильно составить техническое задание, чтобы на выходе все ожидания оправдались?
— При создании технического задания важно учесть: общие данные (сроки, сведения об особенностях участка и другие); требования к проектированию (архитектура объекта, энергообеспечение объекта и его эффективность, освещение и другие аспекты); образ жизни будущего собственника; срок окончания стройки, ремонта; хотя бы ориентировочный бюджет, ибо полная смета, а, значит, и стоимость всей стройки или ремонта, будет ясна только после готовности проекта и самого сметного расчёта; при строительстве дома нужно использовать такое слово, как «качественно» и полностью исключить слово «быстро», ведь в спешке, как мы все понимаем, будет сложно проконтролировать все детали и легко допустить ошибки.
— Андрей, подытожим, расскажите читателям, как найти «того самого» строителя?
— Прежде чем начать стройку, важно найти того, кто обладает профессионализмом и опытом, которых будет достаточно для строительства дома мечты не только на словах, но и на деле. Не менее важным являются наличие лицензии и страховки, прозрачность и коммуникация, соблюдение сроков и бюджета и, конечно же, репутация и отзывы. Строитель должен соблюдать обязательства по безопасности и выполнению строительных стандартов. Не лишним будет взять хорошего эксперта по стройке и эксплуатации и вместе с ним проехать по адресам уже построенных этим подрядчиком домов. Мы показываем свои адреса и объекты своим клиентам даже до нашей первой личной встречи. Оглянитесь, вокруг нас много недвижимости. С какой из них вы хотите брать для себя пример? Мы чётко должны понимать, чего мы хотим, как мы хотим и для чего мы этого хотим!
Бохан Софья
▪ Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4 500 объектов в сопровождении премиум-сегмента.
▪ Более 1.6 млрд руб. сэкономил заказчикам.
▪ Сопровождал строительство объектов в Калининграде: Crystal House Suite Hotel & Spa, ЖК «Русская Европа», ЖК «Цветной бульвар» и другие.
Телеграм-канал: https://t.me/podbor_nedvizhki
Приобретая квартиру от застройщика в новом жилом комплексе, всегда возникают сомнения в её качестве. Причём без специалиста определить качество работы довольно сложно, не зная тонкостей. Это же касается и строительства индивидуальных домов (ИЖД). Именно эти тонкости в ходе нашей беседы раскрыл Андрей Дозоров — застройщик, эксперт по строительству, материалам и технологиям и основатель компании по строительству и сопровождению.
— Андрей, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, нашим читателям о себе.
— Здравствуйте, Софья! Как вы уже сказали, я застройщик, основатель компании по строительству, ремонту и эксплуатации жилых домов, производственных и офисных помещений и сопровождению при покупке и подготовке к продаже недвижимости. Я родился и вырос в Нижнем Новгороде, где поступил в военное училище, а в 2001 году переехал в Калининград по распределению службы. Уже тогда я отвечал за всю материальную базу вверенных мне воинских частей: это огромные территории, здания, техника, люди и, наряду с этим, конечно же, ответственность. В 2012 году уволился по сокращению из Министерства обороны и открыл собственную компанию. На настоящее время более 500 объектов сделано лично мной, а более 4 500 объектов сделано в режиме сопровождения.
— Кто обращается в вашу компанию?
— Нашими клиентами являются: Сбербанк, Центральный банк РФ, Следственный комитет РФ, Калининградский тарный комбинат, пятизвёздочный отель в Калининграде Crystal House и многие другие. Я делюсь своим опытом не только с застройщиками жилых комплексов, производителями материалов, девелоперами, инвесторами, но и со своим окружением, в том числе с дочерью. Для меня достаточно важно передать ей, как новому поколению, свой опыт, который я получил за все эти годы. Также мы активно сотрудничаем с образовательными учреждениями — вузами и колледжами. Студенты пишут дипломные работы на наших объектах.
— Почему эти клиенты обращаются именно в вашу компанию?
— Думаю, из-за опыта и внимания даже к малейшим деталям. Вот мы заметили, что многие люди не знают и не понимают сразу, чего они хотят, в результате чего получают не дом мечты, а обманутые надежды, потерянные деньги, упущенное время, разочарование, долги, нервы, скандалы и весь оставшийся спектр негативных эмоций. Если человек не понимает, чего он хочет от своего будущего дома, то он и не сможет выбрать строителя, ведь как можно построить «то, не знаю что»? А если не сможет выбрать строителя, получит проблемы с качеством, лишними затратами, срывом необходимых сроков и прочее. Многие забывают учитывать такие факторы, как дороги, сезонность, площадь, состав наполнения дома, режим эксплуатации, образ жизни и ещё сотни подобных параметров. Не зная, что важнее всего узнать у специалиста, люди зачастую интересуются именно стоимостью и по ней же выбирают. Проработав эти детали с клиентами, мы начинаем понимать, что именно нам нужно.
— А от чего в большей степени зависит качество работы?
— Первое, на что нужно обратить свое внимание, — качество проектирования. Если недвижимость будет спроектирована некачественно, то с вероятностью 80% случится провал. Грамотный проект — это отражение образа жизни нашего клиента, изложенное в чертежах и описанное для его воплощения. Второе, от чего зависит качество самой стройки, — это качество выполнения строительных работ без каких-либо отговорок. Третье, немаловажное условие — качество используемых материалов. Сейчас очень много «качественных» материалов, которые никуда не годятся — как говорится, «только на выброс». Четвертый момент — актуальность, эффективность и современность решений, подхода, выбора материалов и технологий. Наша компания ответственно относится ко всем перечисленным условиям и дорожит каждым клиентом. На практике мы общаемся с клиентами простым русским языком и самостоятельно переводим их пожелания на технический язык, понятный разными специалистами. Вам не нужно разбираться в тонкостях и нюансах строек и технологий, но при желании и с этим вопросом мы тоже помогаем.
— Как клиентам правильно составить техническое задание, чтобы на выходе все ожидания оправдались?
— При создании технического задания важно учесть: общие данные (сроки, сведения об особенностях участка и другие); требования к проектированию (архитектура объекта, энергообеспечение объекта и его эффективность, освещение и другие аспекты); образ жизни будущего собственника; срок окончания стройки, ремонта; хотя бы ориентировочный бюджет, ибо полная смета, а, значит, и стоимость всей стройки или ремонта, будет ясна только после готовности проекта и самого сметного расчёта; при строительстве дома нужно использовать такое слово, как «качественно» и полностью исключить слово «быстро», ведь в спешке, как мы все понимаем, будет сложно проконтролировать все детали и легко допустить ошибки.
— Андрей, подытожим, расскажите читателям, как найти «того самого» строителя?
— Прежде чем начать стройку, важно найти того, кто обладает профессионализмом и опытом, которых будет достаточно для строительства дома мечты не только на словах, но и на деле. Не менее важным являются наличие лицензии и страховки, прозрачность и коммуникация, соблюдение сроков и бюджета и, конечно же, репутация и отзывы. Строитель должен соблюдать обязательства по безопасности и выполнению строительных стандартов. Не лишним будет взять хорошего эксперта по стройке и эксплуатации и вместе с ним проехать по адресам уже построенных этим подрядчиком домов. Мы показываем свои адреса и объекты своим клиентам даже до нашей первой личной встречи. Оглянитесь, вокруг нас много недвижимости. С какой из них вы хотите брать для себя пример? Мы чётко должны понимать, чего мы хотим, как мы хотим и для чего мы этого хотим!
Бохан Софья
24.06
16:40
Интересы миллионов садоводов и жителей села представляет Комиссия проекта «Мой гектар»
17 июня состоялась встреча вице-президента общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРЫ РОССИИ» Сергея Соколова, курирующего в организации сферу агропромышленного комплекса, с председателями смежных Комитетов и Комиссий.
Цель встречи — наладить эффективное взаимодействие между участниками, объединить усилия для работы с органами власти.
Проект «Мой гектар» возглавляет Комиссию по садоводству и огородничеству в «ОПОРЕ РОССИИ» и представляет интересы садоводов, которые тесно пересекаются с интересами сельских жителей, малых форм предпринимательства на селе, агропромышленного комплекса, фермеров и многих других.
«Мой гектар»: программа Комплексного развития сельских территорий
Проект представляли Алексей Чернышов, заместитель председателя Комиссии по садоводству и огородничеству, и Денис Бучельников, руководитель проекта, председатель Комиссии по садоводству и огородничеству.
Алексей Чернышов отметил, что направление, которое представляет Комиссия — очень большое и включает миллионы садоводов.
«Мы стараемся развивать садоводство в рамках проекта экосистемы «Мой гектар». Раньше у нас в стране были распространены садовые участки 6 соток, потом 15 соток — сейчас многие уже доросли до того, чтобы заниматься садоводством на участках вплоть до гектара, и пробовать себя как в маленьком сельскохозяйственном агрохозяйстве, так и в бизнесе, связанном с предоставлением услуг для отдыха. Потому что рамки ВРИ «садоводство» разрешают не только строить жилой дом, разводить небольшой сад, но также и использовать участок для отдыха», — отметил Алексей Чернышов.
Между тем, многие садоводы сталкиваются с трудностями. В 80% случаев садоводы встречаются с проблемами строительства на землях сельхозназначения и вывода участков из статуса сельхозугодий, если они уже не соответствуют этому определению.
До сих пор не состыкованы понятия «комплексного развития сельских территорий» как программы Минсельхоза и как инструмента по строительству, прописанного в Градостроительном кодексе РФ. Оба эти понятия нужно подружить между собой — это стало одной из целей Комиссии проекта «Мой гектар»..
«Мы внесли предложение по распространению КРТ на земли сельхозназначения, но только на те земли с/х назначения, где строительство разрешено Земельным кодексом. То есть, если у нас по Земельному кодексу существуют различные с/х земли, которые разрешены к застройке, то логично было бы, чтобы это строительство велось в том числе и через комплексное развитие» — отметил спикер.
Проект «Мой гектар» внес предложение по совершенствованию программы воспроизводства лесов
Второе направление работы Комиссии — Постановление Правительства РФ №1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».
Согласно документу, если земля сельхозназначения заросла лесом, то можно ее использовать в рамках лесных целей. Но в то же время категория этих земель не меняется: они остаются по-прежнему землями сельхозназначения.
«Поэтому второе наше предложение, которое мы сейчас тоже подготовили — прописать конкретные шаги для Россельхознадзора, Росреестра и местных органов власти по определению для них конкретных действий по запуску в хозяйственный оборот таких земель», — подытожил Алексей Чернышов.
Природоохранная зона: юридические аспекты
В 2005-2010-х годах было существенно изменено природоохранное законодательство. Многие территории, которые раньше можно было использовать для сельского хозяйства под распашку и выпас, сейчас находятся под запретом, самый очевидный пример это прибрежные защитные полосы рек озер и водохранилищ, где сельскохозяйственная деятельность запрещена.
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения которые нельзя обрабатывать, нужно запускать в иной хозяйственный оборот. Но в настоящее время законодательство не предлагает альтернатив для их использования таких земель, а процедура перевода этих земель в другую категорию может занять до 5 лет, и никак в законе не прогарантирована.
«Мы хотим организовать обсуждение этой проблематики с профильными министерствами для того, чтобы в результате появились конкретные предложения по тому, как мы будем запускать эти земли в оборот, если не можем больше их обрабатывать под сельское хозяйство», — заключил Алексей Чернышов.
Уже 8 лет проект «Мой гектар» предоставляет гражданам доступные земельные участки в собственность. Во время работы был накоплен уникальный опыт, который проект использует во благо развития садоводства и огородничества. Полученные знания и поддержка собственников позволили проекту выступить с инициативами на государственном уровне.
Цель встречи — наладить эффективное взаимодействие между участниками, объединить усилия для работы с органами власти.
Проект «Мой гектар» возглавляет Комиссию по садоводству и огородничеству в «ОПОРЕ РОССИИ» и представляет интересы садоводов, которые тесно пересекаются с интересами сельских жителей, малых форм предпринимательства на селе, агропромышленного комплекса, фермеров и многих других.
«Мой гектар»: программа Комплексного развития сельских территорий
Проект представляли Алексей Чернышов, заместитель председателя Комиссии по садоводству и огородничеству, и Денис Бучельников, руководитель проекта, председатель Комиссии по садоводству и огородничеству.
Алексей Чернышов отметил, что направление, которое представляет Комиссия — очень большое и включает миллионы садоводов.
«Мы стараемся развивать садоводство в рамках проекта экосистемы «Мой гектар». Раньше у нас в стране были распространены садовые участки 6 соток, потом 15 соток — сейчас многие уже доросли до того, чтобы заниматься садоводством на участках вплоть до гектара, и пробовать себя как в маленьком сельскохозяйственном агрохозяйстве, так и в бизнесе, связанном с предоставлением услуг для отдыха. Потому что рамки ВРИ «садоводство» разрешают не только строить жилой дом, разводить небольшой сад, но также и использовать участок для отдыха», — отметил Алексей Чернышов.
Между тем, многие садоводы сталкиваются с трудностями. В 80% случаев садоводы встречаются с проблемами строительства на землях сельхозназначения и вывода участков из статуса сельхозугодий, если они уже не соответствуют этому определению.
До сих пор не состыкованы понятия «комплексного развития сельских территорий» как программы Минсельхоза и как инструмента по строительству, прописанного в Градостроительном кодексе РФ. Оба эти понятия нужно подружить между собой — это стало одной из целей Комиссии проекта «Мой гектар»..
«Мы внесли предложение по распространению КРТ на земли сельхозназначения, но только на те земли с/х назначения, где строительство разрешено Земельным кодексом. То есть, если у нас по Земельному кодексу существуют различные с/х земли, которые разрешены к застройке, то логично было бы, чтобы это строительство велось в том числе и через комплексное развитие» — отметил спикер.
Проект «Мой гектар» внес предложение по совершенствованию программы воспроизводства лесов
Второе направление работы Комиссии — Постановление Правительства РФ №1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».
Согласно документу, если земля сельхозназначения заросла лесом, то можно ее использовать в рамках лесных целей. Но в то же время категория этих земель не меняется: они остаются по-прежнему землями сельхозназначения.
«Поэтому второе наше предложение, которое мы сейчас тоже подготовили — прописать конкретные шаги для Россельхознадзора, Росреестра и местных органов власти по определению для них конкретных действий по запуску в хозяйственный оборот таких земель», — подытожил Алексей Чернышов.
Природоохранная зона: юридические аспекты
В 2005-2010-х годах было существенно изменено природоохранное законодательство. Многие территории, которые раньше можно было использовать для сельского хозяйства под распашку и выпас, сейчас находятся под запретом, самый очевидный пример это прибрежные защитные полосы рек озер и водохранилищ, где сельскохозяйственная деятельность запрещена.
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения которые нельзя обрабатывать, нужно запускать в иной хозяйственный оборот. Но в настоящее время законодательство не предлагает альтернатив для их использования таких земель, а процедура перевода этих земель в другую категорию может занять до 5 лет, и никак в законе не прогарантирована.
«Мы хотим организовать обсуждение этой проблематики с профильными министерствами для того, чтобы в результате появились конкретные предложения по тому, как мы будем запускать эти земли в оборот, если не можем больше их обрабатывать под сельское хозяйство», — заключил Алексей Чернышов.
Уже 8 лет проект «Мой гектар» предоставляет гражданам доступные земельные участки в собственность. Во время работы был накоплен уникальный опыт, который проект использует во благо развития садоводства и огородничества. Полученные знания и поддержка собственников позволили проекту выступить с инициативами на государственном уровне.
24.06
15:57
Донстрой - лидер среди застройщиков по подписанию сделок через «Госключ»
Россияне стали чаще использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) «Госключ» для регистрации сделок с недвижимостью. За два года на платформе экосистемы недвижимости М2 прошло более 25 тыс. операций – треть из которых приходится на Донстрой. Сегодня девелопер является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Госключ» — это, в первую очередь, удобство для наших клиентов. Он может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Ранее для оформления УКЭП «Госключ», клиенту нужно было предъявить биометрический загранпаспорт. Это ограничивало игроков рынка недвижимости: не у всех россиян есть такой документ. Сейчас выпустить УКЭП можно в приложении «Госключ» по биометрическим данным из Единой биометрической системы (ЕБС) или в офисе МФЦ в большинстве регионов России.
«М2 одним из первых в своей сфере интегрировался с «Госключом». Это сократило время на регистрацию сделки, сделало её прозрачнее и удобнее для всех участников рынка недвижимости. Ежемесячно на платформе проходит более 4000 сделок с применением этого вида УКЭП. Мы планируем ещё больше расширять потенциал технологии, которую Минцифры России предоставляет гражданам», — сказала Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Технология позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. На платформе М2 возможность проведения сделок с применением УКЭП «Госключ» появилась в 2022 году. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
«Госключ» — это, в первую очередь, удобство для наших клиентов. Он может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Ранее для оформления УКЭП «Госключ», клиенту нужно было предъявить биометрический загранпаспорт. Это ограничивало игроков рынка недвижимости: не у всех россиян есть такой документ. Сейчас выпустить УКЭП можно в приложении «Госключ» по биометрическим данным из Единой биометрической системы (ЕБС) или в офисе МФЦ в большинстве регионов России.
«М2 одним из первых в своей сфере интегрировался с «Госключом». Это сократило время на регистрацию сделки, сделало её прозрачнее и удобнее для всех участников рынка недвижимости. Ежемесячно на платформе проходит более 4000 сделок с применением этого вида УКЭП. Мы планируем ещё больше расширять потенциал технологии, которую Минцифры России предоставляет гражданам», — сказала Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2.
«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Технология позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. На платформе М2 возможность проведения сделок с применением УКЭП «Госключ» появилась в 2022 году. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
20.06
10:54
Вышел фильм "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
В минувшее воскресенье, 9 июня, в рамках реализации масштабного патриотического проекта на Первом канале состоялась премьера документального фильма о русском лётчике Константине Ярошенко: "Русский лётчик Ярошенко. Гудбай, Америка!"
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (здесь ссылка на ПФКИ), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
Фильм основан на автобиографической книге Константина «История ростовского летчика. Домой сквозь годы», которая вышла в свет в конце 2023 года.
Команда проекта с рабочим названием «Документальный фильм Русский летчик Константин Ярошенко», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив (здесь ссылка на ПФКИ), представляет зрителям эксклюзивный документальный контент о личности российского летчика Константина Ярошенко, члена Общественной палаты Российской Федерации и известного общественного деятеля.
Съемочная группа вместе с главным героем побывала в Краснокутском летном училище, Ростове-на-Дону, Саратове, Москве.
На протяжении фильма режиссёр Вероника Коржевская вместе со зрителем исследуют биографию, политическую карьеру и личную жизнь героя фильма через призму любви и преданности с разлукой в 12 лет. Известные личности и политические деятели от первого лица рассказывают о Константине и его судьбе.
Константин Ярошенко – герой новейшей истории России.
Пережив трудные девяностые годы, работая за границей, по всему миру, Константин был похищен в африканской стране и незаконно тайно перевезен в США, где по обвинению в перевозке наркотиков, получил двадцать лет тюрьмы. Аргументировано доказано: на него оказывали давление американские спецслужбы для того, чтобы летчик оговорил Виктора Бута и поучаствовал в политической провокации против России.
Несмотря на пытки, издевательства, несправедливый скорый приговор, Ярошенко не пошел на сделку и до конца обжаловал решение суда, сидел в карцерах и рассказывал другим заключенным о прекрасной России, русском характере, Второй мировой войне, Православии, личным примером показывая качества, присущие русскому человеку. Ему до сих пор пишут друзья из Америки, которых Константин приглашает в гости.
Все 12 лет заключении его семья – мама, жена, дочка были вместе и поддерживали друг друга. Благодаря счастливому стечению обстоятельств, а также серьезным переговорам по линии МИДа и личному участию Президента России Владимира Путина, Сергея Лаврова, Марии Захаровой, Татьяны Москальковой и многим другим, Константин Ярошенко в 2022 году вернулся в Россию.
Сегодня он – член Общественной палаты РФ, работает в любимой авиации и является лидером общественного мнения, никогда не отказывает в интервью и выступлении на круглом столе, конференции или выставке, посвященным острым проблемам современного российского общества.
Премьера фильма состоялась в эфире Первого канала. Презентации и обсуждение фильма в среде молодежи проходят в Общественной палате РФ, суворовских училищах и московских ВУЗах.
В съёмках фильма приняли участие:
Сам герой фильма – Константин Ярошенко (Член ОПРФ, замгендиректора авиакомпании Скай Гейтс, советник ГД Ред Вингс), его супруга Виктория и дочь Екатерина, Михаил Даниелян (командир летного отряда, Краснокутского летного училища гражданской авиации им. Заслуженного пилота СССР И.Ф.Васина (ККЛУ ГА), Татьяна Москалькова (уполномоченный по правам человека в Российской Федерации), Мария Захарова (директор департамента информации и печати Министерства иностранных дел Российской Федерации), Гасан Мирзоев (Президент Гильдии российских адвокатов, Президент Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, Заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор) и другие.
Партнёрами проекта выступили:
Президентский Фонд Культурных Инициатив (ПФКИ)
АНО ПСП «Институт современной женщины»
Журналисты России
Те, кто пропустил эфир на Первом канале, могут посмотреть фильм по ссылке на сайте Первого - https://www.1tv.ru/doc/pro-zhizn-zamechatelnyh-lyudey/russkiy-letchik-yaroshenko-gudbay-amerika-dokumentalnyy-film
20.06
10:26
Новая звезда Российской сцены — Марина Бриз
Певица Марина Бриз обратила на себя внимание своими многочисленными хитами, среди которых: «Поездами, Самолётами», «Хочу на ручки», «Не трогай меня» и дуэт с Александром Буйновым «Была не была». Эти песни по достоинству были оценены слушателями и профессиональным жюри, чему свидетельствуют премии «Золотой Граммофон», «Премия канала Ру ТВ», «Шансон Года» и многие другие.
Мы решили встретиться с Мариной и узнать подробнее про её жизнь и творческий путь.
- «Родилась я 30 ноября 1989 года в небольшом городе Глазове. Это удмуртская республика. Семья была небольшая, но дружная. Мама, старший брат (он старше меня на 6 лет) и я. Брат, можно сказать, заменил мне отца. Был с самого детства настоящим мужчиной. Маме, чтоб содержать нас, приходилась работать на двух работах сразу. Одной из маминых работ была школа-интернат, при которой была музыкальная студия. С раннего детства я пошла туда заниматься. Параллельно училась в музыкальной школе по классу фортепиано. Игра на инструменте давалась не с таким большим интересом, как занятия по вокалу. Уже в 6 лет я играла Белоснежку в детском спектакле. Петь мне нравилось с самого детства. Слушала Кристину Агилеру, Бейонсе, Наталью Орейро. Подпевала им. Вся квартира была увешана их плакатами (особенно Орейро). Честно скажу, музыкой мне заниматься нравилось больше, чем учиться. Тем более уже в детстве у меня начались выступления на различных городских праздниках. Наверное, поэтому у меня половина аттестата – тройки. Хотя и там любимые предметы были: русский и английский языки и астрономия. Кстати, звёзды в будущем мне помогут. Звёзды и музыка, если быть точнее».
В 16 лет Марина перешла учиться в местную школу искусств «Радуга Успеха», где встретила одного из очень важных людей в её жизни – педагога по вокалу Льва Емельянова.
- «Я ему безмерно благодарна. Несколько раз в моей жизни он сыграл практически ключевую роль. Мы и познакомились то случайно. Он увидел моё выступление на одном из концертов в детском лагере и пригласил перейти заниматься к нему. Мне тогда 16 было. Лев взялся меня учить, убеждал, что мне нужно профессионально заняться музыкой. Я тогда, если честно, даже не думала, чем займусь после школы. И вот, настало время выбирать университет. Была даже мысль попробовать в «МИСИС». Там учился мой брат. Но душа не лежала. И вот мой педагог порекомендовал мне попробовать поступить в Екатеринбург в Музыкальное училище имени Чайковского. Он подготовил меня к вступительным экзаменам и мне удалось поступить на бюджет на эстрадно- джазовое отделение»!
В муз училище у Марины началась совершенно новая взрослая жизнь. Этот период в своей жизни певица считает одним из самых счастливых
- «С огромной теплотой вспоминаю те времена, тех друзей, которые у меня появились. Я считаю, друзей не может быть много. У меня есть три подруги. Одна живет в Глазове, две в Москве. Я не знаю, может ли возникнуть настоящая дружба в зрелом возрасте, наверно крепкие отношения проверяются временем и обстоятельствами. Тогда во время обучения я окончательно поняла, что просто не вижу себя никем, кроме как певицей. Поняла, что это моя жизнь! Учёба шла достаточно хорошо. В самом начале обучения наш завкафедрой пригласил меня солисткой в свой оркестр. Потом я попала на кастинг в шоу-группу «Все ок» и меня взяли. Все четыре года, пока училась, совмещала учёбу с работой в группе, гастролями. Мы успели даже съездить на гастроли в Северную Корею вместе с Московским оркестром Овсянникова! Вообще все 4 года гастролей у нас было не мало. Именно на гастролях я и познакомилась со своим первым продюсером Антоном Пузырёвым».
По окончанию музыкального училища, Марина отправилась в Москву, продолжать развитие своей музыкальной карьеры.
- «Мы поехали покорять вершины шоу-бизнеса. Но всё оказалось не так-то и просто. Оказалось, что большие тв конкурсы не сидели и не ждали, когда же мы приедем. И тут я вспомнила, про Антона и его предложение поучаствовать в его новом музыкальном проекте. Я позвонила, он сразу назначил встречу и буквально на этой же неделе я стала одной из участниц группы «Гвозди». Это был очень интересный проект. Наши песни крутились как в России, так и в ближнем зарубежье, были гастроли. Но спустя 4 года, проект закрылся. Не хватило, наверное, финансирования. В любом случае – это был отличный этап в моей жизни»!
В 2017 году начинается один из самых непростых отрезков жизни Марины Бриз. Гастрольная жизнь постепенно заканчивалась, у певицы родилась дочь. Надо было думать не только о творчестве, но и о хлебе насущном.
- «Я начала работать в различных кавер коллективах, в Московских ресторанах. Выбор репертуара уже был не за мной. Хотя жаловаться мне грех, я всё равно занималась любимым делом и им зарабатывала на жизнь. Расстраивало, пожалуй, лишь одно – отсутствие какой-то конкретики по моему будущему. Приходилось жить в постоянном Московском нон стоп режиме. Как у Льюиса Кэролла в «Алисе в стране чудес» : «Для того, чтобы оставаться на месте – нужно очень быстро бежать». Но я даже не представляла, как моя судьба изменится в 2020 году».
В 2020 году тот самый педагог из Удмуртии, Лев Емельянов, вновь позвонил Марине и этот звонок навсегда изменил её жизнь.
- «Это был июль 2020 года. Достаточно сложный год для вокалистки кавер коллектива. Тогда многие заведения были закрыты из-за пандемии. Я стала всерьёз задумываться о своём будущем. И тут звонит Лев. Вы знаете, мы с ним конечно же поддерживаем общение, но чаще переписываемся, а если созваниваемся, то чаще всего по предварительной договорённости. А тут я пошла погулять в парк и вижу звонок от моего педагога. Звонит и спрашивает: «Сильно ли я занята по работе? И знаю ли я в какое точно время я родилась?». Я сперва не поняла вопроса. Но на оба ответила. Оказалось, что к нему в студию пришла знаменитая продюсер Ольга Морозова. Она искала себе солистку в новый проект. Лев порекомендовал меня. По вокалу я понравилась, но для Ольги важно, чтобы люди сочетались и по знакам зодиака. Помните, я говорила, что музыка и звёзды помогают мне. Так случилось, что моя карта абсолютно подходит для работы и общения с Ольгой Владимировной! Меня попросили записать демку. Я чуть ли ни прямо с улицы побежала в студию. Записала и отправила. И уже в конце месяца мы подписали контракт. Все удивлялись, что мы друг друга-то и не знаем, а так быстро решили вместе работать. Но мне показалось, что мы знакомы всю мою жизнь! Мне так понравилось то, как мыслит Ольга Владимировна, как она общается. Очень понравились её песни! В общем за себя могу сказать, у меня ни секунды сомнений не было, не раздумывая согласилась! И не прогадала»!
Тандем получился и вправду успешным! 29 июля 2020 Марина Бриз и Ольга Морозова только начали сотрудничество, а к 2022 году, артист Марина Бриз была уже лауреатом «Золотого Граммофона», Премии телеканала «РУ ТВ», «Шансон Года». Выступление на лучших концертных площадках страны, среди которых: премии канала «Music Box», проект «Big Love Show», дни России и дни городов по всей стране! Это, не считая ещё многих других премий. А также самой главной для артиста (и продюсера) премии – настоящей народной любви!
Однако не сценой единой живёт Марина Бриз.
- «У меня есть самое ценное и самое дорогое, что только может быть у женщины. Моя дочка Рада – она моё счастье, моя радость, моя мотивация жить и творить дальше! Всё своё свободное время я стараюсь проводить с ней. Гулять, ходить по театрам и музеям. Она очень творческая и поёт отлично, но значительно лучше она танцует. Сделаю всё, как она пожелает. Помогу и поддержу её во всём. Тем более сейчас мы живём в Санкт-Петербурге, а тут отличные танцевальные образовательные заведения»!
Сейчас Марина с дочерью живёт в Санкт-Петербурге. Хотя успела долгое время пожить и в Глазове (Удмуртия) и в Екатеринбурге, и в Москве.
- «Меня часто спрашивают, в каком городе мне комфортнее. Сложно сразу ответить. Глазов – город детства, Москва подарила мне много эмоций, Санкт-Петербург – потрясающе красивый город. Но всё-таки своим «местом силы» назвала бы Екатеринбург! В двух словах это не объяснить, но там всё моё. И чувствую себя я там максимально комфортно. Может быть, когда-нибудь, я перееду туда жить. Но пока меня всё устраивает и в Питере.
Марина признаётся, что для поддержания формы особых диет не придерживается, просто старается не переедать и следить за собой.
- «Конечно я хожу в зал, но не живу там буквально, как некоторые, а хожу раза два - три в неделю. Еще когда жила в Москве занималась с тренером, появилась любовь и тяга к занятиям. Мне это нравится. Сейчас хожу на тренировки сама, без инструктора. Нет поставленных целей, просто для поддержания фигуры и здоровья. Не курю, алкоголь в умеренном количестве. По ночам сплю, поэтому жаворонок видимо. Но не стоит забывать, что у меня ещё концерты. Там приходится и двигаться, и петь, естественно. Это похлеще любого зала будет! В плане питания не придерживаюсь каких-то строгих рамок, из мяса только птица. Когда-то давно была вегетарианкой, после этого стала есть только морепродукты и птицу. Из любимого - пицца с грибами, паста с лососем.
Очень люблю собак! В детстве со мной жила немецкая овчарка. И коты тоже были. И сейчас коты есть, но они живут с моей мамой. 2 британца кошка и кот (мать и сын:).
Отдыхать люблю на природе, в тишине… море, пляж - это прекрасно. Любопытна к истории новых мест. Отдыхаю либо одна, либо с близкими, не очень люблю шумные компании, хотя если дозировано, то тоже интересно».
Помимо кассовых концертов, Марина старается давать бесплатные концерты для героев СВО, сама ездит на Донбасс.
- «Я люблю свою Родину! Всегда об этом говорю на всех сольных концертах перед исполнением песни «Русские берёзы». В репертуаре немало патриотических песен, выпустили 12 июня как раз песню к Дню России «Там, где родился». Не раз выступала перед нашими бойцами. Ездили в Херсон, в Миллерово на военный аэродром, несколько раз выступала в военных частях в Пушкине и в Москве. На каждом сольном концерте выделяем не менее 30% билетов для Росгвардии, жён героев, ветеранов СВО и других спец. Служб».
В ближайших планах у Марины Бриз выпуск нескольких новых клипов и гастрольный тур по стране. Будем ждать её выступлений!
Мы решили встретиться с Мариной и узнать подробнее про её жизнь и творческий путь.
- «Родилась я 30 ноября 1989 года в небольшом городе Глазове. Это удмуртская республика. Семья была небольшая, но дружная. Мама, старший брат (он старше меня на 6 лет) и я. Брат, можно сказать, заменил мне отца. Был с самого детства настоящим мужчиной. Маме, чтоб содержать нас, приходилась работать на двух работах сразу. Одной из маминых работ была школа-интернат, при которой была музыкальная студия. С раннего детства я пошла туда заниматься. Параллельно училась в музыкальной школе по классу фортепиано. Игра на инструменте давалась не с таким большим интересом, как занятия по вокалу. Уже в 6 лет я играла Белоснежку в детском спектакле. Петь мне нравилось с самого детства. Слушала Кристину Агилеру, Бейонсе, Наталью Орейро. Подпевала им. Вся квартира была увешана их плакатами (особенно Орейро). Честно скажу, музыкой мне заниматься нравилось больше, чем учиться. Тем более уже в детстве у меня начались выступления на различных городских праздниках. Наверное, поэтому у меня половина аттестата – тройки. Хотя и там любимые предметы были: русский и английский языки и астрономия. Кстати, звёзды в будущем мне помогут. Звёзды и музыка, если быть точнее».
В 16 лет Марина перешла учиться в местную школу искусств «Радуга Успеха», где встретила одного из очень важных людей в её жизни – педагога по вокалу Льва Емельянова.
- «Я ему безмерно благодарна. Несколько раз в моей жизни он сыграл практически ключевую роль. Мы и познакомились то случайно. Он увидел моё выступление на одном из концертов в детском лагере и пригласил перейти заниматься к нему. Мне тогда 16 было. Лев взялся меня учить, убеждал, что мне нужно профессионально заняться музыкой. Я тогда, если честно, даже не думала, чем займусь после школы. И вот, настало время выбирать университет. Была даже мысль попробовать в «МИСИС». Там учился мой брат. Но душа не лежала. И вот мой педагог порекомендовал мне попробовать поступить в Екатеринбург в Музыкальное училище имени Чайковского. Он подготовил меня к вступительным экзаменам и мне удалось поступить на бюджет на эстрадно- джазовое отделение»!
В муз училище у Марины началась совершенно новая взрослая жизнь. Этот период в своей жизни певица считает одним из самых счастливых
- «С огромной теплотой вспоминаю те времена, тех друзей, которые у меня появились. Я считаю, друзей не может быть много. У меня есть три подруги. Одна живет в Глазове, две в Москве. Я не знаю, может ли возникнуть настоящая дружба в зрелом возрасте, наверно крепкие отношения проверяются временем и обстоятельствами. Тогда во время обучения я окончательно поняла, что просто не вижу себя никем, кроме как певицей. Поняла, что это моя жизнь! Учёба шла достаточно хорошо. В самом начале обучения наш завкафедрой пригласил меня солисткой в свой оркестр. Потом я попала на кастинг в шоу-группу «Все ок» и меня взяли. Все четыре года, пока училась, совмещала учёбу с работой в группе, гастролями. Мы успели даже съездить на гастроли в Северную Корею вместе с Московским оркестром Овсянникова! Вообще все 4 года гастролей у нас было не мало. Именно на гастролях я и познакомилась со своим первым продюсером Антоном Пузырёвым».
По окончанию музыкального училища, Марина отправилась в Москву, продолжать развитие своей музыкальной карьеры.
- «Мы поехали покорять вершины шоу-бизнеса. Но всё оказалось не так-то и просто. Оказалось, что большие тв конкурсы не сидели и не ждали, когда же мы приедем. И тут я вспомнила, про Антона и его предложение поучаствовать в его новом музыкальном проекте. Я позвонила, он сразу назначил встречу и буквально на этой же неделе я стала одной из участниц группы «Гвозди». Это был очень интересный проект. Наши песни крутились как в России, так и в ближнем зарубежье, были гастроли. Но спустя 4 года, проект закрылся. Не хватило, наверное, финансирования. В любом случае – это был отличный этап в моей жизни»!
В 2017 году начинается один из самых непростых отрезков жизни Марины Бриз. Гастрольная жизнь постепенно заканчивалась, у певицы родилась дочь. Надо было думать не только о творчестве, но и о хлебе насущном.
- «Я начала работать в различных кавер коллективах, в Московских ресторанах. Выбор репертуара уже был не за мной. Хотя жаловаться мне грех, я всё равно занималась любимым делом и им зарабатывала на жизнь. Расстраивало, пожалуй, лишь одно – отсутствие какой-то конкретики по моему будущему. Приходилось жить в постоянном Московском нон стоп режиме. Как у Льюиса Кэролла в «Алисе в стране чудес» : «Для того, чтобы оставаться на месте – нужно очень быстро бежать». Но я даже не представляла, как моя судьба изменится в 2020 году».
В 2020 году тот самый педагог из Удмуртии, Лев Емельянов, вновь позвонил Марине и этот звонок навсегда изменил её жизнь.
- «Это был июль 2020 года. Достаточно сложный год для вокалистки кавер коллектива. Тогда многие заведения были закрыты из-за пандемии. Я стала всерьёз задумываться о своём будущем. И тут звонит Лев. Вы знаете, мы с ним конечно же поддерживаем общение, но чаще переписываемся, а если созваниваемся, то чаще всего по предварительной договорённости. А тут я пошла погулять в парк и вижу звонок от моего педагога. Звонит и спрашивает: «Сильно ли я занята по работе? И знаю ли я в какое точно время я родилась?». Я сперва не поняла вопроса. Но на оба ответила. Оказалось, что к нему в студию пришла знаменитая продюсер Ольга Морозова. Она искала себе солистку в новый проект. Лев порекомендовал меня. По вокалу я понравилась, но для Ольги важно, чтобы люди сочетались и по знакам зодиака. Помните, я говорила, что музыка и звёзды помогают мне. Так случилось, что моя карта абсолютно подходит для работы и общения с Ольгой Владимировной! Меня попросили записать демку. Я чуть ли ни прямо с улицы побежала в студию. Записала и отправила. И уже в конце месяца мы подписали контракт. Все удивлялись, что мы друг друга-то и не знаем, а так быстро решили вместе работать. Но мне показалось, что мы знакомы всю мою жизнь! Мне так понравилось то, как мыслит Ольга Владимировна, как она общается. Очень понравились её песни! В общем за себя могу сказать, у меня ни секунды сомнений не было, не раздумывая согласилась! И не прогадала»!
Тандем получился и вправду успешным! 29 июля 2020 Марина Бриз и Ольга Морозова только начали сотрудничество, а к 2022 году, артист Марина Бриз была уже лауреатом «Золотого Граммофона», Премии телеканала «РУ ТВ», «Шансон Года». Выступление на лучших концертных площадках страны, среди которых: премии канала «Music Box», проект «Big Love Show», дни России и дни городов по всей стране! Это, не считая ещё многих других премий. А также самой главной для артиста (и продюсера) премии – настоящей народной любви!
Однако не сценой единой живёт Марина Бриз.
- «У меня есть самое ценное и самое дорогое, что только может быть у женщины. Моя дочка Рада – она моё счастье, моя радость, моя мотивация жить и творить дальше! Всё своё свободное время я стараюсь проводить с ней. Гулять, ходить по театрам и музеям. Она очень творческая и поёт отлично, но значительно лучше она танцует. Сделаю всё, как она пожелает. Помогу и поддержу её во всём. Тем более сейчас мы живём в Санкт-Петербурге, а тут отличные танцевальные образовательные заведения»!
Сейчас Марина с дочерью живёт в Санкт-Петербурге. Хотя успела долгое время пожить и в Глазове (Удмуртия) и в Екатеринбурге, и в Москве.
- «Меня часто спрашивают, в каком городе мне комфортнее. Сложно сразу ответить. Глазов – город детства, Москва подарила мне много эмоций, Санкт-Петербург – потрясающе красивый город. Но всё-таки своим «местом силы» назвала бы Екатеринбург! В двух словах это не объяснить, но там всё моё. И чувствую себя я там максимально комфортно. Может быть, когда-нибудь, я перееду туда жить. Но пока меня всё устраивает и в Питере.
Марина признаётся, что для поддержания формы особых диет не придерживается, просто старается не переедать и следить за собой.
- «Конечно я хожу в зал, но не живу там буквально, как некоторые, а хожу раза два - три в неделю. Еще когда жила в Москве занималась с тренером, появилась любовь и тяга к занятиям. Мне это нравится. Сейчас хожу на тренировки сама, без инструктора. Нет поставленных целей, просто для поддержания фигуры и здоровья. Не курю, алкоголь в умеренном количестве. По ночам сплю, поэтому жаворонок видимо. Но не стоит забывать, что у меня ещё концерты. Там приходится и двигаться, и петь, естественно. Это похлеще любого зала будет! В плане питания не придерживаюсь каких-то строгих рамок, из мяса только птица. Когда-то давно была вегетарианкой, после этого стала есть только морепродукты и птицу. Из любимого - пицца с грибами, паста с лососем.
Очень люблю собак! В детстве со мной жила немецкая овчарка. И коты тоже были. И сейчас коты есть, но они живут с моей мамой. 2 британца кошка и кот (мать и сын:).
Отдыхать люблю на природе, в тишине… море, пляж - это прекрасно. Любопытна к истории новых мест. Отдыхаю либо одна, либо с близкими, не очень люблю шумные компании, хотя если дозировано, то тоже интересно».
Помимо кассовых концертов, Марина старается давать бесплатные концерты для героев СВО, сама ездит на Донбасс.
- «Я люблю свою Родину! Всегда об этом говорю на всех сольных концертах перед исполнением песни «Русские берёзы». В репертуаре немало патриотических песен, выпустили 12 июня как раз песню к Дню России «Там, где родился». Не раз выступала перед нашими бойцами. Ездили в Херсон, в Миллерово на военный аэродром, несколько раз выступала в военных частях в Пушкине и в Москве. На каждом сольном концерте выделяем не менее 30% билетов для Росгвардии, жён героев, ветеранов СВО и других спец. Служб».
В ближайших планах у Марины Бриз выпуск нескольких новых клипов и гастрольный тур по стране. Будем ждать её выступлений!
17.06
12:37
Донстрой досрочно начал передачу ключей в 23 корпусе «Символа»
Компания «Донстрой» досрочно приступила к передаче квартир в 23 корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ» в Лефотово.
Новоселов ждет 234 квартиры. В доме предусмотрен подземный паркинг на 134 места с системой дистанционного доступа. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» 7 минут пешком, также в пешей доступности станции «Римская» и «Авиамоторная».
Архитектура корпуса базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London, она отличается закругленными углами с пластичными линями фасадов и монохромной цветовой гаммой. В корпусе представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. На первых этажах корпусов предусмотрено витражное остекление с антивандальным покрытием
Бионическая архитектура проекта превратила район в суперсовременное и модное пространство. Из окон, с балконов и террас просторных квартир «Символа» открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса. Парковым территориям отведено 40% от общей площади застройки. Его длина составит 2 км. Парк высокими темпами прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
А еще здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры — прямо в доме или рядом с ним.
Параллельно с жилыми кварталами Донстрой возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает муниципальный детский сад на 330 детей. В прошлом году открыла свои двери для первых учащихся «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников.
Отметим, Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока. В среднем, около 90% объектов покупатели принимают с первого раза, что говорит о высоком качестве строительства жилья.
Новоселов ждет 234 квартиры. В доме предусмотрен подземный паркинг на 134 места с системой дистанционного доступа. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» 7 минут пешком, также в пешей доступности станции «Римская» и «Авиамоторная».
Архитектура корпуса базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London, она отличается закругленными углами с пластичными линями фасадов и монохромной цветовой гаммой. В корпусе представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. На первых этажах корпусов предусмотрено витражное остекление с антивандальным покрытием
Бионическая архитектура проекта превратила район в суперсовременное и модное пространство. Из окон, с балконов и террас просторных квартир «Символа» открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса. Парковым территориям отведено 40% от общей площади застройки. Его длина составит 2 км. Парк высокими темпами прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
А еще здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры — прямо в доме или рядом с ним.
Параллельно с жилыми кварталами Донстрой возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает муниципальный детский сад на 330 детей. В прошлом году открыла свои двери для первых учащихся «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников.
Отметим, Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока. В среднем, около 90% объектов покупатели принимают с первого раза, что говорит о высоком качестве строительства жилья.
13.06
16:44
Донстрой вновь возглавил топ застройщиков Москвы по потребительским качествам жилья
Донстрой занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июня 2024 года. Девелопер уже год занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.
10.06
17:16
«Школа будущего» в проекте «Остров» от «Донстрой» введена в эксплуатацию
Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) нового образовательного комплекса на территории своего флагманского проекта «Остров». Здание переменной высоты от двух до четырех этажей возвели в Мнёвниковской пойме по адресу: ул. Нижние Мневники, д.18.
В состав образовательного центра второго квартала «Острова» войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известная как «Школа будущего», благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.
Донстрой оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.
Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
«Донстрой» возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.
В состав образовательного центра второго квартала «Острова» войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известная как «Школа будущего», благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.
Донстрой оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.
Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
«Донстрой» возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.
04.06
11:18
NKh’3
Чуть более двух с половиной лет назад в Кирове родился новый музыкальный коллектив «NKh’3». Изначально, как говорят сами участники коллектива, группы как таковой быть не должно было. Просто члены семьи Хоробрых – Владимир, Алёна и Иван, вместе с их общим другом Дмитрием Нуркаевым собрали коллектив, выступлением которого, хотели сделать сюрприз своим друзьям. Коллектив исполнял в основном кавер версии известных песен, но также и авторскую композицию Владимира Хоробрых – «Осень». В таком составе музыканты выступали для себя и близких друзей. Спустя небольшой промежуток времени к группе присоединился Михаил Забродин.
Слухи о семейном – дружеском коллективе постепенно стали расползаться по городу и окрестностям. Музыкантов стали приглашать выступать на фестивалях, праздниках. Тогда было принято решение распрощаться с репертуаром, состоящим из известных хитов, чужого авторства. Группа «NKh’3» приступила к записи и репетиции собственной концертной программы.
Кстати, название «NKh’3» - это аббревиатура из первых буква фамилий участников, что лишний раз подтверждает статус по-настоящему семейного коллектива.
«NKh’3» уже успели снять несколько видеоклипов, один из которых посвящён их любимому городу – Кирову.
Все музыканты группы имеют за плечами опыт игры в других музыкальных коллективах, однако они не устают совершенствовать свои навыки. Специально для этого в прошлом году участники «NKh’3» создали собственное уникальное музыкальное пространство, в котором можно давать небольшие закрытые концерты и, что крайне важно – репетировать.
Как можно понять, послушав музыку «NKh’3» - все музыканты выросли на качественной живой и рок музыке. Преимущественно западной, но и лучшие Российские музыканты повлияли на их творчество. Сейчас, вокруг коллектива собирается целая плеяда новых, молодых и талантливых музыкантов Кирова, так что вскоре, возможно уже и про «NKh’3» будут говорить, как про коллектив, который повлиял на становление молодых музыкантов.
В ближайшее время в планах коллектива съёмка нового клипа и выпуск полноценного альбома, а также концертный тур в его поддержку по городам России и ближнему зарубежью.
Слухи о семейном – дружеском коллективе постепенно стали расползаться по городу и окрестностям. Музыкантов стали приглашать выступать на фестивалях, праздниках. Тогда было принято решение распрощаться с репертуаром, состоящим из известных хитов, чужого авторства. Группа «NKh’3» приступила к записи и репетиции собственной концертной программы.
Кстати, название «NKh’3» - это аббревиатура из первых буква фамилий участников, что лишний раз подтверждает статус по-настоящему семейного коллектива.
«NKh’3» уже успели снять несколько видеоклипов, один из которых посвящён их любимому городу – Кирову.
Все музыканты группы имеют за плечами опыт игры в других музыкальных коллективах, однако они не устают совершенствовать свои навыки. Специально для этого в прошлом году участники «NKh’3» создали собственное уникальное музыкальное пространство, в котором можно давать небольшие закрытые концерты и, что крайне важно – репетировать.
Как можно понять, послушав музыку «NKh’3» - все музыканты выросли на качественной живой и рок музыке. Преимущественно западной, но и лучшие Российские музыканты повлияли на их творчество. Сейчас, вокруг коллектива собирается целая плеяда новых, молодых и талантливых музыкантов Кирова, так что вскоре, возможно уже и про «NKh’3» будут говорить, как про коллектив, который повлиял на становление молодых музыкантов.
В ближайшее время в планах коллектива съёмка нового клипа и выпуск полноценного альбома, а также концертный тур в его поддержку по городам России и ближнему зарубежью.
31.05
17:44
«Донстрой» и Gremm Group договорились о реализации проекта в Раменках
В Раменках, на улице Василия Ланового, где компания «Донстрой» реализует масштабный проект застройки, включающий в себя клубные дома «Река», кварталы «Огни» и «Событие», общей площадью около 1,3 млн кв. м, появится современное концептуальное пространство для оздоровительного, культурного и гастрономического досуга.
Новаторский объект, общей площадью более 10 000 кв.м, планирует построить на участке в 0,42 гектара компания GREMM GROUP. Он станет первым отдельно стоящим досуговым центром в новом современной квартале «Донстрой» в Раменках.
На сегодняшний день Gremm Group реализовала более 100 проектов в сфере коммерческой недвижимости, включая исторические и культурно-значимые объекты в Москве и Подмосковье. Уникальные банные комплексы, такие как Рублевские, Коптевские и Варшавские бани, создают пространство для абсолютно нового образа жизни города. Концептуальные новые Усачевский рынок, Центральный рынок на Трубной площади и на Маросейке, Рынок на Ленинском - меняют представление о досуговой и культурной жизни в мегаполисе, задают новые стандарты качества. Проекты компании представляют собой новый тип коммерческой недвижимости. Более 10 объектов в лучших локациях Москвы планируется завершить в 2026 году.
Совсем скоро открывается «GREMM на Янгеля» - современный сити-курорт в двух шагах от метро. Планируется организовать гастрорынок, фуд-холл, термы и пляж с бассейном. Открытие GREMM на Нежинской, Большой Серпуховской или Ярцевской создаст жителям этих районов новое место для полноценного курортного отдыха в черте города.
Новый проект, который разместится всего в 5 минутной пешей доступности от метро «Мичуринский проспект», планируется сделать новым городским оазисом и еще одной точкой притяжения в Раменках, наряду с находящимся здесь же парком «Событие». Он станет одним из элементов, укладывающихся в концепцию позиционирования Москвы, как крупнейшего центра отечественного туризма, которую озвучил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге. Завершение строительства планируется уже в 2026 году.
На сегодняшний день компания «Донстрой» в своем масштабном проекте в Раменках, на территории которого и будет находиться многофункциональный комплекс, уже ввела в эксплуатацию более 490 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с жилыми кварталами раскинулась долина реки Раменки и одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение детских, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.
Новаторский объект, общей площадью более 10 000 кв.м, планирует построить на участке в 0,42 гектара компания GREMM GROUP. Он станет первым отдельно стоящим досуговым центром в новом современной квартале «Донстрой» в Раменках.
На сегодняшний день Gremm Group реализовала более 100 проектов в сфере коммерческой недвижимости, включая исторические и культурно-значимые объекты в Москве и Подмосковье. Уникальные банные комплексы, такие как Рублевские, Коптевские и Варшавские бани, создают пространство для абсолютно нового образа жизни города. Концептуальные новые Усачевский рынок, Центральный рынок на Трубной площади и на Маросейке, Рынок на Ленинском - меняют представление о досуговой и культурной жизни в мегаполисе, задают новые стандарты качества. Проекты компании представляют собой новый тип коммерческой недвижимости. Более 10 объектов в лучших локациях Москвы планируется завершить в 2026 году.
Совсем скоро открывается «GREMM на Янгеля» - современный сити-курорт в двух шагах от метро. Планируется организовать гастрорынок, фуд-холл, термы и пляж с бассейном. Открытие GREMM на Нежинской, Большой Серпуховской или Ярцевской создаст жителям этих районов новое место для полноценного курортного отдыха в черте города.
Новый проект, который разместится всего в 5 минутной пешей доступности от метро «Мичуринский проспект», планируется сделать новым городским оазисом и еще одной точкой притяжения в Раменках, наряду с находящимся здесь же парком «Событие». Он станет одним из элементов, укладывающихся в концепцию позиционирования Москвы, как крупнейшего центра отечественного туризма, которую озвучил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге. Завершение строительства планируется уже в 2026 году.
На сегодняшний день компания «Донстрой» в своем масштабном проекте в Раменках, на территории которого и будет находиться многофункциональный комплекс, уже ввела в эксплуатацию более 490 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с жилыми кварталами раскинулась долина реки Раменки и одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение детских, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.
31.05
16:22
«Символ» назван лучшим ЖК России
«Символ» от Донстрой возглавил рейтинг лучших жилых комплексов России по версии портала «Все о стройке». При подсчете баллов издание руководствовалось не только внешними данными проектов, но еще месторасположением и оценками пользователей, выбирая в каждом городе по одному жилому комплексу.
«Жилой комплекс от «Донстрой» определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана», - говорится в сообщении.
«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка. Парк «Зеленая река», который является главным элементом благоустройства «Символа», расположится на площади в 10 га. Первая часть в 3 га нового общественного пространства в Лефортове уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в проекте «Символ» займут около 40% участка застройки.
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
«Жилой комплекс от «Донстрой» определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана», - говорится в сообщении.
«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка. Парк «Зеленая река», который является главным элементом благоустройства «Символа», расположится на площади в 10 га. Первая часть в 3 га нового общественного пространства в Лефортове уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в проекте «Символ» займут около 40% участка застройки.
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
29.05
14:28
В Госдуме прошли слушания по программе комплексного развития сельских территорий
22 мая в Малом зале Государственной Думы при участии проекта «Мой гектар» прошли парламентские слушания на тему «Законодательное обеспечение реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
В парламентских слушаниях, организованных Комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам, приняли участие более 100 человек, в том числе депутаты Государственной Думы, министр сельского хозяйства Российской Федерации Оксана Лут и другие представители федеральных ведомств.
Глава Минсельхоза подчеркнула, что повышение качества жизни сельского населения является одним из приоритетов для ведомства. По итогам 2023 года достигнута одна из ключевых целей госпрограммы — обеспечение доли сельского населения на уровне 25%.
С 2020 года в рамках госпрограммы построено и модернизировано почти 4 тыс. объектов инфраструктуры. К концу года их число вырастет до 5 тыс. Совместно с Росавтодором продолжается работа по повышению качества дорог и связанности населенных пунктов. С учетом этого года будет построено и приведено в нормативное состояние почти 2 тыс. километров сельских дорог.
Отдельное внимание уделено развитию сельских территорий новых субъектов. Минсельхоз подготовил упрощенный порядок их участия в госпрограмме КРСТ, сообщила Оксана Лут.
В слушаниях с докладом по теме «Распространение Договора о комплексном развитии территории на сельские земли за границами населенных пунктов» принимал участие эксперт по градостроительным вопросам Союза садоводов России, председатель Ассоциации территориального планирования и градостроительного зонирования Алексей Чернышов и руководитель проекта «Мой гектар» Денис Бучельников.
Участниками парламентских слушаний, как со стороны парламентского корпуса так и федеральных ведомств, отмечена важность участия инвесторов в развитии инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройстве территорий при реализации бизнес-проектов на сельских территориях в рамках комплексного развития. При этом для более успешного вовлечения частных инвестиций в развитие инфраструктуры села необходим удобный инструмент, который мог бы прозрачно и гарантированно направить инвестиции на реализацию обозначенных задач.
Таким инструментом, по экспертному мнению Алексея Чернышова и Дениса Бучельникова, может стать Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, закрепленный в ст. 70 ГрК РФ, но для этого его действие нужно распространить на те земли сельскохозяйственного назначения, где и реализуется инвестиционный проект.
Учитывая, что порядок заключения такого договора определяется нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8 ст. 70 ГрК РФ), распространение КРТ по инициативе правообладателей на земли сельскохозяйственного назначения будет по-прежнему находиться под полным контролем со стороны субъектов РФ, и этот порядок не нарушается.
Договор КРТ позволяет инициативным группам с согласия региональной власти благоустраивать территории за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет. Договор о комплексном развитии регулирует отношения сторон, закрепляя за частными собственниками ответственность за возведение необходимых для развития объектов, а также гарантирует им беспрепятственность в благоустройстве со стороны властей.
«Ключ — это договор о комплексном развитии территории. С одной стороны, у нас есть собственники, которые готовы за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет строить инфраструктуру. С другой стороны, они хотят иметь гарантии получения разрешения строительства и беспрепятственную возможность построить те сельскохозяйственные и жилые объекты, которые им нужны для реализации предпринимательской активности и бизнес-планов», — отметил Денис Бучельников.
С участием проекта «Мой гектар» сформированы инициативы и предложения о поправках в Градостроительный кодекс, которые были направлены на рассмотрение в Государственную Думу.
Проект «Мой гектар» работает в рамках федерального тренда по привлечению населения на свою землю и предоставляет в собственность земельные участки площадью 1 гектар в лучших локациях недалеко от Москвы (Волга, Валдай, Вазуза, Селигер, Завидово) по доступным ценам за 100 000 рублей.
За 8 лет работы проекта возведено 100 поселков, 7500 участков предоставлено гражданам, более 35 000 гектаров сельскохозяйственных территорий находятся в развитии.
Будущее — за развитием и возрождением сельских территорий, и «Мой гектар» активно поддерживает реализацию этой идеи.
В парламентских слушаниях, организованных Комитетом Государственной Думы по аграрным вопросам, приняли участие более 100 человек, в том числе депутаты Государственной Думы, министр сельского хозяйства Российской Федерации Оксана Лут и другие представители федеральных ведомств.
Глава Минсельхоза подчеркнула, что повышение качества жизни сельского населения является одним из приоритетов для ведомства. По итогам 2023 года достигнута одна из ключевых целей госпрограммы — обеспечение доли сельского населения на уровне 25%.
С 2020 года в рамках госпрограммы построено и модернизировано почти 4 тыс. объектов инфраструктуры. К концу года их число вырастет до 5 тыс. Совместно с Росавтодором продолжается работа по повышению качества дорог и связанности населенных пунктов. С учетом этого года будет построено и приведено в нормативное состояние почти 2 тыс. километров сельских дорог.
Отдельное внимание уделено развитию сельских территорий новых субъектов. Минсельхоз подготовил упрощенный порядок их участия в госпрограмме КРСТ, сообщила Оксана Лут.
В слушаниях с докладом по теме «Распространение Договора о комплексном развитии территории на сельские земли за границами населенных пунктов» принимал участие эксперт по градостроительным вопросам Союза садоводов России, председатель Ассоциации территориального планирования и градостроительного зонирования Алексей Чернышов и руководитель проекта «Мой гектар» Денис Бучельников.
Участниками парламентских слушаний, как со стороны парламентского корпуса так и федеральных ведомств, отмечена важность участия инвесторов в развитии инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройстве территорий при реализации бизнес-проектов на сельских территориях в рамках комплексного развития. При этом для более успешного вовлечения частных инвестиций в развитие инфраструктуры села необходим удобный инструмент, который мог бы прозрачно и гарантированно направить инвестиции на реализацию обозначенных задач.
Таким инструментом, по экспертному мнению Алексея Чернышова и Дениса Бучельникова, может стать Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, закрепленный в ст. 70 ГрК РФ, но для этого его действие нужно распространить на те земли сельскохозяйственного назначения, где и реализуется инвестиционный проект.
Учитывая, что порядок заключения такого договора определяется нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8 ст. 70 ГрК РФ), распространение КРТ по инициативе правообладателей на земли сельскохозяйственного назначения будет по-прежнему находиться под полным контролем со стороны субъектов РФ, и этот порядок не нарушается.
Договор КРТ позволяет инициативным группам с согласия региональной власти благоустраивать территории за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет. Договор о комплексном развитии регулирует отношения сторон, закрепляя за частными собственниками ответственность за возведение необходимых для развития объектов, а также гарантирует им беспрепятственность в благоустройстве со стороны властей.
«Ключ — это договор о комплексном развитии территории. С одной стороны, у нас есть собственники, которые готовы за свой счет, без нагрузки на региональный бюджет строить инфраструктуру. С другой стороны, они хотят иметь гарантии получения разрешения строительства и беспрепятственную возможность построить те сельскохозяйственные и жилые объекты, которые им нужны для реализации предпринимательской активности и бизнес-планов», — отметил Денис Бучельников.
С участием проекта «Мой гектар» сформированы инициативы и предложения о поправках в Градостроительный кодекс, которые были направлены на рассмотрение в Государственную Думу.
Проект «Мой гектар» работает в рамках федерального тренда по привлечению населения на свою землю и предоставляет в собственность земельные участки площадью 1 гектар в лучших локациях недалеко от Москвы (Волга, Валдай, Вазуза, Селигер, Завидово) по доступным ценам за 100 000 рублей.
За 8 лет работы проекта возведено 100 поселков, 7500 участков предоставлено гражданам, более 35 000 гектаров сельскохозяйственных территорий находятся в развитии.
Будущее — за развитием и возрождением сельских территорий, и «Мой гектар» активно поддерживает реализацию этой идеи.
Записи по тегам
15% годовых
9 млрд руб.
9%
NKh’3
«Домисолька» проведет новогоднюю ночь в Кремле
«ОХ!»: народный мюзикл сняли в Кинопарке Москино
Банк Хоум Кредит повышает гарантированные ставки по вкладам
Вячеслав Белозеров: «Популярность рассрочки и субсидированной ипотеки будет расти»
Москва встречает новый рекорд: мост в «Событии» вошёл в Книгу рекордов
На Первом канале состоялась премьера документального фильма «Русский лётчик Ярошенко. Гудбай
ОТП Банк получил «Серебро» в рейтинге лучших работодателей России по версии Forbes
Хоум Банк запустил «Новый доходный» вклад
Хоум Банк повысил ставки по вкладам в рублях до 14
Хоум Банк повышает ставки по накопительному счету
Чистая прибыль Хоум Банка за 9 месяцев 2023 года составила 12
Это важно знать: Альфа-Лизинг рассказал про штрафы на автомобиль
искусство
оформленный на юридическое лицо
рентабельность капитала 25%
спорт»